广州二手房天河后天河北活跃榜

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广州二手房天河后天河北活跃榜

买房必看的专业榜单

公路设计院宿舍

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 22698 .7元/㎡

龙岗东小区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区整体居住密度适中，绿化环境基本达标。物业服务能够提供标准化的日常服务。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源有一定保障。市场口碑方面，二手房成交价在过去一年保持稳定，与板块均价持平，成交活跃度中等。整体而言，这是一个品质均衡、配套完善、适合刚需和改善家庭的主流选择。

约 30428 .3元/㎡

36.12-123.34㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 30616 .2元/㎡

四航局机电公司大院

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，楼栋间距和公共活动空间较为充足。绿化环境经过定期养护，整体整洁有序。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能较为专业地履行日常维护和安保职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择，能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富，从幼儿园到中学都有优质选择。医疗配套完善，高水平医疗机构便民可达。市场数据显示，该小区二手房成交表现略优于周边同类小区，市场流通性良好，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 27135 .2元/㎡

东荣文华轩

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务水平专业，在安保、保洁及日常维修响应方面表现高效。生活便利性是其突出优势，周边交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，整体配套成熟。市场口碑方面，小区展现出良好的市场认可度和流通性，成交活跃度在区域内表现良好。

约 43877 .8元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 23616 .3元/㎡

53.75-123.30㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，为楼栋间距和公共活动空间提供了良好保障。绿化环境经过定期养护，整体居住氛围舒适。停车配置相对紧张，但日常管理较为有序。建筑年代相对较长，但外立面和公共设施维护状况良好，无明显老旧迹象。物业服务水平处于市场基本标准，能够履行日常保洁、安保和维修等基本职责。生活便利性是其显著优势，公共交通网络覆盖良好，商业配套较为完善，教育资源丰富，医疗资源充足，基本配套齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。

约 31998 .8元/㎡

28.00-143.22㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能保障基本的采光与公共活动空间。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本覆盖了居民的核心生活需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。

约 28417 .4元/㎡

20.00-142.00㎡

约 35859 .2元/㎡

63.80-100.49㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平较为有限。物业公司为居民提供基础管理服务，物业费用经济实惠。生活便利性表现卓越，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房保值能力与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。

约 18467 元/㎡

先烈东横路11号大院

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松。物业由业主自筹管理，能够提供基础的社区维护服务。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源涵盖小学阶段，医疗配套有社区卫生服务中心，整体生活配套较为成熟。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可度尚可，是一个性价比较为均衡的选择。

约 30357 .6元/㎡

40.00-137.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 35191 .9元/㎡

国土测绘大院

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 22933 元/㎡

57.27-109.83㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 32022 .3元/㎡

46.24-149.11㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 29658 .6元/㎡

75.64-107.94㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 24484 .3元/㎡

35.00-137.38㎡

小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。

约 42004 .4元/㎡

七二一五大院

时代花生二期

60.97-180.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 44664 .5元/㎡

时代·花生一期

49.00-114.97㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境基本达标。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常购物需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算内兼顾通勤与生活的务实选择。

约 42849 .4元/㎡

龙岗路34号大院

66.00-109.43㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 34471 .1元/㎡

72.00-160.20㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，为居民提供了舒适的居住氛围。物业团队能够有效履行日常管理职责，在安保、保洁及公共设施维护方面表现稳定，服务响应及时。周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常购物、休闲等基本需求。从市场反馈来看，该小区在二手房市场交易活跃，业主整体满意度较高，资产保值能力得到市场认可。

约 42358 .4元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度适中，能满足日常休闲需求。物业公司为广州市康景物业管理有限公司，物业费为0.7-1.6元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，成交活跃度中等，业主评价呈现中性偏正面态势，是预算有限下的务实选择。

约 27422 .2元/㎡

龙岗路小区

35.00-109.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 24907 .7元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 28786 .5元/㎡

景园玖玖精品酒店(广州体育职业技术学院店)

45.00-123.89㎡

30.83-128.18㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足日常采买与休闲需求。此外，周边教育资源与医疗资源也较为完备。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是注重生活便利性的务实选择。

约 34380 .5元/㎡

45.00-359.08㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 50342 .7元/㎡

有色金属研究院小区

约 31571 .6元/㎡

世纪绿洲一期

29.00-234.60㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间。物业服务水平达标，能履行基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源充足，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。

约 39840 .7元/㎡

天平架公交小区

燕塘工业园小区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，建筑密度控制得当，为公共活动预留了合理空间，内部环境整洁。物业公司服务团队能有效履行日常保洁、安保及维修等基本职责。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常购物与休闲需求。教育资源方面，周边有幼儿园和小学。市场口碑整体良好，二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，显示出稳定的保值能力，是注重生活便利与基础品质的务实选择。

约 29573 .4元/㎡

保利林海山庄

76.59-387.13㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平，整体品质均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区二手房市场表现稳定，成交活跃度尚可，反映出市场认可度良好，是预算内性价比较高的选择。

约 44479 .2元/㎡

60.56-155.70㎡

约 39555 .6元/㎡

约 49433 .6元/㎡

74.00-186.06㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，建筑密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间。绿化环境优良，园林景观经过定期养护，整体环境整洁舒适。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保和维修职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖较广，商业配套较为丰富，能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对完善，周边有幼儿园和中小学。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价整体偏正面，是区域内性价比较高的选择。

约 59266 .2元/㎡

中科院广州化学研究所小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，楼栋布局相对密集，公共空间较为有限。物业由单位代管，服务履行基本职责，能维持日常的保洁与秩序维护。生活便利性方面，公共交通主要依赖公交网络，周边基础商业配套较为齐全，能够满足日常采买需求。教育资源方面，周边有幼儿园、小学及中学，医疗配套以社区卫生服务机构为主。市场口碑呈现中性态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，具备一定的市场认可度。

约 31548 .1元/㎡

沙东大街小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，绿化环境较为有限。楼龄较长，建筑外立面与公共设施呈现出一定的年代感。居住服务基本能够履行日常维护职责，但服务水平有待提升。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与休闲设施也较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度与价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的市场认可度与保值能力，是预算内较为务实的居住选择。

约 19729 .8元/㎡

乐意居花苑

52.52-107.02㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 32352 元/㎡

66.43-110.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，均处于合理范围，保障了基本的居住空间与环境体验。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，购物配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。

约 37021 .4元/㎡

先烈东路254号大院

中建天河精诚壹号

78.00-137.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间，内部园林绿化定期养护，环境整洁。停车位配置充足，管理有序。物业服务团队专业高效，能及时响应业主需求，安保与日常维护到位。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套成熟，购物选择丰富；同时，周边分布有优质教育医疗资源。从市场表现看，小区二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 47717 .9元/㎡

80.00-130.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性方面，小区公共交通便捷，日常采买与休闲选择多样，教育资源与医疗配套较为完善。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度与流通性。整体而言，该小区在品质、服务与便利性上表现均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 33365 .6元/㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 31832 .4元/㎡

信达天河金茂广场

88.07-143.91㎡

67.50-112.17㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 33756 .3元/㎡

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