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克而瑞好房评测 新燕花园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理,楼栋间距与公共活动空间规划得当,内部环境整洁有序,为居民提供了舒适的居住氛围。物业团队能够有效履行日常管理职责,在安保、保洁及公共设施维护方面表现稳定,服务响应及时。周边生活配套设施相对完备,能够满足居民日常购物、休闲等基本需求。从市场反馈来看,该小区在二手房市场交易活跃,业主整体满意度较高,资产保值能力得到市场认可。
小区品质 8.3
居住服务 7.2
生活便利 9.5
市场口碑 7.9点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 42358元/m²
- 户型面积 72.00-160.20m²(居)
- 物业公司 广东燕塘物业管理有限公司
- 物业费用 1.5-11元/月/㎡
- 建成时间 2006年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 1216户
- 供暖方式 无供暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
1室2厅1卫
建筑面积 73.3㎡
周边信息

广州天河区2-3万销售面积榜第7名