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广州二手房海珠区5-6万销售套数榜
买房必看的专业榜单
蓝色康园
8.7 分
品质：8.2
居住：8.6
生活：9.5
口碑：8.1
海珠区
24.36-157.50㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，整体居住密度适中。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可。总体而言，这是一个能满足基本居住需求、性价比尚可的务实选择。
约
61024
.1元/㎡
万科金域华庭
9.1 分
品质：8.4
居住：9.9
生活：9.8
口碑：8.4
海珠区
38.65-233.86㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约
44146
.7元/㎡
雅郡花园
8.8 分
品质：9.1
居住：9.0
生活：8.6
口碑：7.9
海珠区
20.00-265.08㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
73121
.3元/㎡
世港花园
8.8 分
品质：8.8
居住：9.0
生活：9.1
口碑：7.9
海珠区
47.00-181.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境优良，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，绿化景观养护良好，提供了舒适的公共活动空间。物业服务水平专业，在安保、保洁和日常维修响应方面表现高效，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源与医疗资源相对完善，能满足日常购物、休闲与生活需求。市场数据显示，该小区二手房成交价在过去一年保持稳定，成交活跃度在区域内排名靠前，业主整体满意度较高，资产保值能力得到市场认可。
约
59748
.5元/㎡
5
中山大学宿舍蒲园区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
海珠区
价格待定
6
中海名都
9 分
品质：8.2
居住：9.4
生活：9.8
口碑：8.5
海珠区
80.09-191.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，但绿化水平表现突出，整体居住密度与公共空间配置处于合理范围。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，成交活跃度较高，业主评价多认可其综合品质与地段价值，是区域内性价比较高的选择之一。
约
52866
.6元/㎡
7
信步闲庭
8.2 分
品质：7.4
居住：8.1
生活：9.4
口碑：7.9
海珠区
56.00-147.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为紧凑。物业公司服务专业，响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足日常及品质消费需求。教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑良好，历史成交价涨幅稳定，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值能力值得信赖。
约
49067
.8元/㎡
8
光大花园榕岸
8.6 分
品质：8.2
居住：7.5
生活：9.7
口碑：8.6
海珠区
12.00-188.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
54317
.4元/㎡
9
力迅时光里
9.2 分
品质：8.9
居住：9.4
生活：9.8
口碑：8.1
海珠区
60.00-180.00㎡
该小区综合表现卓越，属于市场中的优秀标杆。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局经过合理规划，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务专业高效，团队响应及时，社区氛围和谐。生活便利性极为突出，公共交通网络发达，商业配套成熟丰富，教育资源与医疗资源均较为完善。市场口碑良好，业主满意度高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
55884
元/㎡
10
大学印象
8.3 分
品质：7.8
居住：7.8
生活：9.5
口碑：7.6
海珠区
42.74-123.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
60069
.5元/㎡
11
富力银禧花园
9.1 分
品质：8.9
居住：9.4
生活：9.6
口碑：8.1
海珠区
81.00-191.65㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，绿化环境良好，提供了舒适的公共活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全。市场口碑呈现正面态势，展现出良好的保值能力和市场流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性方面均有不错表现，是追求综合居住体验的务实选择。
约
64054
.1元/㎡
12
江南新苑
8.7 分
品质：7.9
居住：8.8
生活：9.7
口碑：8.4
海珠区
60.81-206.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
53025
.4元/㎡
13
逸品台
8.9 分
品质：8.6
居住：9.4
生活：9.5
口碑：7.5
海珠区
58.00-121.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
65544
.4元/㎡
14
金碧湾
9 分
品质：8.8
居住：8.8
生活：9.7
口碑：8.0
海珠区
23.19-143.90㎡
该小区综合表现优异，属于市场中的标杆水平。小区容积率适中，绿化环境优良，为居民提供了舒适的居住空间。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现积极态势，展现出较强的保值能力和良好的市场流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均表现突出，无明显短板，是追求高品质生活的理想选择。
约
57620
.7元/㎡
15
金融街融御
8.5 分
品质：8.0
居住：9.5
生活：9.1
口碑：7.3
海珠区
102.00-140.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
64767
.2元/㎡
16
中海联同福睿府
8.7 分
品质：7.9
居住：9.2
生活：9.8
口碑：7.9
海珠区
16.50-145.49㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
51833
.8元/㎡
17
中海观澜府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
海珠区
价格待定
18
丽影华庭(a区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
海珠区
价格待定
19
丽景湾
8.5 分
品质：7.8
居住：8.8
生活：9.5
口碑：7.8
海珠区
82.00-230.50㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
71816
.1元/㎡
20
保利海棠花园
8.4 分
品质：8.4
居住：7.5
生活：9.5
口碑：7.7
海珠区
54.33-136.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
52022
.4元/㎡
21
光大花园中海锦榕湾
9 分
品质：8.6
居住：9.2
生活：9.6
口碑：8.7
海珠区
20.00-200.00㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约
56956
.6元/㎡
22
南园居
7.3 分
品质：6.8
居住：6.2
生活：8.6
口碑：7.1
海珠区
62.50-98.98㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对紧凑，公共活动空间基本满足需求，内部园林绿化得到定期养护，居住环境保持整洁。物业公司为广州教育物业管理有限公司，物业费为0.6-1.2元/月/㎡，服务团队能履行基本职责，在安保、保洁及日常维修响应方面表现可靠，社区管理有序。生活便利性是其重要优势，公共交通网络发达，周边商业配套成熟，购物选择较为丰富；同时，周边教育资源与医疗配套基本齐全，能满足家庭日常所需。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与板块平均水平相当，成交活跃度良好，业主整体满意度尚可，资产保值能力相对稳定。
约
42362
.8元/㎡
23
富力千禧花园
8.9 分
品质：8.4
居住：9.0
生活：9.7
口碑：8.2
海珠区
29.06-144.00㎡
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
53169
.6元/㎡
24
富力尚溢居
8.5 分
品质：8.1
居住：8.1
生活：9.6
口碑：7.7
海珠区
67.08-87.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
36518
.5元/㎡
25
富基广场
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
海珠区
22.00-178.00㎡
约
49107
.1元/㎡
26
广州美术学院宿舍
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
海珠区
42.59-147.90㎡
价格待定
27
愉景南苑
7.9 分
品质：7.2
居住：6.8
生活：9.4
口碑：7.9
海珠区
80.00-152.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
49414
元/㎡
28
新理想华庭
8.2 分
品质：7.8
居住：7.8
生活：9.5
口碑：7.1
海珠区
106.00-476.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
56637
.2元/㎡
29
星品
9 分
品质：9.0
居住：9.2
生活：9.4
口碑：8.0
海珠区
89.24-150.00㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约
77628
.6元/㎡
30
泊雅湾
8.7 分
品质：8.3
居住：9.2
生活：9.5
口碑：7.4
海珠区
80.00-260.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富，医疗配套完善。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中游，业主评价总体中性偏正面，是预算适中下的务实选择。
约
78977
.3元/㎡