该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对紧凑，公共活动空间基本满足需求，内部园林绿化得到定期养护，居住环境保持整洁。物业公司为广州教育物业管理有限公司，物业费为0.6-1.2元/月/㎡，服务团队能履行基本职责，在安保、保洁及日常维修响应方面表现可靠，社区管理有序。生活便利性是其重要优势，公共交通网络发达，周边商业配套成熟，购物选择较为丰富；同时，周边教育资源与医疗配套基本齐全，能满足家庭日常所需。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与板块平均水平相当，成交活跃度良好，业主整体满意度尚可，资产保值能力相对稳定。