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广州二手房荔湾区小于2万销售面积榜
买房必看的专业榜单
芳园居教师新村
7.8 分
品质：7.5
居住：6.3
生活：9.2
口碑：7.6
荔湾区
65.88-122.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 21949 元/m²
金兰苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
荔湾区
31.00-118.00㎡
约 24045 元/m²
南岸路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
荔湾区
49.79-53.48㎡
价格待定
新丽苑
6.8 分
品质：6.2
居住：6.1
生活：7.8
口碑：6.9
荔湾区
54.25-142.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对紧凑，公共活动空间有限，内部环境维护状况一般。物业服务团队能够提供基础的日常维护和管理，服务响应尚可。小区地理位置交通出行相对便利，周边具备基础的生活配套设施，能够满足居民的基本生活需求。在业界口碑表现中等，业主满意度尚可，二手房市场交易保持一定活跃度。
约 17050 元/m²
5
合兴苑
7.7 分
品质：7.0
居住：6.3
生活：9.5
口碑：7.8
荔湾区
27.37-105.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 23282 元/m²
6
兴东路
7.2 分
品质：6.6
居住：6.0
生活：9.0
口碑：6.6
荔湾区
22.47-81.19㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17805 元/m²
7
桥东小区
7.9 分
品质：8.1
居住：6.1
生活：9.0
口碑：7.7
荔湾区
19.52-108.26㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主整体满意度较高，是区域内性价比较高的选择。
约 23013 元/m²
8
蓬莱花园
7.5 分
品质：6.9
居住：6.5
生活：9.3
口碑：6.7
荔湾区
55.75-111.39㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队能有效履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源覆盖了基础教育阶段，医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
约 28341 元/m²
9
和平西路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
荔湾区
价格待定
10
金道花园
7.4 分
品质：6.1
居住：6.3
生活：9.4
口碑：7.7
荔湾区
26.31-105.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，绿化覆盖基本达标，环境整洁度尚可。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套能满足日常及品质消费需求，教育资源与医疗配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。
约 24563 元/m²
11
珠岛花园金湾明珠
8.8 分
品质：8.7
居住：8.3
生活：9.3
口碑：8.5
荔湾区
72.00-143.90㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，楼栋布局相对紧凑，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 39741 元/m²
12
金宇花园
7.9 分
品质：7.8
居住：6.8
生活：8.8
口碑：7.9
荔湾区
28.75-96.41㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为完善，通勤便捷；周边商业配套能够满足日常采买需求；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区成交价涨幅在过去一年略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，业主满意度较高，二手房市场交易较为活跃，资产保值能力值得信赖。
约 21620 元/m²
13
逢源路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
荔湾区
价格待定
14
东鹏花园(三期)
7.8 分
品质：7.4
居住：6.7
生活：9.4
口碑：6.9
荔湾区
42.00-97.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 22764 元/m²
15
隆城大厦
8 分
品质：6.9
居住：7.8
生活：9.8
口碑：7.0
荔湾区
47.49-101.75㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 31422 元/m²
16
鸿图苑
7.7 分
品质：7.0
居住：6.3
生活：9.3
口碑：7.8
荔湾区
42.18-87.64㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间，内部环境整洁，居住环境较为舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在房产市场及业主评价中口碑良好，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 22774 元/m²
17
芬芳小区
7.5 分
品质：6.8
居住：6.3
生活：9.2
口碑：7.2
荔湾区
25.98-82.77㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 21308 元/m²
18
流花路
7.7 分
品质：7.4
居住：5.0
生活：10.0
口碑：7.2
荔湾区
35.12-105.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林环境整洁。居住服务能够履行基本职责，社区秩序维护良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价在过去一年保持稳定微涨，成交活跃度在板块内排名靠前，资产保值能力得到市场认可。
约 33511 元/m²
19
东鹏花园(二期)
7.8 分
品质：7.5
居住：6.7
生活：9.4
口碑：6.9
荔湾区
42.75-119.03㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化覆盖良好，环境整洁。物业公司服务专业，响应及时，社区维护有序。生活便利性方面，公共交通便捷，周边商业配套丰富，日常采买便利；教育资源充足，医疗配套完善，基本满足家庭需求。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主评价以正面为主，整体资产保值能力值得信赖。
约 25139 元/m²
20
景晖苑(荔湾区)
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
荔湾区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，能提供基本的日常维护与安保支持。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通较为便利，周边商业配套齐全，教育资源相对完善。市场口碑呈现中性态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力处于区域平均水平。
价格待定
21
金鹤苑
7.9 分
品质：7.9
居住：6.7
生活：9.1
口碑：7.4
荔湾区
64.00-104.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 24025 元/m²
22
环市西路
8.1 分
品质：6.9
居住：7.2
生活：9.9
口碑：8.2
荔湾区
22.00-165.45㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 25436 元/m²
23
文昌北路
8.6 分
品质：8.6
居住：7.6
生活：9.8
口碑：7.8
荔湾区
17.00-151.87㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 45038 元/m²
24
东风西路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
荔湾区
约 36412 元/m²
25
东鹏花园(一期)
7.7 分
品质：7.0
居住：6.7
生活：9.4
口碑：7.3
荔湾区
26.58-77.73㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 20688 元/m²
26
光复北路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
荔湾区
12.33-122.00㎡
价格待定
27
康乃馨苑
7.6 分
品质：6.8
居住：6.7
生活：9.4
口碑：6.8
荔湾区
48.00-97.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源便捷。市场数据显示，小区二手房成交价年涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 28278 元/m²
28
邦华星际广场(一期)
8.5 分
品质：8.6
居住：8.8
生活：8.9
口碑：7.3
荔湾区
35.00-87.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 19198 元/m²
29
京穗花卉大厦
6.7 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：8.9
口碑：6.8
荔湾区
48.38-136.68㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，对居住舒适度有一定影响。绿化环境一般，公共活动空间相对有限。物业服务水平有待提升，服务响应和日常维护效率需要加强。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，周边基础商业、教育和医疗配套较为齐全，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，资产保值能力尚可，市场流通性处于中等水平。
约 21766 元/m²
30
邦华星际广场(二期)
8.5 分
品质：8.6
居住：8.8
生活：8.9
口碑：7.3
荔湾区
35.00-87.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 19198 元/m²