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克而瑞好房评测 金宇花园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境基本满足日常需求,整体居住密度控制得当,楼栋间距与公共活动空间较为合理,内部环境整洁。物业公司服务专业高效,能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好,公共交通网络较为完善,通勤便捷;周边商业配套能够满足日常采买需求;教育资源相对丰富,医疗配套基本齐全。市场口碑方面,小区成交价涨幅在过去一年略高于区域平均水平,成交套数在板块内排名中等偏上,业主满意度较高,二手房市场交易较为活跃,资产保值能力值得信赖。
小区品质 7.8
居住服务 6.8
生活便利 8.8
市场口碑 7.9点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 21620元/m²
- 户型面积 28.75-96.41m²(居)
- 物业公司 广州怡信物业管理有限公司
- 物业费用 0.4-1.1元/月/㎡
- 建成时间 1997年
- 建筑类型 塔楼/板楼/平房
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 4081户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 32.87㎡
周边信息

广州荔湾区2万以下销售套数榜第3名