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广州二手房荔湾收益榜
买房必看的专业榜单
意想公寓住宿
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
荔湾
价格待定
存善西街小区
7.8 分
品质：7.3
居住：6.5
生活：9.8
口碑：6.9
荔湾
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，居住密度适中。绿化环境基础尚可，园林有定期养护。停车配置相对充足，管理较为有序。建筑年代相对较新，外立面和公共设施维护状况良好。居住服务达到市场主流标准，物业服务团队能履行基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源均较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的保值能力，与区域大盘基本同步。
约 31073 元/m²
芦荻街小区
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
荔湾
23.00-90.44㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间与绿化环境良好，居住舒适度有保障。物业服务专业高效，社区维护到位。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源完备。市场数据显示，该小区成交价涨幅高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场认可度与流通性良好，资产保值增值能力值得信赖。
价格待定
白鹅潭悦府
7.5 分
品质：7.7
居住：9.8
生活：6.0
口碑：6.9
荔湾
130.00-348.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 79890 元/m²
5
新中国大厦
6.7 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：10.0
口碑：6.3
荔湾
该小区居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共活动空间充足，内部环境整洁，绿化景观经过精心养护，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够提供专业高效的服务，在安保、日常保洁和维修响应方面表现可靠，服务态度亲切，有助于维护和谐的社区环境。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常购物、餐饮和休闲需求。在房产市场及业主评价中，该小区口碑良好，二手房交易活跃，资产保值增值能力得到市场认可。
约 23314 元/m²
6
十八甫新街小区
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
荔湾
47.93-51.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁，居住环境舒适。小区拥有基本的物业服务，能够维持社区日常运转。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，在二手房市场交易活跃，资产保值能力值得信赖。
价格待定
7
流花华侨新村
7.9 分
品质：7.2
居住：6.1
生活：10.0
口碑：7.7
荔湾
78.50-108.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，基本环境整洁度尚可。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，小区周边公共交通基础具备，购物配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 31916 元/m²
8
邦华星际广场
8.5 分
品质：8.6
居住：8.8
生活：8.9
口碑：7.3
荔湾
35.00-87.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 19198 元/m²
9
大同路小区
6.9 分
品质：5.7
居住：5.0
生活：9.8
口碑：6.4
荔湾
25.50-90.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 26913 元/m²
10
栖窝公寓(十八甫北路店)
7.5 分
品质：5.9
居住：7.5
生活：9.8
口碑：6.8
荔湾
28.72-99.82㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 24304 元/m²
11
流花路小区
7.7 分
品质：7.4
居住：5.0
生活：10.0
口碑：7.2
荔湾
35.12-105.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林环境整洁。居住服务能够履行基本职责，社区秩序维护良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价在过去一年保持稳定微涨，成交活跃度在板块内排名靠前，资产保值能力得到市场认可。
约 33511 元/m²
12
有光精品民宿(第十甫路分店)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
荔湾
约 30276 元/m²
13
和平中路小区
6.9 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：9.8
口碑：5.9
荔湾
80.33㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境尚可，公共空间基本满足日常活动需求。物业服务水平一般，能履行基础维护职责。生活便利性是其突出优势，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套成熟丰富，教育资源与医疗设施也较为便利。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度尚可，资产保值能力与区域市场基本持平。
约 25270 元/m²
14
如意坊路九号
6.9 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：9.5
口碑：5.9
荔湾
36.95-68.21㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 22604 元/m²
15
富凯星堤
8.6 分
品质：8.4
居住：9.8
生活：8.3
口碑：7.9
荔湾
46.00-105.27㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。物业服务专业高效，响应及时，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通便捷，购物配套齐全，教育资源与医疗配套能够满足日常需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主满意度较高。
约 17521 元/m²
16
铂睿2359公寓(广州上九路店)
6.8 分
品质：5.0
居住：6.0
生活：10.0
口碑：5.9
荔湾
32.99-121.67㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 27249 元/m²
17
富力商贸大厦
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
荔湾
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
价格待定
18
东弘公寓(上下九)
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
荔湾
28.22-58.71㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 24160 元/m²
19
长茂里8号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
荔湾
价格待定
20
德兴路散盘
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
荔湾
49.00-51.70㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。居住服务能履行基本职责，为业主提供日常维护与安全保障。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套能够满足日常需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平相当，市场流通性处于可接受范围，业主整体满意度尚可，具备一定的资产保值能力。
价格待定
21
城启大厦
8.2 分
品质：6.8
居住：9.9
生活：9.5
口碑：6.7
荔湾
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 24076 元/m²
22
冼基社区善行里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
荔湾
约 22695 元/m²
23
桨栏路小区
7 分
品质：5.5
居住：5.0
生活：10.0
口碑：7.0
荔湾
39.80-99.23㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 21474 元/m²
24
荔湾新天地
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
荔湾
价格待定
25
镇安路31号小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
荔湾
约 22210 元/m²
26
泮塘社区
7.1 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：9.7
口碑：6.8
荔湾
38.37-91.42㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育及休闲配套相对完善，能满足日常采买与生活需求。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，整体性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 38266 元/m²
27
力迅荔筑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
荔湾
价格待定
28
芳华都汇远大财富大厦
8.6 分
品质：8.6
居住：8.8
生活：9.0
口碑：7.3
荔湾
52.72-114.38㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理。物业服务水平达标，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，商业配套较为齐全，教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区市场流通性良好，成交活跃度在区域内排名靠前，展现出一定的市场认可度。整体而言，该小区是一个无明显短板、各项配套均衡且居住体验良好的选择。
约 17930 元/m²
29
誉领轩
8.4 分
品质：7.6
居住：8.3
生活：9.9
口碑：7.2
荔湾
99.10-153.26㎡
小区整体居住体验良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，但内部环境整洁有序。物业服务水平良好，服务专业高效，社区维护到位。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算范围内兼顾品质与便利的务实选择。
约 63049 元/m²
30
隆庆社区
7.7 分
品质：6.7
居住：6.1
生活：10.0
口碑：7.3
荔湾
22.50-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 32943 元/m²
31
花地大道南396号
7.3 分
品质：6.6
居住：6.3
生活：8.6
口碑：7.4
荔湾
36.18-68.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 20333 元/m²
32
92号宿舍
7.6 分
品质：6.9
居住：6.1
生活：9.9
口碑：6.8
荔湾
38.50-58.56㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通便捷，商业、教育及医疗配套成熟，能满足居民日常需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认可其地段与配套的性价比。整体而言，该小区是一个配套成熟、居住体验均衡的务实选择。
约 30345 元/m²
33
文昌花寓
6.7 分
品质：6.2
居住：8.8
生活：6.0
口碑：6.5
荔湾
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 37594 元/m²
34
杉木栏路小区
6.9 分
品质：5.5
居住：5.0
生活：9.8
口碑：6.9
荔湾
20.36-91.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 23900 元/m²
35
长乐路散盘
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
荔湾
该小区综合表现处于市场主流水平。小区楼栋布局较为合理，内部环境保持整洁，园林绿化得到定期养护，居住舒适度尚可。物业团队能够履行基本服务职责，安保、保洁及维修响应较为及时，服务体验符合常规标准。生活便利性是其相对优势，周边公共交通网络较为成熟，商业配套丰富多样，能够满足居民日常采买与休闲需求。教育资源与医疗设施在周边也有分布，为生活提供了基础保障。市场口碑呈现中性态势，二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的市场流通性。
价格待定
36
中信苑
7.5 分
品质：6.3
居住：6.7
生活：9.7
口碑：6.7
荔湾
26.87-121.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住空间与环境体验尚有提升空间。停车配置相对紧张，楼龄较长，建筑维护状况基本保持。物业公司能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖良好，商业配套齐全，能满足日常购物需求。教育资源丰富，医疗资源便利可达。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内较为务实的选择。
约 28497 元/m²
37
光复南路小区
7 分
品质：5.5
居住：5.0
生活：10.0
口碑：7.0
荔湾
18.00-112.08㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 25222 元/m²
38
花地大厦
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
荔湾
78.22㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务能够满足基本需求，服务团队能履行合同约定的基本职责。生活便利性能够满足日常需求，周边具备基础商业配套，公共交通相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
价格待定
39
城启·荔港南湾2期
8.3 分
品质：8.3
居住：7.5
生活：9.5
口碑：7.1
荔湾
60.00-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通便捷，周边商业配套丰富，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有小学和中学；医疗配套也较为便利。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 36587 元/m²
40
十三甫路小区
6.8 分
品质：5.4
居住：5.0
生活：9.8
口碑：6.4
荔湾
57.52-74.61㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，绿化环境良好，提供了基本的居住空间和活动区域。居住服务能够履行日常维护的基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源集中，医疗资源优质可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数在板块内排名中等，市场流通性尚可。
约 29356 元/m²
41
明勤第
7.1 分
品质：6.1
居住：5.0
生活：9.8
口碑：6.5
荔湾
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性突出，公共交通便捷，购物选择多样，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 32848 元/m²
42
清华里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
荔湾
约 35557 元/m²
43
龙津大厦
8.1 分
品质：7.2
居住：7.8
生活：9.9
口碑：7.1
荔湾
34.69-260.64㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 35798 元/m²
44
祥兴新村
7.7 分
品质：7.7
居住：6.5
生活：9.0
口碑：6.8
荔湾
63.98-86.02㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 22387 元/m²
45
广雅后街
5.7 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：6.0
口碑：5.8
荔湾
33.92-84.95㎡
小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。
约 31515 元/m²
46
越秀·天瀛
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
荔湾
价格待定
47
碧桂园朝花
8.6 分
品质：7.5
居住：9.9
生活：9.3
口碑：7.9
荔湾
31.00-52.00㎡
小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。建筑布局经过合理规划，楼栋间距与公共活动空间充足，为居民提供了舒适的居住尺度。小区内部环境整洁优美，绿化植被养护得当，营造出宜人的居住氛围。物业服务专业高效，能够及时响应业主需求，在安保、保洁、维修等基础服务方面表现可靠，社区管理有序。周边生活配套相对完备，能够较好地满足居民的日常采买、出行等基本需求。该小区在二手房市场交易活跃，业主满意度较高，资产保值增值能力得到了市场的普遍认可。
约 29805 元/m²
48
业丰花园
7.3 分
品质：5.8
居住：6.7
生活：9.7
口碑：6.7
荔湾
36.62-95.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理。绿化环境有待提升，公共活动空间基本满足需求。物业服务水平尚可，能够履行基本的维护与管理职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主对地段与配套认可度较高，但楼龄因素也受到一定关注。整体而言，该小区提供了一个满足基本居住需求的环境，在核心地段具备一定的生活便利优势。
约 25570 元/m²
49
电业大院
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
荔湾
57.87-89.37㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
50
金信大厦
8.4 分
品质：6.7
居住：9.9
生活：10.0
口碑：7.3
荔湾
34.77-54.15㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼间距与公共活动空间得到保障。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源与医疗资源基本齐全，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的市场认可度与流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是预算适中下的务实选择。
约 28935 元/m²