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广州二手房从化活跃榜
买房必看的专业榜单
青春·名城宏雅园
7.2 分
品质：6.8
居住：5.8
生活：8.5
口碑：7.3
从化
82.75-244.54㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平有待提升，服务响应和日常维护存在改进空间。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业、教育和医疗等基础配套相对齐全，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的资产保值能力。
约 9561 元/m²
宏诚·海峰
8.2 分
品质：7.7
居住：9.2
生活：8.5
口碑：7.7
从化
78.59-134.81㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，绿化环境相对良好，整体居住密度适中。停车配置基本能满足住户需求，管理有序。建筑年代跨度相对适中，外立面与公共设施维护状况良好。物业公司服务专业，能有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价走势与周边市场基本持平，流通性处于区域中等水平，反映出一定的市场认可度。
约 9851 元/m²
雅居乐·滨江花园
8.1 分
品质：7.9
居住：7.0
生活：9.1
口碑：8.0
从化
40.00-200.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局较为宽松，整体环境整洁宜人。物业公司为广州市雅居乐物业管理服务有限公司，物业费为1.6-2.5元/月/㎡，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边基础商业配套齐全，能满足日常采买需求；教育资源丰富，医疗配套基本完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名靠前，业主评价总体偏正面，普遍认为是性价比较高的选择。
约 16397 元/m²
新村路
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
从化
51.46-135.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
5
紫泉·翠荔嘉园
7 分
品质：6.8
居住：5.5
生活：7.9
口碑：7.5
从化
48.00-151.48㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑布局合理，内部环境整洁，绿化景观养护得当。物业服务能够履行基本职责，社区维护有序。生活便利性能够满足日常需求，周边具备基础商业配套和公共交通线路。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场流通性尚可。
约 8366 元/m²
6
向阳村(金裕街)
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
从化
85.40-102.16㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6927 元/m²
7
红荔新村
6.8 分
品质：6.1
居住：5.0
生活：8.9
口碑：6.9
从化
62.52-115.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，但绿化环境存在明显不足。物业服务水平较为基础，能够履行日常基本职责。生活便利性表现良好，公共交通与基础商业配套较为完善，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值增值能力与流通性处于市场主流水平，是预算有限下的务实选择。
约 10490 元/m²
8
翡翠花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
从化
价格待定
9
时代名苑
7.2 分
品质：7.2
居住：5.2
生活：8.6
口碑：7.0
从化
89.81-119.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度相对较大，但绿化环境良好，内部植被养护得当，居住舒适度有一定保障。物业服务水平有待提升，团队能履行基本职责，但在响应效率和服务细节方面存在改进空间。生活便利性是其相对优势，公共交通基础配套较为完善，周边拥有公交站点，日常出行较为便利；商业配套以满足基础需求为主，拥有便利店和超市；教育资源涵盖幼儿园和小学，能够满足基础教育需求；医疗配套以社区卫生站为主，可应对日常健康咨询。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于区域中等水平。
约 9165 元/m²
10
碧桂园·御湖城
7.3 分
品质：8.4
居住：6.3
生活：6.5
口碑：7.8
从化
78.05-316.29㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6831 元/m²
11
景业·荔都
7 分
品质：6.7
居住：7.2
生活：6.8
口碑：7.7
从化
86.57-143.79㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5427 元/m²
12
智富华轩
7 分
品质：6.3
居住：5.5
生活：8.7
口碑：7.0
从化
60.00-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，绿化环境基本达标，公共活动空间尚可。物业服务水平有待提升，服务团队能履行基础职责但响应效率一般。生活便利性表现良好，周边基础商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源可满足常规需求，休闲公园为居民提供了日常活动场所。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，是注重实用性的务实选择。
约 11301 元/m²
13
方圆·明月山溪
7.9 分
品质：8.4
居住：9.2
生活：6.5
口碑：8.0
从化
39.00-861.83㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业，能提供可靠的安保与日常维护。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通较为便利，周边商业配套以社区便利店和超市为主，能够解决日常采买。教育资源方面，小区内设有幼儿园，医疗配套有社区卫生站。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可度尚可。
约 7853 元/m²
14
越秀·逸泉映翠
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
从化
价格待定
15
叠翠轩
7.2 分
品质：7.3
居住：5.8
生活：8.2
口碑：7.1
从化
80.00-121.26㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平较低，楼栋布局较为常见，公共空间基本够用。停车位存在一定压力。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通以公交为主，通勤处于可接受范围；商业配套能满足日常采买；教育资源相对完善，能够满足不同阶段的教育需求；医疗配套基本齐全，能够应对大多数常规需求。市场口碑方面，二手房成交价在过去一年内涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 8988 元/m²
16
合景·上城湾畔B区
8.1 分
品质：7.8
居住：7.8
生活：8.7
口碑：8.1
从化
67.85-158.13㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 14450 元/m²
17
雅居乐·小院流溪
7.9 分
品质：8.4
居住：7.8
生活：7.2
口碑：8.1
从化
91.52-753.28㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，公共空间充足，整体环境整洁宜人。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，周边基础商业配套较为完善，能够满足日常采买需求，同时拥有一定的医疗和教育资源。市场口碑呈现积极态势，二手房市场表现出较好的保值能力和流通性，反映出较高的市场认可度，是性价比较高的居住选择。
约 9517 元/m²
18
托斯卡纳
7.3 分
品质：7.2
居住：5.5
生活：8.5
口碑：7.4
从化
78.00-174.61㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平处于市场基准，能够提供基础的日常维护与管理。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业配套完善，教育资源与医疗资源均能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 11125 元/m²
19
宏润·巴塞阳光
7.3 分
品质：7.1
居住：5.3
生活：9.0
口碑：7.1
从化
92.00-128.47㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 9013 元/m²
20
从化时代印象
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
从化
价格待定
21
紫泉·流溪湾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
从化
价格待定
22
佰家益幸福园
6.1 分
品质：5.8
居住：5.5
生活：6.6
口碑：6.3
从化
77.91-102.17㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间，内部环境整洁，居住环境较为舒适。物业服务能够履行基本职责，社区氛围和谐。小区地理位置相对便利，周边基础配套设施能够满足居民日常生活的多种基本需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易表现良好，资产保值能力相对稳定。
约 4678 元/m²
23
怡富绿色家园
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
从化
80.00-125.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
24
上城湾畔北区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
从化
86.00-145.00㎡
约 14898 元/m²
25
富力泉天下
7.9 分
品质：8.2
居住：7.8
生活：7.6
口碑：8.0
从化
37.88-315.00㎡
该小区居住体验良好，建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 8692 元/m²
26
珠光·御景山水城
7.7 分
品质：7.9
居住：7.8
生活：7.0
口碑：8.2
从化
65.00-211.56㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，可满足多样化消费需求。教育资源方面，周边有幼儿园配套。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，显示出较强的资产保值能力。
约 7591 元/m²
27
保利桃花源
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
从化
价格待定
28
嘉骏·小城大院2期
7.5 分
品质：7.4
居住：6.3
生活：9.0
口碑：6.2
从化
80.46-109.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11892 元/m²
29
珠江壹城国际城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
从化
约 9560 元/m²
30
珠光·流溪御景
8.1 分
品质：8.8
居住：7.8
生活：7.6
口碑：8.1
从化
69.00-175.80㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。由广州珠光物业管理有限公司提供管理服务，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流动性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到良好标准，是注重综合居住体验的务实选择。
约 10424 元/m²
31
建云东小区
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
从化
123.00㎡
该小区综合表现处于中等水平，整体居住体验基本可接受。小区容积率较高，建筑布局相对密集，但公共活动空间尚能保障。绿化环境经过一定维护，提供了基本的景观效果。停车配置能够满足大部分住户的基本需求，管理较为有序。建筑年代相对较长，但外立面和公共设施维护状况尚可，无明显严重老化。物业服务水平处于市场主流，能够履行基础的日常维护和管理职责。生活便利性方面，公共交通较为基础，周边商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗资源在步行范围内均有分布，但整体配套层级相对基础。从市场表现看，其价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度中等，是注重实用性的选择。
价格待定
32
宏诚·智杰雅筑花园
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
从化
90.00-165.59㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
33
逸泉山庄A区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
从化
86.98-144.02㎡
价格待定
34
名城御景绿洲花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
从化
价格待定
35
温馨家园
6.7 分
品质：5.9
居住：5.0
生活：9.1
口碑：6.3
从化
73.29-109.66㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，但绿化水平有限。物业服务和居住便利性基本能够满足日常需求，市场口碑呈现中性态势。整体而言，该小区是一个兼顾基础居住功能与一定生活便利性的选择。
约 10596 元/m²
36
河东北路龙井村10号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
从化
9.90-113.17㎡
约 8003 元/m²
37
雅居乐悦溪雅苑
7.1 分
品质：6.6
居住：9.2
生活：6.0
口碑：7.7
从化
77.00-98.05㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，但公共区域维护尚可。物业服务水平良好，社区管理有序。生活便利性方面，公共交通主要依赖公交线路，周边基础商业配套以社区商店和建材市场为主，教育资源相对匮乏，医疗配套有待完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，但资产保值能力和市场流通性尚可。
约 11642 元/m²
38
嘉东广场
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
从化
价格待定
39
越秀逸泉锦翠
7.4 分
品质：7.2
居住：9.1
生活：6.7
口碑：7.3
从化
80.84-135.98㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间能够满足基本活动需求。物业服务表现优秀，能够提供专业高效的管理和维护。生活便利性方面，公共交通基础具备，周边商业配套以满足日常生活为主，教育资源与医疗资源相对基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，流通性处于一般水平，整体上是一个性价比较为平衡的居住选择。
约 9230 元/m²
40
招商·金茂·保利和府花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
从化
价格待定