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广州二手房南沙区90-120㎡销售套数榜
买房必看的专业榜单
越秀滨海新城
8.1 分
品质：8.8
居住：6.7
生活：8.2
口碑：8.0
南沙区
62.79-141.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境舒适。物业公司服务专业高效，能提供良好的日常维护与安全保障。生活便利性突出，满足居民日常通勤、购物、医疗与教育需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 15878 元/m²
万科南方公元
7.4 分
品质：7.4
居住：6.7
生活：7.8
口碑：7.7
南沙区
71.70-101.73㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13726 元/m²
南沙保利城
7.9 分
品质：8.3
居住：6.7
生活：8.2
口碑：7.9
南沙区
66.39-136.10㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12180 元/m²
碧桂园海湾1号
7.6 分
品质：8.1
居住：6.7
生活：7.7
口碑：7.3
南沙区
73.52-143.57㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，周边配套能够满足基本日常需求，商业、医疗等设施相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，反映出一定的市场认可度。整体而言，该小区在品质、服务与便利性方面达到了均衡，是预算有限下的务实选择。
约 15756 元/m²
5
优山悦海
7.1 分
品质：7.0
居住：6.3
生活：7.7
口碑：7.0
南沙区
40.00-146.12㎡
该小区综合表现处于市场中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，楼栋布局虽不显过度拥挤，但公共活动空间并不宽裕。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 13766 元/m²
6
南沙时代
7.5 分
品质：7.5
居住：6.7
生活：8.0
口碑：7.5
南沙区
66.00-128.08㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14252 元/m²
7
中央郡
7.5 分
品质：7.7
居住：6.2
生活：8.4
口碑：7.2
南沙区
68.83-136.74㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通出行便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 13642 元/m²
8
中盈一海里
7.2 分
品质：7.0
居住：6.0
生活：8.2
口碑：7.4
南沙区
77.79-128.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12574 元/m²
9
保利星满花园
7.7 分
品质：6.6
居住：9.3
生活：7.7
口碑：8.0
南沙区
86.00-165.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，内部环境整洁有序，居住舒适度有保障。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务职责，响应速度与服务态度处于可接受范围。小区周边生活配套相对完善，能够满足居民日常采买与生活需求。在二手房市场中，该小区获得了多数业主的认可，交易活跃度尚可，是区域内性价比较为均衡的选择。
约 17026 元/m²
10
南沙珠江湾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南沙区
价格待定
11
南沙碧桂园翠畔轩
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南沙区
69.66-378.00㎡
价格待定
12
大岗翡翠蓝湾(北区)
7.5 分
品质：8.0
居住：5.5
生活：8.3
口碑：7.1
南沙区
53.45-103.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10859 元/m²
13
广州恒大阳光半岛
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南沙区
约 13738 元/m²
14
广州星河丹堤
7.9 分
品质：8.8
居住：6.7
生活：7.9
口碑：7.7
南沙区
49.00-590.59㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业与医疗资源完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性佳，资产保值能力较强。
约 24690 元/m²
15
广晟海韵兰庭
7.5 分
品质：7.7
居住：5.5
生活：8.5
口碑：7.7
南沙区
44.00-160.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业公司服务团队专业高效，能提供及时的维修响应和日常管理，安保系统完善。生活便利性突出，公共交通网络发达，通勤便捷。周边商业配套丰富，能满足日常采购与休闲需求。教育资源方面，周边有市级示范幼儿园及重点小学分校。医疗配套完善。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 12336 元/m²
16
广隆苑
6.8 分
品质：6.3
居住：5.1
生活：8.5
口碑：6.9
南沙区
101.10-134.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为合理，楼栋间距与公共活动空间能够满足基本需求。物业公司服务履行基础职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖主要通勤方向，商业配套能满足日常采买，教育资源相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算内的务实选择。
约 11872 元/m²
17
时代南湾
8.6 分
品质：9.1
居住：9.4
生活：7.5
口碑：8.5
南沙区
79.93-242.47㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 17956 元/m²
18
碧桂园天玺湾
7.8 分
品质：8.6
居住：6.7
生活：7.6
口碑：8.0
南沙区
64.36-538.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 16368 元/m²
19
碧桂园玺悦
7 分
品质：6.9
居住：6.7
生活：7.1
口碑：7.3
南沙区
82.00-99.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 16158 元/m²
20
碧桂园蜜柚
7.8 分
品质：8.2
居住：6.7
生活：8.4
口碑：7.4
南沙区
67.68-125.55㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，日常采买便捷，教育资源与医疗配套能满足基本需求。市场口碑良好，二手房成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力稳定。
约 15228 元/m²
21
科苑壹号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南沙区
价格待定
22
荟翠豪园
6.9 分
品质：6.1
居住：6.7
生活：8.3
口碑：6.5
南沙区
97.40-127.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名靠前，业主满意度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 11652 元/m²
23
越秀滨海隽城
7.2 分
品质：6.7
居住：5.8
生活：8.7
口碑：7.4
南沙区
85.30-173.06㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业团队专业高效，安保与维修响应及时，服务体验良好。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源与医疗配套能满足家庭日常需求。市场口碑良好，二手房成交活跃，在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。
约 17173 元/m²
24
阳光城丽景湾
7.4 分
品质：8.2
居住：5.5
生活：7.7
口碑：7.6
南沙区
74.00-238.96㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局较为紧凑，楼栋间距适中，为居民提供了基本的公共活动空间。内部环境整洁，绿化养护得当，营造出较为舒适的居住氛围。物业公司能够履行日常的保洁、安保和报修等基础服务，响应和处理效率符合常规标准。小区周边生活配套相对齐全，能够满足居民日常采买与基本生活需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，被认为是预算范围内的务实选择，二手房交易保持一定的活跃度。
约 14630 元/m²
25
阳光城丽景湾|星悦
7.4 分
品质：8.2
居住：5.5
生活：7.7
口碑：7.6
南沙区
74.00-238.96㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局较为紧凑，楼栋间距适中，为居民提供了基本的公共活动空间。内部环境整洁，绿化养护得当，营造出较为舒适的居住氛围。物业公司能够履行日常的保洁、安保和报修等基础服务，响应和处理效率符合常规标准。小区周边生活配套相对齐全，能够满足居民日常采买与基本生活需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，被认为是预算范围内的务实选择，二手房交易保持一定的活跃度。
约 14630 元/m²
26
阳光城香缇溪岸
7.2 分
品质：6.9
居住：5.5
生活：8.7
口碑：7.3
南沙区
79.00-124.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的居住舒适度。物业服务能够履行日常维护职责，服务响应处于市场常规水平。生活便利性表现突出，周边配套较为成熟，交通、教育、商业和医疗资源都较为便利，能够满足居民多样化的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其综合性价比，成交活跃度与价格走势均展现出一定的市场认可度，是区域内一个较为务实的选择。
约 13797 元/m²
27
龙光棕榈水岸(北区)
7.1 分
品质：7.0
居住：5.3
生活：8.4
口碑：7.0
南沙区
70.40-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 16391 元/m²