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广州二手房海珠区5-6万销售套数榜
买房必看的专业榜单
会展西岸
8.4 分
品质：8.4
居住：7.5
生活：9.4
口碑：7.7
海珠区
70.37-151.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局能保障基本的采光与公共活动空间。停车配置相对紧张，但管理较为有序。物业服务水平良好，能履行日常基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均展现出一定的市场认可度。整体而言，该小区是一个配套成熟、居住便利的务实选择。
约 66462 元/m²
万科金域华庭
9.1 分
品质：8.4
居住：9.9
生活：9.8
口碑：8.4
海珠区
38.65-233.86㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约 44146 元/m²
世港花园
8.8 分
品质：8.8
居住：9.0
生活：9.1
口碑：7.9
海珠区
47.00-181.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境优良，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，绿化景观养护良好，提供了舒适的公共活动空间。物业服务水平专业，在安保、保洁和日常维修响应方面表现高效，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源与医疗资源相对完善，能满足日常购物、休闲与生活需求。市场数据显示，该小区二手房成交价在过去一年保持稳定，成交活跃度在区域内排名靠前，业主整体满意度较高，资产保值能力得到市场认可。
约 59748 元/m²
丽景湾
8.5 分
品质：7.8
居住：8.8
生活：9.5
口碑：7.8
海珠区
82.00-230.50㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 71816 元/m²
5
丽海雅居
8.7 分
品质：7.9
居住：9.2
生活：9.8
口碑：7.9
海珠区
27.51-140.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 55839 元/m²
6
亿海湾
8.6 分
品质：7.7
居住：8.6
生活：9.9
口碑：7.8
海珠区
19.57-196.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，楼栋布局相对紧凑，公共空间基本满足需求，内部环境维护得较为整洁，居住舒适度处于可接受范围。物业团队能提供较为专业的服务，响应和处理日常维护事务的效率尚可，社区管理整体有序。生活便利性表现突出，地理位置优越，公共交通网络发达，周边商业配套齐全，能满足多样化的消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 46792 元/m²
7
光大花园和榕风景
8.6 分
品质：8.2
居住：7.5
生活：9.7
口碑：8.6
海珠区
12.00-188.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 54317 元/m²
8
光大花园榕岸
8.6 分
品质：8.2
居住：7.5
生活：9.7
口碑：8.6
海珠区
12.00-188.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 54317 元/m²
9
光大花园水岸榕城
8.6 分
品质：8.2
居住：7.5
生活：9.7
口碑：8.6
海珠区
12.00-188.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 54317 元/m²
10
天鹅湾
8.7 分
品质：8.1
居住：9.9
生活：9.6
口碑：6.9
海珠区
40.00-300.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 69356 元/m²
11
富力千禧花园
8.9 分
品质：8.4
居住：9.0
生活：9.7
口碑：8.2
海珠区
29.06-144.00㎡
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 53169 元/m²
12
富力银禧花园
9.1 分
品质：8.9
居住：9.4
生活：9.6
口碑：8.1
海珠区
81.00-191.65㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，绿化环境良好，提供了舒适的公共活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全。市场口碑呈现正面态势，展现出良好的保值能力和市场流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性方面均有不错表现，是追求综合居住体验的务实选择。
约 64054 元/m²
13
江山国际
8.9 分
品质：9.2
居住：9.4
生活：8.6
口碑：8.0
海珠区
162.44-185.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 96025 元/m²
14
江畔华庭
8.4 分
品质：8.2
居住：8.1
生活：9.5
口碑：7.2
海珠区
87.00-159.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 57998 元/m²
15
泓景花园
8.6 分
品质：8.4
居住：8.1
生活：9.5
口碑：7.8
海珠区
42.00-126.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境表现优异，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业管理服务专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应较为及时。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等配套成熟完备。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力得到市场认可。
约 64145 元/m²
16
浪琴居
8.3 分
品质：7.6
居住：8.0
生活：9.5
口碑：7.6
海珠区
66.80-118.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率偏高，绿化水平相对有限，楼栋布局较为密集，公共活动空间基本够用。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基础服务，响应速度尚可。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等基础生活配套较为齐全。从市场数据看，小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，市场认可度尚可，展现出一定的保值能力和流通性，是兼顾生活便利与性价比的务实选择。
约 51142 元/m²
17
瀚林水岸
8 分
品质：7.0
居住：7.5
生活：9.6
口碑：7.5
海珠区
87.00-139.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度偏大，但绿化环境基本达标，能满足居民日常活动需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套较为完善，能满足日常采买需求；基础教育资源较为完备；医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数排名处于板块中游，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 57226 元/m²
18
珠影大院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
海珠区
价格待定
19
珠江帝景苑合生紫龙府
8.8 分
品质：8.8
居住：8.1
生活：9.4
口碑：8.5
海珠区
140.00-400.99㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，居住舒适度有保障。物业团队能够履行日常保洁、安保与公共设施维护等基本职责，服务响应及时，社区管理规范。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常采买、休闲等多元需求。在二手房市场中，该小区交易活跃度较高，业主反馈普遍积极，资产保值能力得到了市场验证。综合来看，这是一个在品质、服务、便利性与口碑方面均表现均衡的成熟社区。
约 76829 元/m²
20
琴海居
8.3 分
品质：7.4
居住：8.4
生活：9.5
口碑：7.7
海珠区
25.13-207.56㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，但建筑布局基本合理。物业服务专业可靠，能有效履行日常维护和管理职责。生活便利性是其突出亮点，周边公共交通网络发达，商业、餐饮配套丰富多样，教育资源与医疗资源也较为齐备。市场口碑整体呈现正面态势，业主普遍认可其地段价值与生活配套的便利性，二手房市场表现稳健，展现出良好的保值能力与市场认可度。
约 56180 元/m²
21
米兰苑
7.4 分
品质：6.6
居住：5.8
生活：9.5
口碑：7.2
海珠区
52.00-109.02㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化水平良好，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本环境整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 43300 元/m²
22
越秀天悦江湾
8.3 分
品质：8.0
居住：9.9
生活：8.1
口碑：7.2
海珠区
80.00-148.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 81312 元/m²
23
金碧湾
9 分
品质：8.8
居住：8.8
生活：9.7
口碑：8.0
海珠区
23.19-143.90㎡
该小区综合表现优异，属于市场中的标杆水平。小区容积率适中，绿化环境优良，为居民提供了舒适的居住空间。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现积极态势，展现出较强的保值能力和良好的市场流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均表现突出，无明显短板，是追求高品质生活的理想选择。
约 57620 元/m²
24
金碧花园第一金碧
8.1 分
品质：7.8
居住：6.8
生活：9.3
口碑：8.2
海珠区
23.38-136.37㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 34075 元/m²