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广州二手房从化街口收益榜
买房必看的专业榜单
碧桂园·从化1960
区域:--
市场:--
项目:--
口碑:--
从化
暂无评价
价格待定
本长·汇境台
6.3
品质:6.5
居住:6.0
生活:6.5
口碑:5.6
从化
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
雍晟·美景家园
6.8
品质:6.0
居住:5.3
生活:9.2
口碑:5.9
从化
45.03-125.10㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高,建筑密度相对较大,但绿化环境经过一定维护。建筑年代相对较长,公共设施呈现一定的使用痕迹。居住服务由专业物业公司管理,服务响应基本及时。生活便利性表现突出,周边公共交通便捷,商业配套丰富,教育资源多样,医疗资源可及性良好,休闲设施完善。市场口碑呈现中性态势,成交活跃度尚可,资产保值能力与区域水平基本相当。
26631 元/m²
奶茶咖啡
7.3
品质:6.8
居住:6.0
生活:9.0
口碑:7.1
从化
60.00-195.74㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
8797 元/m²
5
花林湖畔
7
品质:7.6
居住:5.5
生活:7.2
口碑:7.2
从化
78.00-109.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度与公共空间布局合理。物业公司为深圳市龙城物业管理有限公司广州分公司,物业费为1.2-1.5元/月/㎡,服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖尚可,商业配套能满足日常购物需求,教育资源包括从化花林国际幼儿园,基本配套齐全但缺乏顶级资源。从市场表现看,小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度中等,业主评价褒贬不一,普遍认为其性价比尚可,是预算有限下的务实选择。
5617 元/m²
6
智业家园
6.3
品质:6.5
居住:6.0
生活:6.5
口碑:5.6
从化
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
7
荔枝花园
7
品质:6.5
居住:5.2
生活:9.2
口碑:5.9
从化
该小区综合表现处于市场主流水平,整体品质基本面达标。小区建筑布局较为宽松,绿化环境良好,楼栋间距合理,公共活动空间充足,内部环境整洁有序。居住服务方面,物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点,公共交通网络发达,通勤便捷,商业配套丰富多样,能满足日常采买与高品质消费需求,教育资源与医疗配套也较为完善。从市场表现看,该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交套数稳定,业主评价总体中性偏正面,认为其性价比尚可,是预算范围内的务实选择。
11482 元/m²
8
嘉东广场
区域:--
市场:--
项目:--
口碑:--
从化
暂无评价
价格待定
9
河东北路龙井村10号
区域:--
市场:--
项目:--
口碑:--
从化
9.90-113.17㎡
暂无评价
8003 元/m²
10
仟信广场
区域:--
市场:--
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口碑:--
从化
暂无评价
价格待定
11
越秀·逸泉映翠
区域:--
市场:--
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口碑:--
从化
暂无评价
价格待定
12
紫薇苑
7.9
品质:7.7
居住:6.8
生活:9.0
口碑:7.7
从化
91.81-141.73㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
11428 元/m²
13
嘉骏幸福里
区域:--
市场:--
项目:--
口碑:--
从化
暂无评价
价格待定
14
爱尚流溪
7.2
品质:7.8
居住:6.3
生活:7.3
口碑:7.1
从化
86.88-128.57㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
7777 元/m²
15
新城东路小区
6.4
品质:6.5
居住:6.0
生活:6.5
口碑:6.7
从化
69.40-102.60㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高,绿化环境尚可,楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤,基本活动空间尚可。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通网络基本覆盖,能满足日常采买需求,教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面,二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平,成交套数在板块内排名中等,反映出市场认可度尚可,是预算有限下的务实选择。
15014 元/m²
16
从化河东安置区
区域:--
市场:--
项目:--
口碑:--
从化
暂无评价
5937 元/m²
17
华宇锦绣云赋花园
区域:--
市场:--
项目:--
口碑:--
从化
暂无评价
价格待定
18
红荔新村
6.8
品质:6.1
居住:5.0
生活:8.9
口碑:6.9
从化
62.52-115.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低,但绿化环境存在明显不足。物业服务水平较为基础,能够履行日常基本职责。生活便利性表现良好,公共交通与基础商业配套较为完善,能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,保值增值能力与流通性处于市场主流水平,是预算有限下的务实选择。
10490 元/m²
19
智富华轩
7
品质:6.3
居住:5.5
生活:8.7
口碑:7.0
从化
60.00-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高,建筑布局较为密集,绿化环境基本达标,公共活动空间尚可。物业服务水平有待提升,服务团队能履行基础职责但响应效率一般。生活便利性表现良好,周边基础商业配套齐全,教育资源丰富,医疗资源可满足常规需求,休闲公园为居民提供了日常活动场所。市场口碑呈现中性偏正面态势,成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步,是注重实用性的务实选择。
11301 元/m²
20
嘉丽花园
6.3
品质:6.5
居住:6.0
生活:6.5
口碑:5.6
从化
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
21
乔安楼居住小区
7.2
品质:6.8
居住:5.0
生活:9.1
口碑:7.0
从化
56.08-110.14㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
13212 元/m²
22
名城御景绿洲花园
区域:--
市场:--
项目:--
口碑:--
从化
暂无评价
价格待定
23
宏润花园
7.5
品质:7.6
居住:5.5
生活:9.0
口碑:6.6
从化
117.00-127.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低,建筑布局宽松,但绿化环境表现一般。物业公司为宏润花园管理处,物业费为1.5元/月/㎡,服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责,响应速度尚可。生活便利性方面,公共交通网络较为发达,通勤较为便捷;周边商业配套丰富,能满足日常采买需求;教育资源充足,医疗配套完善。市场数据显示,该小区近一年成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交套数在板块内排名中等,业主评价褒贬不一,普遍认为其性价比尚可,是预算有限下的务实选择。
10759 元/m²
24
环城西路教师村
7.1
品质:6.2
居住:5.3
生活:9.1
口碑:7.3
从化
79.69-127.10㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,建筑布局相对宽松,但绿化水平较为有限。物业由业主委员会负责管理,物业费用相对亲民。生活便利性表现突出,周边公共交通、医疗及基础商业配套完善且距离很近,日常采买与就医极为便捷。从市场表现看,其二手房价格走势与周边市场基本同步,成交活跃度尚可,反映出一定的市场认可度与流通性。
8674 元/m²
25
人盛·城市假日花园
7.3
品质:7.3
居住:5.3
生活:9.1
口碑:6.6
从化
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁,居住舒适度较高。物业团队专业,能有效履行日常维护、安保及快速响应职责。生活便利性表现良好,公共交通网络覆盖,通勤便捷;商业配套丰富,能满足日常采买与休闲需求;教育资源相对完善;医疗资源便利。市场数据显示,该小区成交价涨幅略高于板块平均水平,成交活跃度中等,业主评价整体正面,资产保值能力值得信赖。
9309 元/m²
26
丰景阁
6.3
品质:6.5
居住:6.0
生活:6.5
口碑:5.6
从化
60.00-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境基本达标,整体居住密度控制得宜。物业服务水平规范,能够提供较为有序的日常管理。生活便利性方面,周边基础商业配套较为完善,能够满足日常采买需求,医疗配套也相对便利。市场数据显示,该小区近一年成交价涨幅与区域平均水平相当,市场流通性尚可,整体市场认可度表现平稳。整体而言,该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡,无明显突出短板,是注重实用性的购房者可考虑的选项。
价格待定
27
府后街小区
6.4
品质:5.0
居住:5.0
生活:9.3
口碑:5.7
从化
72.20㎡
该小区综合表现处于市场中等水平。小区居住体验整体尚可,建筑布局相对合理,内部环境保持基本整洁。物业服务履行基本职责,能够响应常规维护需求。生活便利性表现良好,周边公共交通、商业购物、教育资源和休闲设施配套相对完善,能够满足日常基本需求。市场口碑呈现中性态势,业主评价存在不同声音,二手房成交在区域内保持一定流通性,资产保值能力与周边市场基本同步。
7941 元/m²
28
舜裕商务中心
区域:--
市场:--
项目:--
口碑:--
从化
暂无评价
6424 元/m²
29
和芳精致酒店(广州从化城建学院店)
7.1
品质:7.0
居住:5.5
生活:8.3
口碑:7.0
从化
75.00-91.03㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局相对合理,公共空间与绿化环境基本达标,能满足日常休憩需求。物业团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责,响应速度处于可接受范围。生活便利性是其亮点,公共交通较为便捷,商业配套较为丰富,教育资源与医疗资源较为完备。从市场表现看,小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度中等,业主评价总体中性偏正面,是预算内兼顾便利与基本居住品质的务实选择。
7228 元/m²
30
碧桂园·御湖城
7.3
品质:8.4
居住:6.3
生活:6.5
口碑:7.8
从化
78.05-316.29㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
6831 元/m²
31
镇南路小区
7.4
品质:5.0
居住:9.2
生活:9.1
口碑:7.1
从化
65.90-120.43㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区建筑密度适中,绿化环境良好,能够提供基本的居住空间与绿化体验。物业服务水平较高,能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越,周边商业、交通、教育、医疗及休闲配套齐全,日常需求满足度高。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房价格走势与区域大盘基本持平,市场流通性尚可,反映出其性价比得到部分购房者认可,是预算约束下的务实选择。
7231 元/m²
32
东富广场
7
品质:6.7
居住:5.0
生活:8.9
口碑:6.4
从化
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高,但绿化环境良好,为居住提供了基本的空间体验。建筑年代相对适中,外立面与公共设施维护状况尚可。居住服务方面,物业主体明确,能够履行基础的维护管理职责。生活便利性表现突出,公共交通网络覆盖良好,周边商业、医疗、休闲等日常配套较为齐全,能够满足居民多样化的生活需求。市场口碑方面,其价格走势与区域市场基本同步,流通性处于板块中等水平,反映出市场对其性价比有一定程度的认可。整体而言,这是一个在品质、服务、便利性上无明显短板,但也不具备突出优势的务实选择,适合预算有限的刚需购房者。
10991 元/m²
33
时代幸汇
8.6
品质:7.9
居住:9.8
生活:8.6
口碑:8.5
从化
41.00-115.00㎡
该小区综合表现良好,属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高,但绿化环境尚可,楼栋布局较为合理,公共空间基本充足,内部环境保持整洁。物业服务水平良好,能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色,公共交通便捷,周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟,能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势,历史成交价走势稳健,展现出良好的保值能力,市场关注度与成交活跃度较高。整体而言,该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡,是注重综合居住体验的务实选择。
10675 元/m²
34
从化商贸城
6.2
品质:5.0
居住:5.0
生活:8.4
口碑:6.4
从化
44.30-135.55㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
6420 元/m²
35
雍晟·岭南首府
7.1
品质:6.9
居住:5.3
生活:8.9
口碑:6.5
从化
56.41-180.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为常见,公共空间不算宽敞但未至过度拥挤。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面,公共交通网络覆盖尚可,能满足日常采买需求,教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面,价格走势与周边市场基本持平,业主评价褒贬不一,普遍认为是预算有限下的务实选择。
10137 元/m²
36
珠光·御景山水城
7.7
品质:7.9
居住:7.8
生活:7.0
口碑:8.2
从化
65.00-211.56㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效,安保与维修响应及时。生活便利性是其突出优势,公共交通网络较为发达,商业配套完善,可满足多样化消费需求。教育资源方面,周边有幼儿园配套。市场口碑良好,二手房成交活跃度较高,显示出较强的资产保值能力。
7591 元/m²
37
珠光山水诚品
6.7
品质:6.3
居住:6.8
生活:7.2
口碑:6.4
从化
75.00-96.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,保障了基本的居住空间与环境体验。物业服务水平能够满足日常需求,服务团队能履行基本职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通网络覆盖尚可,周边基础商业配套能够解决日常采买需求,教育资源与医疗配套基本覆盖了家庭核心生活需求。市场口碑方面,该小区展现出一定的保值能力,市场流通性尚可,反映出市场对其性价比有一定认可,是预算有限下的务实选择。
8214 元/m²
38
云星·星河绿洲
7.3
品质:7.1
居住:5.3
生活:8.6
口碑:7.6
从化
78.92-200.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面,小区公共交通网络覆盖尚可,拥有可满足日常采买需求的商业配套,教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面,小区二手房成交价在过去一年保持稳定,成交套数在区域内排名中等偏上,业主评价总体中性偏正面,认可其作为预算有限下的务实选择。
9672 元/m²
39
宏诚·海峰
8.2
品质:7.7
居住:9.2
生活:8.5
口碑:7.7
从化
78.59-134.81㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高,绿化环境相对良好,整体居住密度适中。停车配置基本能满足住户需求,管理有序。建筑年代跨度相对适中,外立面与公共设施维护状况良好。物业公司服务专业,能有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越,公共交通网络覆盖良好,商业配套能满足日常需求,教育资源相对丰富,医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势,成交价走势与周边市场基本持平,流通性处于区域中等水平,反映出一定的市场认可度。
9851 元/m²
40
青春·名城宏雅园
7.2
品质:6.8
居住:5.8
生活:8.5
口碑:7.3
从化
82.75-244.54㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高,绿化环境基本达标,楼栋布局相对紧凑。物业服务水平有待提升,服务响应和日常维护存在改进空间。生活便利性表现良好,公共交通网络较为发达,周边商业、教育和医疗等基础配套相对齐全,能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,历史成交价走势与周边市场基本持平,展现出一定的资产保值能力。
9561 元/m²
41
幸福家园
7.2
品质:6.7
居住:5.5
生活:9.0
口碑:7.1
从化
66.00-107.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
9055 元/m²
42
建宏·德堡花苑
6.6
品质:5.6
居住:5.0
生活:9.1
口碑:6.3
从化
80.00-131.43㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
9348 元/m²
43
怡富绿色家园
6.3
品质:6.5
居住:6.0
生活:6.5
口碑:5.6
从化
80.00-125.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
44
宏润·巴塞阳光
7.3
品质:7.1
居住:5.3
生活:9.0
口碑:7.1
从化
92.00-128.47㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中,绿化环境良好,能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖尚可,能满足日常采买需求,教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面,二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交套数在板块内排名中等,反映出市场认可度一般,是预算有限下的务实选择。
9013 元/m²
45
碧桂园铂悦府
区域:--
市场:--
项目:--
口碑:--
从化
暂无评价
价格待定
46
富逸华庭
7.2
品质:6.8
居住:5.3
生活:9.3
口碑:6.5
从化
78.00-172.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
7220 元/m²
47
越秀逸泉锦翠
7.4
品质:7.2
居住:9.1
生活:6.7
口碑:7.3
从化
80.84-135.98㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间能够满足基本活动需求。物业服务表现优秀,能够提供专业高效的管理和维护。生活便利性方面,公共交通基础具备,周边商业配套以满足日常生活为主,教育资源与医疗资源相对基础。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房价格走势与区域市场基本同步,流通性处于一般水平,整体上是一个性价比较为平衡的居住选择。
9230 元/m²
48
温馨家园
6.7
品质:5.9
居住:5.0
生活:9.1
口碑:6.3
从化
73.29-109.66㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,建筑布局宽松,但绿化水平有限。物业服务和居住便利性基本能够满足日常需求,市场口碑呈现中性态势。整体而言,该小区是一个兼顾基础居住功能与一定生活便利性的选择。
10596 元/m²
49
利通大厦
区域:--
市场:--
项目:--
口碑:--
从化
暂无评价
6990 元/m²
50
招商·金茂·保利和府花园
区域:--
市场:--
项目:--
口碑:--
从化
暂无评价
价格待定