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广州二手房天河区小于2万销售面积榜
买房必看的专业榜单
棠德花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
天河区
暂无评价
价格待定
先烈东路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
天河区
32.00-97.38㎡
暂无评价
价格待定
远洋天骄
9.1 分
品质：9.3
居住：8.8
生活：9.4
口碑：8.3
天河区
35.00-137.38㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约 42004 元/m²
时代新世界
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
天河区
暂无评价
约 27190 元/m²
5
万科云
8.4 分
品质：7.4
居住：9.9
生活：8.4
口碑：8.4
天河区
12.00-3473.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 20638 元/m²
6
民政局大院
7.1 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：10.0
口碑：6.5
天河区
23.97-84.75㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化水平偏低，建筑密度较大，公共空间感略显局促。物业服务由业主自筹管理，能履行基本的日常维护职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，能满足高品质的消费与生活需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 25803 元/m²
7
风行牛奶宿舍
6.9 分
品质：5.6
居住：5.4
生活：9.8
口碑：5.9
天河区
53.01-67.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 21846 元/m²
8
天河新天地
8.9 分
品质：8.7
居住：9.4
生活：9.4
口碑：7.5
天河区
36.19-85.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现优异，楼栋布局相对合理，公共活动空间基本充足，内部园林环境整洁。物业服务水平较高，社区维护状况良好。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度在区域内排名靠前，市场流通性尚可。
约 26127 元/m²
9
嘉逸花园
7.6 分
品质：7.3
居住：5.4
生活：9.4
口碑：7.5
天河区
33.83-99.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间与绿化环境能够提供较为舒适的居住体验。物业公司服务专业，物业费设置合理，在安保、保洁和维修响应方面表现符合主流标准。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场数据显示，该小区成交活跃度较好，市场流通性处于板块中上水平，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 29860 元/m²
10
骏景花园合生骏景广场
8.8 分
品质：8.1
居住：9.6
生活：9.4
口碑：7.9
天河区
55.00-100.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，但绿化环境基本达标，能够满足居民日常活动需求。停车位配置存在一定压力，但尚在可接受范围内。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度与处理效率处于市场平均水平。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套齐全且品质较高，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。
约 33043 元/m²
11
天润大厦
7.4 分
品质：6.8
居住：6.0
生活：9.3
口碑：6.6
天河区
42.20-110.92㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑密度较高，绿化环境相对有限，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业、教育及医疗配套较为齐全，能够满足高品质的日常需求。市场口碑方面，其价格走势与区域市场同步，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 40451 元/m²
12
尚塬颐都汇
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
天河区
暂无评价
价格待定
13
力达广场
8.9 分
品质：8.2
居住：9.8
生活：9.6
口碑：8.0
天河区
41.00-104.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 30363 元/m²
14
振东花园
7.1 分
品质：6.3
居住：5.4
生活：9.4
口碑：6.8
天河区
49.88-91.36㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平有待提升。物业公司为广州市振东物业管理有限公司，物业费为0.6元/月/㎡，服务表现一般。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源覆盖全面。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力尚可，市场流通性表现良好。
约 22611 元/m²
15
龙岗路
7.3 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：10.0
口碑：7.1
天河区
35.00-109.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 24907 元/m²
16
天雅居
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
天河区
68.62-132.28㎡
暂无评价
价格待定
17
陶苑小区
7.7 分
品质：7.5
居住：5.4
生活：9.8
口碑：7.3
天河区
34.13-96.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 23616 元/m²
18
天河山庄
7.5 分
品质：6.8
居住：5.8
生活：9.9
口碑：6.7
天河区
40.31-117.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 27724 元/m²
19
燕塘广场
7.2 分
品质：6.5
居住：5.2
生活：9.5
口碑：7.1
天河区
57.27-109.83㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 32022 元/m²
20
天河北苑
8.5 分
品质：8.6
居住：6.8
生活：9.8
口碑：7.7
天河区
36.12-123.34㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 30616 元/m²
21
鸿燕居
7.7 分
品质：7.5
居住：5.8
生活：9.5
口碑：7.3
天河区
33.57-161.32㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健水平。小区容积率适中，绿化环境优良，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队专业，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套成熟丰富，同时周边教育资源与医疗设施也较为完备。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，市场流通性良好，资产保值能力值得信赖。
约 30783 元/m²
22
威立大厦
8.6 分
品质：7.7
居住：9.7
生活：9.6
口碑：7.4
天河区
40.13-119.75㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平较为有限。物业服务水平较高，能够提供有效的日常管理与维护。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络极为发达，商业配套丰富多样，医疗资源集中便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和相对稳定的流动性。
约 19293 元/m²
23
保利中汇广场
8.6 分
品质：7.5
居住：9.7
生活：9.6
口碑：7.9
天河区
40.00-117.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 31685 元/m²
24
银利花苑
7.2 分
品质：6.3
居住：5.4
生活：9.7
口碑：6.5
天河区
34.95-90.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 27601 元/m²
25
水荫一横路
6.8 分
品质：5.4
居住：5.0
生活：9.9
口碑：6.4
天河区
43.80-105.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，为居民提供了较为舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常维护、安保及报修等基础服务职责，响应速度与处理效率处于可接受范围，保障了社区的基本运行。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常采买、出行等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，资产保值能力得到市场验证。
约 27719 元/m²
26
白云一建宿舍
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
天河区
暂无评价
价格待定
27
高胜花园
7.5 分
品质：7.3
居住：5.7
生活：9.4
口碑：6.7
天河区
36.32-93.00㎡
小区综合表现属于市场主流中的良好水平。该小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部环境维护得较为整洁。物业公司服务专业，物业费标准合理，安保与维修响应较为及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富多样，购物选择充足；教育资源涵盖多个学段，医疗配套完善且水平较高。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳定，流通性尚可，资产保值能力值得信赖。
约 28182 元/m²
28
石牌东路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
天河区
51.00-99.93㎡
暂无评价
约 42306 元/m²
29
燕东大厦
7.7 分
品质：7.4
居住：6.0
生活：9.5
口碑：6.8
天河区
48.00-130.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，整体居住密度尚可。物业公司为业主提供了基础服务，能够履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，医疗资源优质且集中，教育资源覆盖全面，休闲设施一应俱全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房保值能力尚可，成交活跃度中等，是注重生活便利性的务实选择。
约 25664 元/m²
30
慧仪楼
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
天河区
54.00-93.39㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 30043 元/m²