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克而瑞好房评测 嘉逸花园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高,但绿化环境良好,楼栋布局相对合理,公共空间与绿化环境能够提供较为舒适的居住体验。物业公司服务专业,物业费设置合理,在安保、保洁和维修响应方面表现符合主流标准。生活便利性是其突出优势,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源丰富,医疗资源充足。市场数据显示,该小区成交活跃度较好,市场流通性处于板块中上水平,业主满意度较高,资产保值能力值得信赖。
小区品质 7.3
居住服务 5.4
生活便利 9.4
市场口碑 7.5点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 29860元/m²
- 户型面积 33.83-99.00m²(居)
- 物业公司 嘉逸物业管理有限公司
- 物业费用 0.5-1.8元/月/㎡
- 建成时间 2007年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 460户
- 供暖方式 无供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅0卫
建筑面积 41㎡
周边信息

广州天河区2万以下销售套数榜第3名