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重庆二手房南岸区50-90㎡销售面积榜
买房必看的专业榜单
金隅大成时代都汇
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.9
南岸区
43.00-144.30㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，整体居住密度较为紧凑。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基础服务，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对基础。市场数据显示，该小区成交价涨幅略低于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，市场口碑呈现中性偏正面态势，是预算有限下的务实选择。
价格待定
融创伊顿濠庭
7.8 分
品质：8.2
居住：7.1
生活：7.9
口碑：7.7
南岸区
36.00-103.00㎡
该小区居住体验良好，整体表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，绿化景观经过精心养护，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够提供专业高效的服务，在安保、日常保洁、设施维护等方面响应及时，有效保障了社区的正常运转与和谐氛围。小区周边生活配套相对完备，能够较好地满足居民日常采买、休闲等多元化需求。在二手房市场中，该小区获得了较高的业主满意度，交易活跃度良好，资产价值保持稳定，展现出值得信赖的保值能力。
约
9264
.11元/㎡
融创欧麓花园城博琅郡
7.8 分
品质：7.3
居住：8.1
生活：8.1
口碑：8.1
南岸区
77.00-189.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，环境整洁舒适。物业团队专业高效，能提供及时的维修响应和日常管理，安保系统完善。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，认可其综合居住价值。
约
8523
.71元/㎡
莫比时代
7.1 分
品质：6.6
居住：5.5
生活：8.8
口碑：7.0
南岸区
41.46-90.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，绿化环境基本满足需求。物业服务水平有待提升，日常维护与响应效率存在改进空间。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业、教育及医疗配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，二手房流通性稳定，价格走势与区域市场基本同步。
约
10566
.8元/㎡
5
蓝光coco时代(二期)
7.9 分
品质：7.6
居住：7.5
生活：8.5
口碑：7.7
南岸区
37.00-111.46㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
12307
元/㎡
6
芸峰天梭派
7.7 分
品质：7.0
居住：6.6
生活：9.3
口碑：7.6
南岸区
39.83-106.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集，但基本环境维护尚可。物业公司能够履行日常保洁、安保和公共设施维修等基本职责，服务响应在合理范围内。生活便利性方面，公共交通网络基础，拥有地铁和公交线路，商业配套能满足日常采买需求，但教育资源与医疗配套相对薄弱。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本持平，保值能力尚可，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约
10063
.1元/㎡
7
和记黄埔御峰
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南岸区
价格待定
8
国际社区观园(二期)
7.8 分
品质：7.7
居住：7.1
生活：8.2
口碑：7.9
南岸区
66.00-143.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区建筑密度较高，楼栋布局相对紧凑，公共空间较为有限。绿化环境处于市场常见水平，内部园林维护状况一般。物业服务水平良好，能够提供基本的社区维护和管理。生活便利性是其相对优势，公共交通基础配套较为完善，周边拥有一定的商业、教育和医疗资源，能够满足居民的日常基本需求。市场口碑整体良好，二手房成交表现稳定，价格走势相对稳健，业主满意度处于可接受范围。
约
10849
.4元/㎡
9
协信城
8.1 分
品质：7.8
居住：6.8
生活：9.6
口碑：7.8
南岸区
34.56-133.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
11135
.9元/㎡
10
奥园越时代
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南岸区
45.53-123.92㎡
价格待定
11
五月花房
7.7 分
品质：7.5
居住：5.4
生活：9.5
口碑：7.8
南岸区
67.29-105.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现良好，楼栋布局较为合理。物业公司能履行基本职责，服务响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能满足日常需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度位于板块中游，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约
9024
.27元/㎡
12
融创欧麓花园城剑桥郡(一期)
7.9 分
品质：8.1
居住：7.8
生活：7.9
口碑：7.7
南岸区
35.00-112.80㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区容积率较高，建筑密度偏大，但绿化环境尚可，基本维持了整洁的社区面貌。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供日常的基础服务保障。生活便利性方面，小区周边基础商业配套较为完善，能够满足日常采买需求，但公共交通网络相对薄弱，教育资源分布尚可。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主对其性价比有一定认可，历史成交表现与区域市场基本同步，流通性尚可。
约
8974
.57元/㎡
13
金阳罗马假日
7.5 分
品质：7.0
居住：5.5
生活：9.4
口碑：7.5
南岸区
28.50-111.97㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平尚可，楼栋布局相对紧凑，公共空间基本满足需求，内部环境维护状况一般。物业公司为重庆金阳骑龙山庄物业管理有限公司，物业费为1.2-5元/月/㎡，服务履行基本职责，但响应效率与专业度有待提升。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业配套丰富，教育资源充足，医疗配套基本齐全，休闲设施多样，能够满足高品质的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
约
9237
.25元/㎡
14
金科中央华府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南岸区
75.80-175.00㎡
价格待定
15
金科中央御院(三期)
7.8 分
品质：8.4
居住：7.1
生活：8.0
口碑：6.9
南岸区
32.10-143.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
10790
.6元/㎡
16
鑫茂源e时代
7.7 分
品质：7.4
居住：5.5
生活：9.5
口碑：7.5
南岸区
27.67-104.40㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区建筑密度较高，但绿化环境良好，为居住提供了基本的舒适度。物业服务履行基本职责，能够维持社区日常运转。生活便利性表现突出，周边公共交通、商业、教育、医疗等配套较为成熟完善，日常需求基本能够得到满足。在二手房市场中，小区成交活跃度尚可，价格走势相对稳健，业主反馈总体中性，展现出一定的市场接受度与资产保值能力。
约
8835
.81元/㎡
17
洋河南滨花园
7.4 分
品质：6.6
居住：5.4
生活：9.7
口碑：7.1
南岸区
30.00-219.62㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较为紧凑，公共活动空间与绿化环境基本满足日常需求。物业公司为重庆小康物业有限责任公司，物业费为1.1元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基础职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为丰富，能满足基本购物需求；教育资源方面，周边有幼儿园和小学，但缺乏优质中学资源；医疗配套方面，周边有医院。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
8186
.49元/㎡
18
和泓南山道(二期)
7.9 分
品质：7.7
居住：6.2
生活：9.4
口碑：7.9
南岸区
38.00-220.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
10103
.5元/㎡
19
同景国际城香溪迈上
7.7 分
品质：7.7
居住：6.8
生活：8.2
口碑：7.8
南岸区
34.00-85.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为紧凑，公共空间基本满足需求，内部环境维护得较为整洁。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行基本的服务职责，社区日常管理有序。生活便利性表现良好，公共交通基础具备，周边商业、教育、医疗等日常配套相对齐全，能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交在区域内有一定活跃度，价格走势与周边市场基本同步，展现出一定的资产保值能力。
约
10191
.8元/㎡
20
万友七季城(c区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南岸区
29.29-141.01㎡
价格待定
21
金科世界城高层区
7.8 分
品质：7.4
居住：7.1
生活：8.7
口碑：7.7
南岸区
34.12-174.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业公司服务专业，能有效履行安保、保洁、维修等职责，响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，通勤便捷；商业配套成熟，拥有多个购物中心与超市；教育资源丰富，涵盖从幼儿园到中学的多个选择；医疗资源基本完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，保值增值能力较强。
约
12155
.6元/㎡
22
泽科弹子石中心
8.2 分
品质：7.9
居住：7.8
生活：9.2
口碑：7.1
南岸区
37.00-78.30㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
13387
.2元/㎡
23
法蓝西莊邸枫丹里
7.8 分
品质：8.5
居住：7.5
生活：7.8
口碑：6.3
南岸区
33.00-165.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，内部环境整洁有序，绿化景观得到定期维护，营造出舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常保洁、安保巡逻、设施报修等基本职责，服务响应速度处于可接受范围，为社区日常运转提供了基础保障。小区地理位置具备一定优势，周边生活配套设施相对齐全，能够覆盖居民日常采买、餐饮等基本需求。在二手房市场中，该小区获得了多数业主的认可，其成交活跃度与价格表现与周边市场保持同步，展现出稳定的资产保值能力。
约
10958
.4元/㎡
24
保利观塘
7.8 分
品质：7.6
居住：8.3
生活：7.8
口碑：7.6
南岸区
86.00-144.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
12163
.9元/㎡
25
鲁能领秀城4街区(北区)
8.4 分
品质：9.1
居住：8.3
生活：8.0
口碑：8.0
南岸区
82.00-125.56㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，能满足居民日常活动需求。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善，基本生活配套齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约
10394
.3元/㎡
26
普瑞花园
7.7 分
品质：8.0
居住：6.7
生活：8.0
口碑：7.6
南岸区
54.80-175.87㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与舒适度。物业公司为重庆大正物业管理有限公司，物业费为1.5-1.8元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套、教育资源与医疗设施能够满足日常需求。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约
9188
.01元/㎡
27
阅江阁
8.2 分
品质：7.7
居住：9.1
生活：8.3
口碑：7.9
南岸区
67.00-131.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
12620
.2元/㎡
28
万友七季城(a区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南岸区
29.29-141.01㎡
价格待定
29
巨成龙湾
7.6 分
品质：7.4
居住：5.5
生活：9.4
口碑：7.5
南岸区
50.00-127.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部园林绿化定期维护，环境整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本完备。在市场层面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。
约
9578
.82元/㎡
30
融创欧麓花园城剑桥郡(二期)
7.4 分
品质：7.4
居住：7.8
生活：7.4
口碑：6.7
南岸区
71.60-115.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，但公共空间尚能满足基本需求，内部环境维护状况尚可。物业服务水平良好，能够提供较为及时的服务响应。生活便利性方面，公共交通依赖公交线路，周边基础商业配套较为齐全，教育资源相对丰富，医疗配套以社区诊所为主，休闲公园资源可及。市场口碑表现稳定，成交活跃度与资产保值能力处于区域中等水平。
约
8822
.26元/㎡