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克而瑞好房评测 国际社区观园(二期)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区建筑密度较高,楼栋布局相对紧凑,公共空间较为有限。绿化环境处于市场常见水平,内部园林维护状况一般。物业服务水平良好,能够提供基本的社区维护和管理。生活便利性是其相对优势,公共交通基础配套较为完善,周边拥有一定的商业、教育和医疗资源,能够满足居民的日常基本需求。市场口碑整体良好,二手房成交表现稳定,价格走势相对稳健,业主满意度处于可接受范围。
小区品质 7.7
居住服务 7.1
生活便利 8.2
市场口碑 7.9点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 10849元/m²
- 户型面积 66.00-143.00m²(居)
- 物业公司 中海物业
- 物业费用 1.95-2.2元/月/㎡
- 建成时间 2012-2014年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 3884户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、商电/民电
小区在售房源
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 70.14㎡
周边信息

重庆南岸区50-90㎡销售套数榜第6名