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重庆二手房江津江津几江老城活跃榜
买房必看的专业榜单
御景华庭
7.9 分
品质：7.5
居住：7.3
生活：9.3
口碑：6.9
江津
54.94-399.50㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源充足，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域平均水平持平，成交套数稳定，业主评价以中性偏正面为主，是预算范围内性价比较高的务实选择。
约 7225 元/m²
伴山丽苑
7.2 分
品质：7.1
居住：5.0
生活：9.0
口碑：6.5
江津
47.80-188.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8929 元/m²
江津·金科世界城
8.3 分
品质：7.8
居住：8.1
生活：8.9
口碑：8.5
江津
72.00-118.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 5636 元/m²
中昂新天地
7.8 分
品质：7.9
居住：6.7
生活：8.8
口碑：7.1
江津
89.00-153.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境基本达标，保障了基本的居住空间。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，同时教育资源与医疗配套较为完备。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年内走势与周边市场平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出一定的市场认可度，是性价比较高的务实选择。
约 8192 元/m²
5
祥豪·维多利亚港湾
7.2 分
品质：6.7
居住：9.4
生活：6.7
口碑：6.7
江津
41.01-334.63㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10191 元/m²
6
美天公园王府
7.9 分
品质：8.1
居住：7.3
生活：8.5
口碑：7.2
江津
57.00-134.28㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。
约 10970 元/m²
7
东江美景
7 分
品质：7.4
居住：5.4
生活：8.0
口碑：6.4
江津
66.02-147.33㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4776 元/m²
8
津华大厦
7 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：9.2
口碑：6.7
江津
69.84-142.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境一般，整体居住密度较大，公共活动空间相对有限。物业公司为重庆市江津区津华物业管理有限公司，物业费为0.3元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保和报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通主要依靠公交线路，周边基础商业配套较为丰富，能满足日常采购需求；教育资源相对充足，医疗配套以社区诊所为主。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约 5262 元/m²
9
东方佳苑
6.7 分
品质：5.7
居住：5.2
生活：8.9
口碑：6.3
江津
67.50-143.98㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集。物业服务水平基本达标，能够履行合同约定的基础职责。生活便利性表现良好，公共交通以公交为主，周边基础商业配套较为齐全，能够满足日常采买需求。教育资源相对丰富，医疗配套以诊所和药房为主。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体认可其综合性价比。
约 3231 元/m²
10
魅力晶城
7.1 分
品质：7.4
居住：5.2
生活：8.2
口碑：6.4
江津
39.00-108.72㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的楼间距与公共活动空间。停车配置相对紧张，但管理有序。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行基础职责。生活便利性表现良好，公共交通覆盖尚可，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 3873 元/m²
11
津辉花园小区
6.8 分
品质：6.1
居住：5.1
生活：9.1
口碑：6.4
江津
64.00-155.00㎡
该小区综合表现处于中等水平，整体居住体验可接受。小区容积率较高，建筑布局较为密集，公共活动空间相对有限。绿化水平一般，园林环境有待提升。停车配置存在明显不足，车位紧张问题较为突出。建筑年代相对较长，外立面与公共设施呈现一定老化迹象。物业服务水平处于市场基准线以下，服务响应与维护效率有待改善。生活便利性表现突出，周边基础配套较为完善，能够较好地满足日常采买、出行与基本生活需求。市场口碑呈现中性态势，历史成交价格走势与周边市场基本同步，流通性处于区域中等水平，业主评价存在分歧，普遍视其为注重实用性的选择。
约 3357 元/m²
12
沿江花园
7.3 分
品质：7.1
居住：5.2
生活：9.3
口碑：6.6
江津
27.38-186.16㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，但绿化水平有待提升。物业公司为重庆市圆通物业管理有限公司，物业费标准相对亲民。生活便利性是其显著优势，周边公共交通、商业、医疗等基础配套较为齐全，能够满足日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度中等，资产保值能力尚可。
约 4461 元/m²
13
津城壹号
7.7 分
品质：7.5
居住：6.7
生活：8.8
口碑：7.6
江津
44.00-129.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，整体居住密度控制尚可，内部环境整洁。物业公司为重庆市江津区贵福物业管理有限公司，物业费为1.23-1.5元/月/㎡，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源相对丰富。市场口碑良好，二手房成交价在过去一年保持稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值能力值得信赖。
约 5919 元/m²
14
裕城·长江著
8 分
品质：8.1
居住：8.4
生活：8.2
口碑：7.0
江津
85.00-139.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的均衡水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，公共空间与绿化环境营造了较为舒适的居住氛围。物业服务水平良好，服务团队专业，在安保、保洁及日常维护方面响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为便利，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出较强的市场认可度和流通性。整体而言，这是一个品质均衡、配套成熟、服务可靠的宜居社区。
约 5951 元/m²
15
贵福·江畔如歌
7.2 分
品质：7.5
居住：5.5
生活：8.3
口碑：6.8
江津
106.26-304.67㎡
该小区综合表现属于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区建筑密度适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平基本达标，能够提供日常维护和秩序管理。生活便利性表现良好，公共交通网络较为完善，周边商业、教育、医疗等基础配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 5638 元/m²
16
阳光青城
7.3 分
品质：7.1
居住：5.5
生活：9.1
口碑：6.6
江津
33.00-105.00㎡
该小区综合表现属于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境尚可，内部环境保持整洁。物业服务履行基本职责，能够维持日常秩序与公共设施运行。生活便利性表现突出，公共交通、商业购物、教育医疗等日常配套较为齐全，能够满足居民的基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力处于区域平均水平。整体而言，该小区在居住品质、服务与配套方面达到了市场主流标准，适合注重生活便利性的购房者。
约 5080 元/m²
17
恒通·津都海岸
7.4 分
品质：8.0
居住：6.7
生活：7.3
口碑：7.2
江津
75.43-139.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应效率处于可接受范围。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，基础商业、教育及医疗配套较为齐全，能够满足居民日常所需。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度位于板块中游，市场认可度中性偏正面，是注重性价比的务实选择。
约 5627 元/m²
18
明月香山
7.6 分
品质：7.8
居住：5.7
生活：9.2
口碑：6.7
江津
30.00-110.50㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化覆盖良好，环境整洁。物业团队专业，在安保、保洁及日常维修响应方面表现高效。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出良好的市场认可度与流通性。
约 6322 元/m²
19
祥和佳苑
7.1 分
品质：7.1
居住：5.2
生活：8.7
口碑：6.5
江津
35.73-186.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，楼栋布局相对合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业公司为重庆达祥物业管理有限公司，物业费为0.25-0.45元/月/㎡，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于片区中游，反映出市场认可度中等，是预算有限下的务实选择。
约 4802 元/m²
20
水木年华·湖上
7.6 分
品质：7.6
居住：5.8
生活：9.1
口碑：6.7
江津
44.00-156.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场数据显示，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，市场认可度尚可，是预算适中下的务实选择。
约 4862 元/m²
21
沁园春
7.3 分
品质：7.8
居住：5.3
生活：8.2
口碑：6.8
江津
48.00-180.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通便捷，周边商业配套能够满足居民日常购物需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。从市场数据看，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 4635 元/m²
22
鼎山丽景
7 分
品质：7.4
居住：5.0
生活：8.0
口碑：6.7
江津
45.00-112.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平有待提升，服务响应和日常维护存在不足。生活便利性表现良好，公共交通以公交为主，周边基础商业配套较为丰富，能够满足日常采买需求。教育资源在区域内有一定选择，医疗配套以基础诊所为主。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度一般，资产保值能力与区域市场基本同步。整体而言，该小区提供了满足基本居住需求的居住环境，但在品质细节和服务体验上仍有提升空间。
约 3918 元/m²