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重庆二手房沙坪坝收益榜
买房必看的专业榜单
重庆新朋宾馆(沙坪公园店)
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
沙坪坝
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行合同约定的基本职责，响应和处理在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业、教育及医疗配套基本能满足日常需求。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，成交活跃度尚可，业主评价褒贬不一，是预算有限下的务实选择。
价格待定
原木影音酒店(微电园融创文旅城店)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
沙坪坝
暂无评价
约 7969 元/m²
新阳光广场
7.4 分
品质：7.0
居住：7.0
生活：8.5
口碑：6.7
沙坪坝
27.49-52.26㎡
该小区整体居住体验处于中等偏上水平。小区品质表现良好，建筑布局与公共空间设计合理，能够保障基本的居住舒适度。居住服务方面，物业团队能够履行基本的保洁、安保与维修职责，服务响应及时有效。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、医疗等配套设施丰富齐全，居民日常生活便捷高效。市场口碑方面，该小区在业主评价中呈现出中性偏正面的态势，其历史成交表现与周边市场基本同步，展现出一定的资产保值能力，是性价比较高的务实选择。
约 6251 元/m²
融创云鼎城
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
沙坪坝
85.00-126.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11706 元/m²
5
帕丁顿酒店(重庆西南医院店)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
沙坪坝
36.70-62.64㎡
暂无评价
约 6333 元/m²
6
协信·天骄名城
8.2 分
品质：7.6
居住：9.8
生活：7.9
口碑：8.2
沙坪坝
26.00-98.60㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 5588 元/m²
7
陈家桥安居小区
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
沙坪坝
72.00-130.70㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间控制合理。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，服务水平符合市场主流标准。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、性价比尚可的选择。
价格待定
8
融汇国际温泉城泉里SOHO
8.8 分
品质：8.4
居住：9.8
生活：9.0
口碑：7.7
沙坪坝
47.30-95.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 7859 元/m²
9
新升·南溪园
6.9 分
品质：7.2
居住：5.3
生活：7.6
口碑：6.9
沙坪坝
53.26-88.73㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，能够提供一定的公共活动空间。物业服务水平有待提升，服务团队能够履行基本职责，但响应效率和处理效果存在改进空间。生活便利性方面，小区周边公共交通以公交线路为主，基础商业配套较为完善，能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源处于基础覆盖水平。市场数据显示，该小区近一年二手房成交表现与区域大盘基本持平，流通性尚可，整体市场认可度中性，是注重性价比的务实选择。
约 6861 元/m²
10
金科·天宸十二街区
6.1 分
品质：5.0
居住：7.9
生活：6.0
口碑：6.5
沙坪坝
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8380 元/m²
11
尚新小区
6.6 分
品质：6.1
居住：5.2
生活：8.2
口碑：6.6
沙坪坝
47.50-130.83㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平较低，建筑布局相对密集，公共空间体验一般。楼龄较长，建筑年代感明显。物业服务水平有待提升，服务响应和日常维护存在不足。生活便利性方面，公共交通依赖公交线路，缺乏地铁直达，但周边基础商业配套较为完善，能够满足日常采买需求。教育资源相对丰富，医疗配套基础但便民可达。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，成交活跃度一般。整体而言，该小区适合对生活便利性有基础要求，但对小区内部品质和物业服务要求不高的购房者。
约 5877 元/m²
12
嘉新大厦
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
沙坪坝
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑布局较为紧凑，但公共空间尚能满足基本活动需求。物业公司能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名中等，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
价格待定
13
嘉和康桥B区
7.1 分
品质：7.7
居住：5.3
生活：7.9
口碑：6.8
沙坪坝
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑，公共活动空间尚可。物业服务水平有待提升，服务响应与日常管理存在改进空间。生活便利性表现良好，周边基础商业配套较为齐全，公共交通网络覆盖尚可，能够满足日常出行与采买需求。教育资源与医疗配套相对完善，为居民提供了基本的生活保障。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价存在一定分化，但整体资产保值能力尚可，市场流通性处于区域中等水平。
约 6018 元/m²
14
千竹景苑
7.6 分
品质：6.8
居住：6.0
生活：9.5
口碑：7.5
沙坪坝
30.00-151.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6878 元/m²
15
新怡家园
5.8 分
品质：5.8
居住：5.3
生活：6.0
口碑：5.9
沙坪坝
71.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化景观维护良好，提供了舒适的公共活动空间。停车配置基本能满足住户需求，管理较为有序。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是追求生活便利与性价比的务实选择。
约 7273 元/m²
16
龙荫小区
6.4 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：7.1
口碑：6.4
沙坪坝
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 3742 元/m²
17
东润苑
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
沙坪坝
41.00-174.32㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理。绿化环境有待提升，植被覆盖相对有限。停车配置存在一定压力，车位供应略显紧张。建筑年代跨度较大，部分楼栋相对较新。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，周边基础商业配套较为集中，能够满足日常采买需求，但公共交通网络有待完善，教育资源相对匮乏。市场口碑呈现中性态势，业主评价存在分歧，成交活跃度尚可，资产保值能力与区域市场基本持平。
价格待定
18
三陵雅园A区
6.9 分
品质：6.7
居住：5.2
生活：8.4
口碑：6.4
沙坪坝
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7468 元/m²
19
仟百汇
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
沙坪坝
暂无评价
约 3539 元/m²
20
和睦康居
6.3 分
品质：6.9
居住：5.5
生活：6.0
口碑：6.6
沙坪坝
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6295 元/m²
21
民主院
6.8 分
品质：5.7
居住：5.0
生活：9.6
口碑：6.4
沙坪坝
60.00-75.64㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，公共空间体验一般。绿化环境尚可，但整体居住密度控制有待提升。物业服务水平基本满足日常需求，在基础服务方面能够履行相应职责。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套齐全，能够满足居民日常采买与消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本完善。从市场反馈来看，该小区流通性尚可，保值能力处于区域中等水平，业主整体满意度中性。
约 4134 元/m²
22
隆庆楼
6.9 分
品质：5.5
居住：5.2
生活：9.6
口碑：6.7
沙坪坝
26.70-74.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境尚可，内部公共空间维护基本整洁。物业服务水平一般，能够提供基础性的日常维护与管理。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，日常出行与生活需求便利度很高。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度中等。整体而言，这是一个配套成熟、生活便利，但建筑密度偏高、品质感有待提升的居住选择。
约 6351 元/m²
23
金科·天宸十街区
7.6 分
品质：8.2
居住：7.9
生活：7.2
口碑：6.8
沙坪坝
62.18-62.59㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 7423 元/m²
24
锦华苑
6.4 分
品质：6.4
居住：5.3
生活：7.3
口碑：6.2
沙坪坝
126.50-151.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境较为有限，楼栋布局相对紧凑。物业由街道办事处(委员会)代管，能提供基础的物业服务。生活便利性方面，周边教育资源较为丰富，拥有多所幼儿园和小学，但公共交通网络有待完善，商业配套以社区基础商业为主。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的市场流通性，是注重实用性的选择。
约 7279 元/m²
25
西著七里六组团
7 分
品质：7.3
居住：7.9
生活：6.0
口碑：6.8
沙坪坝
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制得宜。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套能满足日常采买需求。教育资源相对完善，医疗配套有待提升。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 10209 元/m²
26
明博大厦
6.7 分
品质：5.4
居住：5.0
生活：9.3
口碑：6.6
沙坪坝
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，公共空间相对局促。绿化水平一般，内部环境有待提升。物业服务水平处于市场基准线，能够维持社区的基本运转。生活便利性是其突出优势，地理位置优越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全，能够满足居民的基本生活需求。市场口碑呈现中性态势，历史成交表现与周边市场基本同步，资产流通性尚可。
约 6111 元/m²
27
金科·天宸宸寓
7.1 分
品质：7.6
居住：7.9
生活：6.0
口碑：6.9
沙坪坝
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，楼栋布局较为常见，公共空间尚可。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，周边交通出行较为便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，展现出一定的保值能力和市场接受度。整体而言，该小区在品质、服务、便利性方面表现均衡，无明显突出优势或严重短板，是预算有限下的务实选择。
约 6359 元/m²
28
雾都大厦
7.2 分
品质：6.2
居住：5.5
生活：9.7
口碑：6.8
沙坪坝
34.00-155.30㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平有限，整体居住密度偏大，楼栋间距与公共活动空间相对局促。物业服务水平有待提升，服务响应和日常维护存在改进空间。生活便利性表现较为突出，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育和休闲配套相对完善，能够满足居民的日常需求。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度一般，价格走势与区域市场基本同步。
约 9434 元/m²
29
小青蛙(沙坪坝)孵化园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
沙坪坝
暂无评价
约 6152 元/m²
30
西南医院阳光·康居
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
沙坪坝
暂无评价
约 6172 元/m²
31
鼎盛时空
6.7 分
品质：6.2
居住：5.3
生活：8.4
口碑：6.3
沙坪坝
39.89-98.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8144 元/m²
32
光能建材大厦
7.4 分
品质：6.8
居住：6.0
生活：9.5
口碑：6.7
沙坪坝
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平一般。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套以家居建材市场为主，医疗资源便利可达，教育资源相对丰富，休闲公园设施也较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势与周边市场基本同步，流通性尚可。
约 6895 元/m²
33
柑子村25号
7 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：9.5
口碑：6.4
沙坪坝
46.00-88.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平较低，整体环境体验有提升空间。物业服务水平有待加强，能够履行基础的日常维护职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且便利可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主对其性价比有一定认可，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数在板块内排名中等，市场流通性尚可。
约 6299 元/m²
34
中心湾社区
6.7 分
品质：6.4
居住：5.0
生活：8.4
口碑：6.3
沙坪坝
48.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4420 元/m²
35
联合花园
5.5 分
品质：5.0
居住：5.3
生活：6.0
口碑：5.8
沙坪坝
36.00-108.64㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境相对良好。物业费用跨度较大，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通以公交为主，覆盖较好；商业配套方面，拥有基础的生活市场；教育资源方面，周边有幼儿园、小学和中学，基础教育资源较为完备；医疗配套方面，周边有诊所等基础医疗点，可满足基本就医需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 5967 元/m²
36
首创·光和城1期
7.4 分
品质：7.8
居住：6.5
生活：7.8
口碑：6.6
沙坪坝
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，为公共区域留出了适度空间。内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。物业服务团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现良好，社区氛围和谐。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，显示出一定的市场认可度和资产保值能力。整体而言，这是一个居住体验良好、配套成熟、服务可靠的社区。
约 9043 元/m²
37
西著七里五组团
7.3 分
品质：7.6
居住：9.3
生活：6.0
口碑：6.8
沙坪坝
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性良好，公共交通便捷，日常采买便利，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在区域内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流通性。
约 11775 元/m²
38
嘉多利广场
7.6 分
品质：6.9
居住：6.0
生活：9.6
口碑：7.3
沙坪坝
103.68-133.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源集中，医疗配套完善，休闲设施多样。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 10864 元/m²
39
前进坡小区
6.9 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：8.3
口碑：7.2
沙坪坝
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为完善，通勤便捷。商业配套能满足日常购物需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流通性。
约 3845 元/m²
40
微客公馆
7.4 分
品质：7.3
居住：7.0
生活：8.0
口碑：6.7
沙坪坝
27.58-74.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8808 元/m²
41
和睦村社区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
沙坪坝
暂无评价
约 4875 元/m²
42
金港大厦(沙坪坝南街)
7.9 分
品质：8.1
居住：5.5
生活：9.6
口碑：7.1
沙坪坝
43.75-170.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为宽松。物业服务能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源集中，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 11715 元/m²
43
宏城大厦
7.1 分
品质：6.2
居住：5.3
生活：9.5
口碑：6.5
沙坪坝
86.53-135.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，建筑布局相对密集。物业服务水平有待提升，能够履行基本职责但响应效率一般。生活便利性是其核心优势，周边公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的资产保值能力。
约 8165 元/m²
44
临江大厦
7.3 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：9.5
口碑：6.6
沙坪坝
28.08-94.34㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松。绿化环境有待提升，植被覆盖水平一般。物业服务水平处于市场基本标准，能够履行日常维护职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利，休闲设施齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格表现与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，业主评价总体认可其地段与配套的性价比，是追求实用性的务实选择。
约 7827 元/m²
45
祥泰小区
6.6 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：8.2
口碑：6.3
沙坪坝
110.00-110.50㎡
该小区综合表现处于市场中等水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，楼栋布局合理。物业服务水平有待提升，能维持基本运行但响应效率一般。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖到位，周边商业、教育及休闲配套相对完善，能满足居民日常生活所需。市场口碑呈现中性态势，其价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，是注重实用性的选择。
约 5190 元/m²
46
西泽雅苑
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
沙坪坝
53.00-85.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价以中性偏正面为主，认为其是预算内较为务实的选择。
价格待定
47
勤居村社区
6.6 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：8.2
口碑：6.3
沙坪坝
56.96-111.51㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。居住服务能够履行基本的日常维护与安保职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖良好，周边基础商业配套齐全，教育资源丰富，医疗配套基本满足需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是性价比较为均衡的选择。
约 4400 元/m²
48
龙润尚城B区
6.4 分
品质：6.5
居住：5.5
生活：6.9
口碑：6.2
沙坪坝
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度较大，但绿化环境基本达标，整体居住密度控制尚有提升空间。物业公司为重庆润龙物业管理有限公司，物业费为1.2元/月/㎡，服务能满足基本需求。生活便利性方面，小区周边基础商业配套较为齐全，拥有农贸市场、超市和便利店，能满足日常采买需求，同时周边餐饮选择多样。教育资源方面，周边有幼儿园，但中小学资源相对有限。医疗配套以社区诊所和药店为主。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平相近，成交套数在板块内排名尚可，市场流通性表现一般，业主评价呈现中性态势，资产保值能力符合市场主流预期。
约 6014 元/m²
49
国盛龙腾丰文B区
6.7 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：7.8
口碑：6.3
沙坪坝
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，但绿化环境基本达标，提供了必要的公共活动空间。物业服务水平有待提升，能够履行基本职责但响应效率一般。生活便利性表现良好，周边公共交通和基础商业配套较为完善，能够满足日常采买和出行需求。教育资源相对丰富，覆盖了从幼儿园到中学的不同阶段。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场流通性。整体而言，该小区在居住品质、生活配套和市场表现方面达到了基本要求，适合注重实用性和性价比的购房者。
约 6144 元/m²
50
海航新街口
7.1 分
品质：6.5
居住：5.5
生活：9.1
口碑：6.5
沙坪坝
27.22-81.78㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平适中，均处于可接受范围，保障了基本的楼间距与公共空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通便捷；周边商业、教育、医疗及休闲配套较为齐全，能满足居民日常购物、教育、医疗及休闲需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 9124 元/m²