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重庆二手房北碚蔡家收益榜
买房必看的专业榜单
红星·大都汇
7.8 分
品质：7.4
居住：9.6
生活：7.3
口碑：7.3
北碚
38.00-65.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，流通性良好，资产保值能力值得信赖。
约 5802 元/m²
隆鑫爱琴海4期
7.8 分
品质：8.3
居住：8.0
生活：7.3
口碑：7.2
北碚
33.00-68.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体舒适，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，绿化水平较高，小区内部环境整洁优美。物业服务水平良好，服务专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到。小区生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，通勤效率尚可。商业配套能够提供多样化的选择，满足日常的消费与休闲需求。该小区在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，在二手房市场交易活跃度中上，资产保值能力值得信赖。
约 5445 元/m²
旭辉紫都
7 分
品质：6.9
居住：6.8
生活：7.5
口碑：6.8
北碚
38.78-61.29㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境维护状况尚可。物业团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 5490 元/m²
巨豪·青春里
6.5 分
品质：6.9
居住：6.0
生活：6.4
口碑：6.2
北碚
72.90-73.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6182 元/m²
5
中南玖宸
7.7 分
品质：8.2
居住：6.8
生活：7.6
口碑：8.1
北碚
42.00-141.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10634 元/m²
6
龙湖天曜
7.4 分
品质：7.5
居住：9.1
生活：6.0
口碑：7.8
北碚
99.00-170.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13814 元/m²
7
佳汇苑·北苑
6.7 分
品质：7.4
居住：5.3
生活：7.0
口碑：6.6
北碚
46.00-92.00㎡
该小区综合表现属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业公司服务专业，能有效维护社区秩序与环境。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套与教育资源能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 5888 元/m²
8
重庆奥园天悦湾高层区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
北碚
59.00-138.00㎡
暂无评价
约 7431 元/m²
9
水天花园
7.1 分
品质：8.0
居住：5.8
生活：6.7
口碑：7.3
北碚
65.29-256.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度良好。物业公司为重庆锦绣山庄网络物业服务有限公司，物业费为1.1-2.8元/月/㎡，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，拥有基础商业配套，日常采买便利，能满足基本生活需求。市场口碑方面，小区二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 6653 元/m²
10
正源·福源
7.1 分
品质：7.7
居住：6.0
生活：7.4
口碑：6.5
北碚
20.40-107.49㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业公司服务专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常购物需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区展现出一定的市场认可度和流通性。
约 9200 元/m²
11
东原·嘉阅湾风华著A区
6.9 分
品质：7.1
居住：7.0
生活：6.9
口碑：6.5
北碚
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行合同约定的基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源覆盖尚可，医疗资源可满足基本就医需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势展现出一定的保值能力。
约 9306 元/m²
12
上城中央
7.2 分
品质：8.1
居住：6.0
生活：7.4
口碑：6.6
北碚
52.93-114.33㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体品质良好，居住服务基本达标，生活便利性能够满足日常需求，市场口碑呈现中性态势。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑年代相对较新，停车配置较为合理。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套齐全，教育资源与医疗设施在合理距离内，能够覆盖居民的基本生活需求。总体而言，该小区是一个性价比较为均衡的务实选择。
约 9082 元/m²
13
名流印象
7.3 分
品质：7.8
居住：6.0
生活：7.4
口碑：7.6
北碚
42.33-136.57㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10895 元/m²
14
隆鑫爱琴海3期
7.3 分
品质：8.2
居住：6.5
生活：7.2
口碑：6.6
北碚
57.83-108.93㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务专业高效，社区秩序维护良好。生活便利性较为突出，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值增值能力稳定。
约 10064 元/m²
15
隆鑫爱琴海2期
7.2 分
品质：7.8
居住：6.5
生活：7.4
口碑：6.6
北碚
67.00-131.40㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足基本居住需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 10232 元/m²
16
东原·嘉阅湾风华著B区
7.3 分
品质：8.0
居住：7.0
生活：7.0
口碑：6.6
北碚
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8750 元/m²
17
旭辉·朗悦郡
7.9 分
品质：8.4
居住：6.8
生活：8.4
口碑：7.4
北碚
49.00-218.07㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达标，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通较为便捷，商业配套能满足日常需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，其二手房成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 10140 元/m²
18
阳光城
6.3 分
品质：5.8
居住：7.0
生活：6.0
口碑：7.0
北碚
70.00-133.39㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为宽松。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应尚可。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 10710 元/m²
19
隆鑫爱琴海1期
7.3 分
品质：7.9
居住：6.5
生活：7.5
口碑：6.6
北碚
69.00-132.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场数据显示，该小区成交价涨幅略低于区域平均水平，成交套数排名中等，市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 9744 元/m²
20
中诚两江印
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
北碚
暂无评价
价格待定
21
金科城59区
7.4 分
品质：8.2
居住：6.8
生活：6.8
口碑：7.4
北碚
67.01-136.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与绿化体验。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，拥有可满足日常采购需求的商业配套，教育资源与医疗配套基本覆盖了居民的核心生活需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。
约 9888 元/m²
22
金科金辉美院D区
6.9 分
品质：7.7
居住：7.0
生活：6.0
口碑：6.4
北碚
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通较为便捷，周边商业配套基础，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，资产保值能力值得信赖。
约 10269 元/m²
23
金科城37区
7.5 分
品质：7.7
居住：8.2
生活：6.8
口碑：7.3
北碚
69.00-276.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区建筑密度适中，绿化环境良好，能保障基本的居住舒适度与公共活动空间。物业服务团队专业负责，能有效履行日常维护与管理职责，响应及时。生活配套相对完善，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等基础需求均能在周边得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现稳健，展现出一定的保值能力，是注重性价比与生活便利性的务实选择。
约 12631 元/m²
24
金科城幸福里
7.4 分
品质：8.0
居住：7.0
生活：6.9
口碑：7.7
北碚
86.00-148.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境基本满足舒适居住需求。物业公司服务团队能履行日常维护、安保等基本职责，响应效率尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，商业、教育、医疗等基础配套能够满足日常需求。从市场数据看，小区二手房市场表现稳定，成交活跃度处于可接受范围，反映出一定的市场认可度与流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上无明显短板，是追求均衡居住体验的务实选择。
约 9450 元/m²
25
万科观承观峰三组团
6.5 分
品质：6.8
居住：7.0
生活：6.0
口碑：6.3
北碚
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，内部环境整洁，园林绿化定期养护。物业服务水平专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套成熟，能满足日常采购与休闲需求。教育资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，资产保值能力得到市场认可。
约 10648 元/m²
26
万科观承·承澜
7 分
品质：6.9
居住：7.0
生活：6.6
口碑：7.7
北碚
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通出行便捷，日常采买便利，基础教育需求能够得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 10319 元/m²
27
万科·17英里
7.7 分
品质：8.0
居住：8.3
生活：7.1
口碑：7.4
北碚
125.00-419.51㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率控制合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了充足空间，内部环境整洁，绿化养护得当。物业服务团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现可靠，服务态度亲切。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源完备。市场口碑良好，显示出较强的资产保值能力和市场认可度。
约 13269 元/m²
28
万科观承一期
6.9 分
品质：7.9
居住：7.0
生活：6.0
口碑：6.5
北碚
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，周边商业配套完善，能够满足日常采买需求。教育资源方面，周边有小学配套。医疗资源方面，周边有诊所等基础医疗设施。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅在过去一年内领先周边同类小区，成交套数在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度和资产保值能力。
约 10889 元/m²
29
首钢美利花都
7.3 分
品质：8.0
居住：6.3
生活：7.1
口碑：7.1
北碚
44.08-380.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9176 元/m²
30
朗诗乐府
6.5 分
品质：6.3
居住：7.0
生活：6.0
口碑：7.1
北碚
80.00-224.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局合理，为公共区域和楼栋间距留出了适度空间。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，提供了舒适的居住氛围。物业公司为朗诗物管公司，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保和快速响应等职责。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为便利，商业配套完善，教育资源丰富，能满足家庭需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 10933 元/m²
31
金科·博翠山麓
7.1 分
品质：8.1
居住：5.0
生活：7.2
口碑：7.5
北碚
90.00-132.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11306 元/m²
32
保亿御景玖园
8 分
品质：9.0
居住：7.0
生活：7.5
口碑：7.7
北碚
67.00-249.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，能提供及时的维修响应和良好的社区管理。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套丰富，教育资源相对完善，医疗资源基本完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 12373 元/m²
33
龙湖·两江郦湾岛麓
7.2 分
品质：7.2
居住：9.1
生活：6.0
口碑：7.2
北碚
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，社区维护良好。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为便利，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 14407 元/m²
34
渝能嘉湾壹号A组团
6.5 分
品质：6.8
居住：7.0
生活：6.0
口碑：6.3
北碚
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住密度适中，绿化环境基本达标。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场认可度有限但稳定，是预算有限下的务实选择。
约 12377 元/m²
35
建发和玺三期
7.3 分
品质：7.6
居住：9.1
生活：6.0
口碑：6.7
北碚
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14972 元/m²
36
朗诗·乐府领樾
7 分
品质：8.2
居住：7.0
生活：6.0
口碑：6.5
北碚
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体良好，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化环境整洁优美。物业服务水平专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制。生活便利性能够满足日常需求，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗资源可达。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 11549 元/m²