北京二手房朝阳区东坝板块销售套数榜

首页独家评测好房榜点评资讯一房一价评测对比

当前位置：

克而瑞好房点评网 >
好房榜单列表 >
榜单详情

北京二手房朝阳区东坝板块销售套数榜

买房必看的专业榜单

东坝驹子房

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对紧凑。物业公司为北京金隅物业管理有限责任公司金隅嘉华分公司，物业费为2.98元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，周边基础商业配套较为齐全，能够满足日常采买需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住与便利的务实选择。

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护到位。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，商业配套丰富，教育资源与医疗设施相对完善，配套成熟完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性较强，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 39909 元/m²

朝新嘉园西里

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，楼栋布局较为常见，公共空间基本满足需求。绿化水平处于市场常见范围，环境整洁度尚可。物业公司服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，周边公共交通基础具备，可满足日常通勤需求。周边商业配套能够满足日常购物需求。教育资源方面，周边有幼儿园和小学。医疗配套有社区医院。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 38842 元/m²

金泰丽富嘉园

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林景观经过精心设计，居住环境舒适宜人。物业团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现良好，社区管理有序。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，略高于区域平均水平，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 40720 元/m²

北京城建福润四季

首开畅颐园

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境达标，整体居住密度控制合理。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能满足日常生活需求。市场口碑呈现积极态势，历史成交表现稳健，业主认可度较高，是区域内性价比较为均衡的选择。

约 37015 元/m²

华纺星海家园

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局与公共空间相对紧凑，内部环境整洁，居住舒适度有一定保障。物业服务水平处于市场主流标准，能够响应业主的基本需求，社区秩序维护尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络基础，商业配套以满足日常采买为主，教育资源与医疗配套相对便利。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价整体偏正面。

约 37955 元/m²

朝新嘉园东里一区

朝新嘉园东里七区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与舒适度。物业服务能够履行日常维护等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套可应对基础需求，休闲环境较为成熟。市场口碑方面，小区成交活跃度良好，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 38725 元/m²

朝新嘉园东里四区

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，在安保、保洁及维修响应方面表现良好，社区氛围和谐。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套丰富，教育资源较为完备，医疗资源充足。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅在板块内排名靠前，成交套数稳定，市场口碑良好，资产保值增值能力值得信赖。

约 41564 元/m²

首开常青藤(四期)

53.83-510.87㎡

该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局疏朗，公共空间充足，内部园林绿化维护良好，居住环境十分舒适。物业服务水平高，服务团队专业，能有效履行各项管理职责，响应迅速。生活便利性出色，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多元，教育资源优质且选择多样，医疗资源充足，休闲配套完善。市场口碑积极正面，二手房价格走势稳健，展现出较强的保值增值能力，流通性良好，是兼具高品质居住体验与便利生活的优选社区。

约 73413 元/m²

朝新嘉园东里二区

57.33-137.24㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验基本良好，容积率控制相对合理，楼栋间距和公共活动空间能够得到基本保障。小区绿化环境表现尚可，内部环境维护较为整洁。物业服务水平处于市场一般标准，能够履行基本的管理职责，社区日常运行平稳。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较为完善，日常出行较为方便。商业配套能够满足居民的基本购物需求，教育资源在周边有一定分布，医疗和休闲配套也较为便利。该小区在二手房市场保持一定的交易活跃度，整体口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力相对稳定。

约 38614 元/m²

朝新嘉园东里六区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间与绿化环境达标。物业服务水平符合主流标准，能履行基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足居民日常购物、教育、医疗及休闲需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 42584 元/m²

朝新嘉园西里一区

约 40502 元/m²

首开常青藤(一期)

61.11-271.77㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护到位，居住舒适度较高。物业服务专业，能提供高效的日常维护与安保服务，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源完备，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度处于区域中等偏上水平，资产保值能力值得信赖。

约 62005 元/m²

保利首开丽湾家园

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁有序。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时，为居住体验提供了有力保障。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳健，成交套数稳定，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 41043 元/m²

红松园北里18号院

61.81-304.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共活动空间能够满足基本需求，内部环境保持整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通出行较为便利，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全，休闲环境也有一定保障。市场口碑方面，二手房价格走势相对平稳，市场流通性尚可，反映出市场对其性价比有一定认可。整体而言，该小区是一个居住体验良好、无明显硬伤的务实选择。

约 62659 元/m²

首城东郡汇

71.96-386.33㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套较为成熟，教育资源丰富，医疗资源充足，休闲配套完善。市场口碑良好，二手房成交表现稳健，在区域内具备一定的市场认可度，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 52975 元/m²

65.00-219.14㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间和内部环境维护得当。物业服务水平符合市场主流标准，能够提供基础的居住服务。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育、医疗等基础配套能够满足日常需求，休闲资源相对基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交走势与区域市场基本同步，流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

约 38050 元/m²

康源路12号院

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的居住空间与景观体验。停车配置基本满足住户需求，管理较为有序。建筑年代相对较新，外立面和公共设施维护状况良好。物业服务水平达到市场主流标准，能履行日常基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育、医疗等基础配套能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，成交价走势与区域市场基本持平，流通性尚可，整体性价比在预算有限的情况下是一个务实的选择。

朝新嘉园东里三区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。停车配置基本满足需求，但高峰时段略显紧张。物业服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业配套能满足日常采买需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 37948 元/m²

首开常青藤(三期)

61.11-271.77㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护到位，居住舒适度较高。物业服务专业，能提供高效的日常维护与安保服务，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源完备，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度处于区域中等偏上水平，资产保值能力值得信赖。

约 62005 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境维护状况良好。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责，保障社区有序运行。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖周边，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势平稳，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。

约 43686 元/m²

兴盛怡景苑

144.79-251.04㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境经过规划，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境较为舒适。物业服务水平较高，能提供可靠的日常维护与安全保障。生活便利性是其显著优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源较为丰富，医疗配套可及性良好。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度在区域内排名靠前，市场流通性良好，业主整体满意度较高。

约 72389 元/m²

该小区综合表现处于市场中等水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，楼栋布局较为常见。物业服务能够履行基础职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边具备基础商业配套，教育资源相对完善，医疗配套能够应对常规需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格涨幅与区域大盘基本持平，市场活跃度一般。整体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性各方面表现均衡的务实选择，适合预算有限、注重基本生活配套的购房者。

约 41107 元/m²

红松园1号内

38.70-106.79㎡

红松园3号院