北京二手房大兴区3-4万销售套数榜

首页独家评测好房榜点评资讯一房一价评测对比

当前位置：

克而瑞好房点评网 >
好房榜单列表 >
榜单详情

北京二手房大兴区3-4万销售套数榜

买房必看的专业榜单

37.02-260.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。

约 45192 .7元/㎡

48.17-142.30㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 37703 .5元/㎡

42.00-563.99㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区居住体验整体令人满意，容积率控制相对合理，为楼栋间距和公共区域提供了基本保障，绿化环境经过一定维护，小区内部整洁度尚可。小区物业服务专业可靠，能够提供高效的日常管理与维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源可及性较好。市场口碑呈现积极态势，业主认可度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 31787 .3元/㎡

兴海家园星苑

58.00-109.70㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，绿化环境良好，公共空间充足。物业公司为北京兴海苑物业管理有限责任公司，物业费为0.79元/月/㎡，服务履行基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边基础商业配套齐全，教育资源丰富，医疗配套基本满足日常需求。市场口碑方面，其成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性处于中等水平，反映出一定的市场认可度。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到良好标准，是性价比较高的选择。

约 36969 .5元/㎡

南海家园一里

49.00-109.47㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗配套能够满足日常需求。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，认可其综合居住价值。

约 43531 .8元/㎡

50.89-133.28㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平基本达标，能够维持社区的日常运转。生活便利性表现尚可，周边公共交通、基础商业与教育资源能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的资产保值能力。

约 30885 .2元/㎡

46.28-238.81㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境一般，整体居住密度偏大，但内部环境维护尚可。物业服务基本满足日常需求，能履行保洁、安保和维修等常规职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等基础配套齐全且距离较近，日常采买与出行十分便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主对其地段和配套的认可度较高，综合性价比得到一定市场认可。

约 30266 .2元/㎡

44.15-212.53㎡

44.24-232.55㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁舒适。物业服务专业，能够提供基础的维护与安保服务。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等基础配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。

约 36692 .1元/㎡

78.19-156.89㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理，能满足居民日常活动需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。

约 38170 .1元/㎡

51.20-104.00㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但缺乏突出亮点。物业服务水平一般，能履行日常基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价走势与区域市场基本持平，流通性尚可，业主普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 42796 .8元/㎡

贵园南里丙区

51.50-104.71㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，绿化环境基本满足日常需求。物业公司为北京贵园物业管理有限公司，物业费为0.5元/月/㎡，服务履行基本职责。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套能够解决日常采买，教育资源覆盖了从幼儿园到中学的多个阶段，医疗资源能够应对常规需求，休闲配套包括公园绿地。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场对其地段与配套价值的认可。整体居住体验均衡，是注重生活便利与基础配套的务实选择。

约 40034 .5元/㎡

龙湖时代天街

84.84-298.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较高，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，历史成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 32434 .1元/㎡

万科金域东郡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源完善。市场口碑良好，资产保值能力得到市场认可。

约 63329 .2元/㎡

48.00-112.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，园林绿化提供了基本的活动空间。物业服务水平能够满足日常需求，服务团队能履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场数据显示，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

约 35436 .6元/㎡

57.82-109.84㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，绿化景观维护良好。物业服务团队专业，能提供及时的维修响应和日常管理。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为成熟，教育资源能够满足基础教育需求，医疗资源也相对便利。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度和流动性。综合来看，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到良好标准，是追求均衡居住体验的务实选择。

约 33241 元/㎡

35.00-140.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能够履行基本职责，响应和处理常规问题。生活便利性表现突出，公共交通出行便捷，商业配套丰富，日常采买便利，周边教育、医疗等基础配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 45116 .8元/㎡

56.60-202.05㎡

小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局相对合理。绿化环境良好，内部整洁度尚可。停车配置基本满足需求，管理有序。物业服务团队响应较为及时，社区氛围和谐。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能够满足日常需求，教育资源与医疗资源较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易相对活跃，资产保值能力值得关注。

约 39407 .4元/㎡

52.00-160.36㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，建筑密度合理，公共空间较为充足；绿化环境良好，整体整洁有序。物业服务水平能够满足日常需求，履行基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等配套较为完善，能够充分满足居民日常需求。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场活跃度与认可度较高。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现方面均无明显短板，综合竞争力较强。

约 38400 .5元/㎡

37.00-157.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，内部公共空间充足，环境维护整洁。绿化环境表现良好，为居民提供了舒适的居住氛围。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可。物业服务能够满足基本需求，社区日常管理有序。生活便利性表现突出，公共交通较为便捷，周边商业、教育和休闲配套相对成熟，能够较好地满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势相对稳定，流通性尚可，在区域内具有一定的性价比。

约 32927 .3元/㎡

37.73-165.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够保障日常居住的基本需求。生活便利性表现突出，周边公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等基础生活配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的资产保值能力。

约 37056 .7元/㎡

佳和园小区

51.00-182.53㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。小区物业服务水平一般，服务团队能履行基本的日常维护职责。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，但医疗配套基础。市场口碑方面，小区二手房成交活跃度尚可，业主评价以中性偏正面为主，认可其综合性价比。

约 32912 .1元/㎡

保利首开熙悦春天

该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。停车位配置基本满足需求，管理有序。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通出行便利，商业配套较为齐全，能满足日常采买与休闲需求。教育资源方面，周边有幼儿园可供选择。医疗资源方面，周边有基础医疗设施。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 30704 .4元/㎡

56.81-165.67㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足基本居住需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，基础配套较为齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 32628 .5元/㎡

兴海家园日苑

61.00-118.41㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。停车位配置基本满足需求，但高峰时段可能存在压力。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性良好，公共交通出行较为便捷，周边商业、教育、医疗等日常配套相对成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 36173 .3元/㎡

兴海家园月苑

58.28-111.43㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平符合市场主流标准，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性是其显著优势，公共交通便捷，商业、教育、医疗等日常配套较为完善。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算内兼顾通勤与配套的务实选择。

约 36911 .5元/㎡

52.96-156.86㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得较为合理，绿化环境基本满足日常需求，楼栋布局能够保障基本的采光与公共活动空间。物业服务水平能够履行基本的社区维护职责，保障了日常运维与安全。生活便利性是其相对突出的方面，公共交通网络较为完善，周边基础商业配套、教育资源及医疗设施能够满足居民的基本日常需求。市场数据显示，该小区在板块内的成交活跃度与价格走势均展现出一定的市场认可度，具备相对稳定的资产保值能力。

约 33065 .6元/㎡

南大红门路

该小区综合表现处于市场主流水平。小区整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为合理，内部绿化环境整洁。物业服务团队专业，在安保、保洁和日常维修响应方面表现稳定。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业、教育及医疗配套完善。在二手房市场中，该小区市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

城市站

独家评测

新房推荐

网信算备310106100508801250017号

生成式人工智能服务Shanghai-CRICShenDuZhiLian-20251119S0129；

沪公网安备31012102000170号

ICP许可沪B2-20250553

ICP备案沪ICP备2025115689号-9