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克而瑞好房评测 云龙家园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平,整体评价良好。小区容积率适中,楼栋布局较为合理,内部公共空间充足,环境维护整洁。绿化环境表现良好,为居民提供了舒适的居住氛围。建筑年代相对较长,但整体维护状况尚可。物业服务能够满足基本需求,社区日常管理有序。生活便利性表现突出,公共交通较为便捷,周边商业、教育和休闲配套相对成熟,能够较好地满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房价格走势相对稳定,流通性尚可,在区域内具有一定的性价比。
小区品质 7.7
居住服务 7.0
生活便利 8.7
市场口碑 7.7点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 32927元/m²
- 户型面积 37.00-157.00m²(1-4居)
- 物业公司 北京市富恒物业管理中心
- 物业费用 1.6-2元/月/㎡
- 建成时间 2003-2005年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅/底商
- 总 户 数 1296户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅2卫
建筑面积 74.9㎡
周边信息

北京大兴区旧宫板块2-3万销售套数榜第4名