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北京二手房丰台区丰科路板块2-3万销售面积榜
买房必看的专业榜单
怡海花园富泽园
8.4 分
品质：8.0
居住：9.0
生活：8.7
口碑：8.0
丰台区
68.71-289.01㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边商业、教育、休闲等配套较为成熟，能满足日常采买与休闲需求。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出市场认可度尚可，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约
49513
.4元/㎡
万年花城(三期)
8.2 分
品质：7.9
居住：8.0
生活：8.6
口碑：8.4
丰台区
40.00-166.91㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共活动空间得到基本保障。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等基础配套能够满足日常需求，但医疗资源相对薄弱。从市场表现看，小区展现出一定的资产保值能力，市场流通性尚可，性价比得到部分购房者认可，是注重实用性的务实选择。
约
56017
.4元/㎡
丰益花园(东区)
7.7 分
品质：7.5
居住：6.1
生活：8.9
口碑：7.6
丰台区
86.03-174.22㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间布局得当，内部环境整洁。物业服务水平基本满足日常需求，能够履行保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常购物与休闲需求；教育资源方面，周边有幼儿园和小学，基础教育资源较为便利。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数稳定，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约
50326
.6元/㎡
庄维花园
7.8 分
品质：6.8
居住：7.9
生活：9.0
口碑：7.7
丰台区
58.61-193.94㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较高，绿化环境基本达标，楼栋布局和公共空间能够满足日常需求，内部环境维护状况尚可，居住舒适度整体良好。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基础的日常服务保障。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾生活便利与基础品质的务实选择。
约
49605
.1元/㎡
5
鸿业兴园(二区)
8 分
品质：7.7
居住：7.4
生活：8.8
口碑：7.8
丰台区
58.00-90.80㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对紧凑，内部环境整洁度基本达标。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有可满足日常采买的商业配套，教育资源与医疗配套基本覆盖了家庭核心需求。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约
47368
.1元/㎡
6
丽泽景园
8.1 分
品质：7.6
居住：7.5
生活：9.0
口碑：8.0
丰台区
63.17-126.03㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富。市场口碑良好，资产保值能力值得信赖。
约
61621
.4元/㎡
7
怡海花园恒泰园
7.8 分
品质：7.1
居住：7.3
生活：8.8
口碑：8.2
丰台区
55.68-258.62㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平达到市场主流标准，团队专业高效，服务响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，资产保值增值能力值得信赖。
约
52487
.4元/㎡
8
优筑
8.5 分
品质：7.9
居住：9.3
生活：8.7
口碑：8.1
丰台区
32.64-359.65㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供较为舒适的居住体验。物业服务专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育及医疗配套较为齐全，能满足居民的日常需求。市场数据显示，该小区市场认可度与资产保值能力尚可。整体而言，这是一个居住品质与服务均衡，配套成熟，市场表现稳健的社区。
约
53039
.9元/㎡
9
新华街三里
7.9 分
品质：6.7
居住：8.3
生活：8.8
口碑：8.3
丰台区
58.50-221.54㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，公共空间规划紧凑。绿化水平适中，内部环境保持整洁。停车配置相对紧张，日常停车便利性有待提升。建筑年代跨度较大，但外立面与公共设施的维护状况基本良好。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常需求，教育资源较为丰富，医疗资源相对充足。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度较高，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约
45032
.5元/㎡
10
东大街6号院
7.4 分
品质：7.0
居住：6.2
生活：9.0
口碑：7.0
丰台区
76.52-129.14㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，建筑密度控制得当，楼间距合理，为公共区域预留了充足空间。绿化环境良好，内部园林景观经过精心设计，环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队专业，在安保、保洁、设施维护及业主响应方面表现高效，社区氛围和谐。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，日常采买与休闲娱乐选择多样。教育资源与医疗资源丰富，能满足家庭核心需求。在二手房市场中，该小区口碑良好，业主满意度较高，成交活跃，价格走势稳健，展现出较强的资产保值能力。
约
56397
.8元/㎡
11
丰益花园(西区)
7.5 分
品质：7.0
居住：6.1
生活：9.1
口碑：7.5
丰台区
56.41-114.64㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平能够满足基本需求，团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全。市场口碑方面，二手房价格走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约
52959
.9元/㎡
12
怡海花园恒丰园
8.5 分
品质：7.7
居住：9.3
生活：8.8
口碑：8.6
丰台区
61.18-203.23㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度和绿化水平符合主流社区标准。物业服务水平较高，能够有效履行日常维护和管理职责。生活便利性表现出色，周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟完善，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑整体正面，二手房市场表现出一定的保值能力和流通性，反映出较高的市场认可度，是性价比较高的选择。
约
52458
.2元/㎡
13
永善里
7.5 分
品质：7.2
居住：6.0
生活：8.8
口碑：7.5
丰台区
60.94-133.89㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度控制得宜。物业服务水平能够保障日常基础需求，响应与管理处于可接受范围。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业、医疗等日常配套较为成熟，教育资源相对丰富。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度与流通性，是注重实用性的务实选择。
约
49851
.9元/㎡
14
怡锦园
8.3 分
品质：7.7
居住：8.8
生活：8.8
口碑：8.0
丰台区
70.61-129.37㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平专业，安保与维修响应及时，为居住体验提供了良好保障。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，能够充分满足日常需求。市场口碑呈现积极态势，二手房成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值增值能力稳定，展现出良好的市场认可度。
约
49007
.6元/㎡
15
万年花城(五期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
价格待定
16
东大街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
33.09-180.00㎡
价格待定
17
盛鑫嘉园
7.7 分
品质：6.8
居住：7.3
生活：9.0
口碑：7.6
丰台区
34.75-167.39㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较高，绿化环境基本达标，居住密度尚可，内部环境维护得较为整洁。物业管理服务能够满足日常需求，服务响应和处理效率在可接受范围内，社区整体运行平稳有序。生活便利性表现突出，公共交通出行非常便捷，周边商业、餐饮等日常配套丰富且距离很近，教育资源与医疗资源在区域内也有一定覆盖。在二手房市场中，该小区展现出与区域持平的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是一个性价比较为均衡的选择。
约
53167
.2元/㎡
18
文体路38号院
7.8 分
品质：7.4
居住：6.8
生活：8.9
口碑：7.9
丰台区
59.22-148.62㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的居住空间与舒适度。物业服务水平达到市场主流标准，能履行日常基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。
约
58455
元/㎡
19
恒富中街7号院
7.7 分
品质：7.7
居住：5.8
生活：9.0
口碑：7.6
丰台区
80.08-201.49㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现可靠。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，显示出较强的资产保值能力和市场认可度。
约
40668
.6元/㎡
20
中景理想家
8.4 分
品质：8.4
居住：8.0
生活：8.8
口碑：8.0
丰台区
52.70-130.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖良好，通勤便捷；商业配套多样，日常采购与休闲选择丰富；教育资源充足，医疗配套完善，能满足基本就医需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
55621
.4元/㎡
21
百强大道
8.2 分
品质：7.3
居住：8.8
生活：9.0
口碑：7.9
丰台区
53.00-170.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保及报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边交通出行较为便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套较为便利。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。
约
35794
.3元/㎡
22
庄维多摩市(二期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
57.00-174.00㎡
价格待定
23
新村一里
7.7 分
品质：7.4
居住：6.8
生活：9.0
口碑：6.8
丰台区
40.84-104.31㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。居住服务由街道办事处(委员会)代管物业提供，服务团队能履行基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富，能够满足居民的多样化日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。整体而言，该小区在品质、服务、便利和口碑方面均达到了市场主流标准，为居民提供了稳定可靠的居住环境。
约
52826
.8元/㎡
24
恒富花园2号院
7.8 分
品质：7.0
居住：8.0
生活：8.8
口碑：7.7
丰台区
76.92-135.59㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务团队能履行基本职责，服务体验达到市场主流标准。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为完善，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场活跃度尚可。
约
44437
.1元/㎡
25
韩庄子二里
7.2 分
品质：6.1
居住：6.5
生活：8.7
口碑：7.4
丰台区
38.20-76.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，建筑布局相对密集。物业服务水平基本达标，能够履行常规管理职责。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边基础商业、教育及医疗配套相对完善，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力尚可，市场流通性处于可接受范围。
约
42867
.4元/㎡
26
三环新城8号院
8 分
品质：8.1
居住：6.2
生活：9.0
口碑：8.2
丰台区
44.00-177.01㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护到位。物业公司服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，能满足日常购物需求；教育资源充足，医疗配套完善，为居民生活提供了坚实的保障。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算适中下的务实选择。
约
48165
.3元/㎡
27
北大街南里
7.1 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：8.8
口碑：7.8
丰台区
38.70-86.40㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度控制相对合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。小区物业服务由街道办事处(委员会)代管物业负责，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为发达，周边商业、教育等基础配套相对齐全，能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度在区域内表现尚可，显示出一定的市场认可度和流通性。
约
48291
.5元/㎡
28
三环新城4号院
7.6 分
品质：7.6
居住：6.2
生活：8.8
口碑：7.3
丰台区
85.90-133.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的楼间距采光与公共活动空间。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性方面表现良好，公共交通网络覆盖尚可，商业、教育及医疗配套基本齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
46567
元/㎡
29
金融街融府
8.5 分
品质：8.6
居住：9.6
生活：8.4
口碑：7.3
丰台区
73.26-519.69㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间较为充足。物业服务专业规范，能够有效履行各项管理职责，为居住体验提供良好保障。生活便利性表现出色，周边交通网络发达，商业、教育、医疗等各类生活配套成熟齐全，日常需求基本都能在近距离内得到满足。市场口碑整体积极，业主认可度较高，其保值能力和市场流通性在区域内均有一定优势，是兼顾品质与便利性的务实选择。
约
81698
.5元/㎡
30
万年花城回迁
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
38.50-151.82㎡
价格待定