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北京二手房丰台区丰科路板块三房销售面积榜
买房必看的专业榜单
怡海花园恒丰园
8.5 分
品质：7.7
居住：9.3
生活：8.8
口碑：8.6
丰台区
61.18-203.23㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度和绿化水平符合主流社区标准。物业服务水平较高，能够有效履行日常维护和管理职责。生活便利性表现出色，周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟完善，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑整体正面，二手房市场表现出一定的保值能力和流通性，反映出较高的市场认可度，是性价比较高的选择。
约 52458 元/m²
东大街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
33.09-180.00㎡
暂无评价
价格待定
正阳北里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
暂无评价
价格待定
庄维花园
7.8 分
品质：6.8
居住：7.9
生活：9.0
口碑：7.7
丰台区
58.61-193.94㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较高，绿化环境基本达标，楼栋布局和公共空间能够满足日常需求，内部环境维护状况尚可，居住舒适度整体良好。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基础的日常服务保障。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾生活便利与基础品质的务实选择。
约 49605 元/m²
5
科学城恒富街2号院
7.7 分
品质：7.7
居住：5.8
生活：9.0
口碑：7.6
丰台区
80.08-201.49㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现可靠。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，显示出较强的资产保值能力和市场认可度。
约 40668 元/m²
6
鸿业兴园(二区)
8 分
品质：7.7
居住：7.4
生活：8.8
口碑：7.8
丰台区
58.00-90.80㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对紧凑，内部环境整洁度基本达标。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有可满足日常采买的商业配套，教育资源与医疗配套基本覆盖了家庭核心需求。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约 47368 元/m²
7
怡海花园恒泰园
7.8 分
品质：7.1
居住：7.3
生活：8.8
口碑：8.2
丰台区
55.68-258.62㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平达到市场主流标准，团队专业高效，服务响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，资产保值增值能力值得信赖。
约 52487 元/m²
8
周庄子家园
8.5 分
品质：8.7
居住：7.8
生活：9.0
口碑：8.0
丰台区
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林整洁舒适。物业服务水平专业，能够提供可靠的安保与及时的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源多样，医疗资源完备。市场口碑正面，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 63591 元/m²
9
万年花城(三期)
8.2 分
品质：7.9
居住：8.0
生活：8.6
口碑：8.4
丰台区
40.00-166.91㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共活动空间得到基本保障。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等基础配套能够满足日常需求，但医疗资源相对薄弱。从市场表现看，小区展现出一定的资产保值能力，市场流通性尚可，性价比得到部分购房者认可，是注重实用性的务实选择。
约 56017 元/m²
10
怡海花园富润园
8.2 分
品质：7.3
居住：9.0
生活：8.7
口碑：8.5
丰台区
69.21-294.82㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，绿化环境基本达标，整体居住舒适度尚可。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性是其显著优势，交通出行便捷，周边商业、教育、医疗等基础配套较为成熟齐全。从市场表现看，该小区资产保值能力与区域市场基本同步，流通性良好，业主评价总体正面，是一个兼顾居住便利与基础品质的务实选择。
约 47759 元/m²
11
万年花城回迁
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
38.50-151.82㎡
暂无评价
价格待定
12
育芳园
6.9 分
品质：6.4
居住：5.3
生活：8.7
口碑：6.4
丰台区
45.50-122.30㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度在合理范围内。物业服务水平符合基础要求，能够维持小区的日常运转。生活便利性方面，周边商业配套较为成熟，能够覆盖居民的基本购物需求，公共交通网络也提供了基本的出行选择。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格表现与区域市场基本同步。整体而言，该小区在各方面表现较为均衡，无明显突出优势或严重短板，适合追求实用性的购房者。
约 47277 元/m²
13
三环新城8号院
8 分
品质：8.1
居住：6.2
生活：9.0
口碑：8.2
丰台区
44.00-177.01㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护到位。物业公司服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，能满足日常购物需求；教育资源充足，医疗配套完善，为居民生活提供了坚实的保障。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算适中下的务实选择。
约 48165 元/m²
14
新华街三里
7.9 分
品质：6.7
居住：8.3
生活：8.8
口碑：8.3
丰台区
58.50-221.54㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，公共空间规划紧凑。绿化水平适中，内部环境保持整洁。停车配置相对紧张，日常停车便利性有待提升。建筑年代跨度较大，但外立面与公共设施的维护状况基本良好。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常需求，教育资源较为丰富，医疗资源相对充足。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度较高，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 45032 元/m²
15
樊羊路9号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
暂无评价
价格待定
16
青秀城
7.8 分
品质：7.6
居住：7.7
生活：8.3
口碑：7.7
丰台区
68.81-151.01㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为合理，内部园林为居民提供了舒适的活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能有效维护社区秩序与环境。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常购物需求，教育资源覆盖了基础教育阶段，医疗资源也较为便利。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主评价整体偏正面，资产保值能力得到市场认可。
约 50609 元/m²
17
丰益花园(西区)
7.5 分
品质：7.0
居住：6.1
生活：9.1
口碑：7.5
丰台区
56.41-114.64㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平能够满足基本需求，团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全。市场口碑方面，二手房价格走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约 52959 元/m²
18
韩庄子二里
7.2 分
品质：6.1
居住：6.5
生活：8.7
口碑：7.4
丰台区
38.20-76.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，建筑布局相对密集。物业服务水平基本达标，能够履行常规管理职责。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边基础商业、教育及医疗配套相对完善，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力尚可，市场流通性处于可接受范围。
约 42867 元/m²
19
恒丰路1号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
暂无评价
价格待定
20
北大地四里
6.8 分
品质：6.6
居住：5.2
生活：8.7
口碑：5.9
丰台区
32.80-86.30㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间不显局促。绿化环境良好，内部整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责，社区秩序维持尚可。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为发达，商业配套基本齐全，能够满足日常消费需求。教育资源与医疗资源也相对完备。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，显示出一定的市场认可度。总体而言，这是一个配套相对成熟、居住体验尚可的住宅小区。
约 44438 元/m²
21
庄维多摩市(二期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
57.00-174.00㎡
暂无评价
价格待定
22
造甲街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
暂无评价
约 45049 元/m²
23
北大街北里
6.9 分
品质：5.5
居住：6.4
生活：9.0
口碑：6.8
丰台区
36.28-126.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本需求。物业服务水平符合市场一般标准，能够履行基本的日常维护和管理职责。生活便利性表现较好，周边公共交通、商业、教育、医疗等配套相对齐全，能够满足日常生活所需。市场数据显示，小区二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是一个性价比较为均衡的务实选择。
约 46591 元/m²
24
盛鑫嘉园
7.7 分
品质：6.8
居住：7.3
生活：9.0
口碑：7.6
丰台区
34.75-167.39㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较高，绿化环境基本达标，居住密度尚可，内部环境维护得较为整洁。物业管理服务能够满足日常需求，服务响应和处理效率在可接受范围内，社区整体运行平稳有序。生活便利性表现突出，公共交通出行非常便捷，周边商业、餐饮等日常配套丰富且距离很近，教育资源与医疗资源在区域内也有一定覆盖。在二手房市场中，该小区展现出与区域持平的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是一个性价比较为均衡的选择。
约 53167 元/m²
25
新华街六里
7.5 分
品质：6.8
居住：7.0
生活：8.8
口碑：7.0
丰台区
50.00-95.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基本的居住服务保障。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可度尚可，二手房成交活跃度中等，资产保值能力与周边市场基本持平。
约 40059 元/m²
26
亿朋苑(一区)
7.1 分
品质：6.6
居住：6.2
生活：8.4
口碑：6.8
丰台区
114.30-144.45㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了足够空间，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平可靠，在安保、保洁和维修响应方面表现稳定。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套成熟，能满足多样化消费需求；教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 47761 元/m²
27
丽泽景园
8.1 分
品质：7.6
居住：7.5
生活：9.0
口碑：8.0
丰台区
63.17-126.03㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富。市场口碑良好，资产保值能力值得信赖。
约 61621 元/m²
28
丰管路甲52号院
7.2 分
品质：7.0
居住：5.8
生活：8.4
口碑：6.8
丰台区
64.89-147.81㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现良好，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出较好的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到了均衡且良好的水准。
约 55487 元/m²
29
怡海花园富泽园
8.4 分
品质：8.0
居住：9.0
生活：8.7
口碑：8.0
丰台区
68.71-289.01㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边商业、教育、休闲等配套较为成熟，能满足日常采买与休闲需求。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出市场认可度尚可，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约 49513 元/m²
30
万年花城(五期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
暂无评价
价格待定