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北京二手房大兴黄村活跃榜
买房必看的专业榜单
怡兴园
7.7 分
品质：7.7
居住：5.7
生活：9.1
口碑：7.6
大兴
52.88-207.90㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间感受良好。绿化环境较为理想，内部环境整洁有序。物业服务水平一般，能提供基础的维护与管理。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗与休闲配套齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均展现出一定的市场认可度。
约 36327 元/m²
铁五院
7.1 分
品质：5.8
居住：6.0
生活：9.0
口碑：7.5
大兴
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑密度合理，公共活动空间基本充足，内部园林绿化得到定期养护。停车配置基本能满足住户需求，管理较为有序。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。
约 42834 元/m²
中建港怡嘉园
8.6 分
品质：8.0
居住：9.6
生活：9.1
口碑：7.6
大兴
50.12-93.65㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，日常采买与休闲选择多样，教育资源与医疗配套能够满足基础需求。市场口碑方面，该小区资产保值能力与市场流通性均表现良好，业主满意度较高。
约 26098 元/m²
丽园东里
7.3 分
品质：6.5
居住：5.7
生活：9.2
口碑：7.4
大兴
58.05-177.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，居住密度控制得当，楼栋间距较为开阔。绿化环境良好，小区内部植被养护状况尚可。物业服务水平一般，能够维持社区基本秩序。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等日常配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，显示出一定的市场流通性和资产保值能力。
约 33114 元/m²
5
枣园东里
7.4 分
品质：6.4
居住：6.3
生活：9.1
口碑：8.0
大兴
62.07-134.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足。物业服务水平能够满足基本需求，社区秩序维护有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便捷。市场认可度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 30352 元/m²
6
枣园尚城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
大兴
60.00-109.45㎡
暂无评价
价格待定
7
枣园北里
7.4 分
品质：6.9
居住：5.5
生活：9.0
口碑：7.9
大兴
46.96-125.29㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业，社区氛围和谐。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 29382 元/m²
8
兴盛街189号院
6.8 分
品质：7.2
居住：7.0
生活：6.0
口碑：7.2
大兴
84.65-84.95㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境整洁，整体居住密度合理，楼栋间距与公共活动空间基本得到保障。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 32495 元/m²
9
黄村东里小区
6.8 分
品质：5.6
居住：5.0
生活：9.1
口碑：7.5
大兴
52.62-108.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验基本满足日常需求，建筑密度适中，为楼栋间距和公共区域提供了基本空间，绿化水平良好，内部环境较为整洁。物业服务履行基本职责，社区氛围相对和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套丰富，教育资源涵盖多个阶段，医疗资源能够满足常规需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，资产保值能力尚可，成交活跃度在区域内具有一定优势。
约 30946 元/m²
10
滨河东里
7.6 分
品质：7.1
居住：6.2
生活：9.0
口碑：7.8
大兴
36.20-93.62㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，绿化环境基本达标，公共活动空间尚可。停车配置存在一定压力，管理有序性有待提升。物业服务水平处于市场中等偏下水平，能够履行基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套完善且便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，是注重生活便利性的务实选择。
约 25652 元/m²
11
兴政东里
7.4 分
品质：5.7
居住：7.2
生活：9.2
口碑：8.0
大兴
41.61-179.11㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体均衡但存在一定短板。小区建筑密度较高，绿化水平一般，居住环境体验尚有提升空间。物业服务水平尚可，能够提供基础的居住保障。生活便利性表现突出，周边配套较为成熟，交通、商业、医疗等资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度较高，展现出一定的市场认可度。整体而言，该小区在便利性和市场表现上具备优势，但在居住品质方面有待改善，适合对通勤和生活配套有较高要求的购房者。
约 26174 元/m²
12
永华北里
7.3 分
品质：6.8
居住：5.7
生活：8.9
口碑：7.4
大兴
52.28-92.36㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，内部环境整洁有序。物业服务水平基本满足日常需求。生活便利性表现良好，公共交通出行相对便捷，周边基础生活配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，显示出一定的市场认可度。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上较为均衡，是值得考虑的居住选择。
约 27599 元/m²
13
三合南里社区
7.3 分
品质：6.6
居住：5.7
生活：8.9
口碑：7.9
大兴
24.00-154.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑密度控制得当，为公共区域预留了合理空间。绿化环境良好，内部园林景观经过专业养护，环境整洁舒适。物业服务团队能履行基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，能满足日常采买与休闲需求。教育资源较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的资产保值能力。
约 28273 元/m²
14
清源西里小区
7.5 分
品质：6.8
居住：5.5
生活：9.3
口碑：8.0
大兴
35.55-114.51㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，内部环境整洁度基本达标。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通出行便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对完善。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度与价格表现与区域大盘基本持平，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 31655 元/m²
15
滨河坊
7.5 分
品质：6.9
居住：6.0
生活：9.3
口碑：7.0
大兴
41.97-164.25㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，整体环境整洁有序。物业服务能够履行基本职责，服务响应处于市场主流水平。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，教育、商业、医疗及休闲配套较为完善，能够充分满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势稳健，流通性尚可，是区域内性价比较高的选择。
约 26767 元/m²
16
富强东里(兴丰大街)
7.4 分
品质：6.3
居住：5.7
生活：9.4
口碑：7.9
大兴
39.52-99.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度控制合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了足够空间，内部环境整洁。物业服务水平基本满足日常需求，社区维护状况尚可。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价在过去一年有一定涨幅，成交套数在区域内排名靠前，显示出稳定的市场认可度和流通性。
约 26212 元/m²
17
清城南区
8.4 分
品质：8.6
居住：6.5
生活：9.3
口碑：8.4
大兴
89.00-224.68㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基础。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度良好，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。
约 42353 元/m²
18
红木林
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
大兴
44.15-212.53㎡
暂无评价
价格待定
19
黄村西里社区
7.5 分
品质：6.4
居住：6.5
生活：9.1
口碑：8.0
大兴
32.52-79.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区容积率适中，楼栋布局合理，内部环境整洁有序，居住舒适度尚可。物业服务水平达到市场基本标准，能够履行日常维护职责。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为成熟完善，能够满足居民多样化生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度在区域内表现尚可，资产保值能力相对稳定。
约 30953 元/m²
20
富强西里
7.5 分
品质：6.5
居住：6.5
生活：9.4
口碑：7.5
大兴
36.60-97.74㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，绿化环境一般，楼栋布局相对紧凑。停车资源较为紧张。物业服务能够履行基础职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性表现突出，周边公共交通、教育、医疗及日常购物配套均较为成熟，基本生活需求可便捷满足。从市场表现看，该小区二手房成交活跃度中等，价格走势与区域市场基本同步，业主评价整体中性，普遍认可其生活便利性，是一个配套成熟的居住选择。
约 28716 元/m²
21
东亚·马赛公馆
8.4 分
品质：7.8
居住：8.7
生活：8.8
口碑：8.5
大兴
48.17-142.30㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 37703 元/m²
22
兴政西里
7.5 分
品质：6.2
居住：7.2
生活：9.2
口碑：7.6
大兴
27.00-134.86㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保、维修等职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，通勤便捷；周边商业配套完善，能满足日常采买与金融需求；教育资源相对丰富；医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算适中下的务实选择。
约 28879 元/m²
23
康庄中巷4号院
7.9 分
品质：7.7
居住：7.0
生活：8.9
口碑：7.7
大兴
84.00-120.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的均衡水平。小区容积率适中，建筑密度合理，为公共区域和楼栋间距留出了充足空间。绿化环境良好，内部园林景观经过定期养护，居住环境较为舒适。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，能提供及时的维修响应和日常秩序维护。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套成熟，能满足日常购物与餐饮需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区成交活跃度与价格表现均处于区域可接受范围，反映出一定的市场认可度与流通性。综合来看，该小区在品质、服务与便利性上表现均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。
约 32943 元/m²
24
丽园C区
7.9 分
品质：7.6
居住：7.0
生活：9.1
口碑：7.7
大兴
52.00-160.36㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，建筑密度合理，公共空间较为充足；绿化环境良好，整体整洁有序。物业服务水平能够满足日常需求，履行基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等配套较为完善，能够充分满足居民日常需求。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场活跃度与认可度较高。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现方面均无明显短板，综合竞争力较强。
约 38400 元/m²
25
兴盛街187号院
7.8 分
品质：7.6
居住：7.0
生活：8.6
口碑：7.7
大兴
64.46-113.98㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁舒适。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 31592 元/m²
26
兴华园
8.2 分
品质：7.7
居住：7.0
生活：9.4
口碑：8.3
大兴
56.81-165.67㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足基本居住需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，基础配套较为齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 32628 元/m²
27
枣园社区
7 分
品质：5.7
居住：5.7
生活：9.1
口碑：7.3
大兴
46.28-238.81㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境一般，整体居住密度偏大，但内部环境维护尚可。物业服务基本满足日常需求，能履行保洁、安保和维修等常规职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等基础配套齐全且距离较近，日常采买与出行十分便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主对其地段和配套的认可度较高，综合性价比得到一定市场认可。
约 30266 元/m²
28
住总·兴康家园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
大兴
66.00-112.00㎡
暂无评价
约 28914 元/m²
29
清城北区
8.5 分
品质：8.8
居住：7.0
生活：9.4
口碑：8.0
大兴
45.04-235.13㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业、医疗等日常配套较为成熟，教育资源也相对丰富。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 36042 元/m²
30
滨河西里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
大兴
39.35-166.67㎡
暂无评价
约 26257 元/m²