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北京二手房西城区销售套数榜
买房必看的专业榜单
广安门外大街
8.4 分
品质：7.8
居住：7.5
生活：9.6
口碑：8.6
西城区
39.34-96.02㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区整体居住密度适中，绿化环境基本达标，提供了较为舒适的居住空间。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责，为居民提供稳定的居住保障。生活便利性表现出色，周边配套成熟完善，交通、商业、教育、医疗等资源丰富，能够满足多样化的生活需求。市场口碑整体正面，展现出良好的保值能力和市场认可度，业主评价以正面为主，认可其综合居住价值。
约 84145 元/m²
车公庄大街
8.5 分
品质：7.4
居住：8.9
生活：9.6
口碑：8.6
西城区
42.01-223.01㎡
该小区综合评分6.5分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，环境基本整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本服务。生活便利性方面，周边1km内有地铁2号线站点，500米内有大型超市和社区医院，能满足日常采买与基础医疗需求。教育资源方面，周边有2所小学和1所中学。从市场数据看，该小区近一年成交价涨幅为2%，与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等。总体而言，该小区无明显突出优势，但各项指标均在及格线以上，是预算有限下的务实选择。
约 127766 元/m²
牛街西里
8.4 分
品质：8.2
居住：6.6
生活：9.7
口碑：8.4
西城区
54.73-101.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境保持整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能够履行基本职责。生活便利性表现突出，周边公共交通、商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟和完善。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 79665 元/m²
天宁寺西里
7.8 分
品质：6.6
居住：7.5
生活：9.6
口碑：7.7
西城区
42.00-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能够提供基本的居住体验。物业服务水平良好，能够保障社区日常维护与安全。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为完善，教育资源丰富，医疗资源充足，基本满足家庭日常需求。市场口碑方面，小区二手房市场展现出一定的保值能力和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到主流标准，是注重综合居住体验的购房者的务实选择。
约 75750 元/m²
5
牛街东里
7.9 分
品质：7.2
居住：6.6
生活：9.8
口碑：7.7
西城区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对紧凑，内部环境维护尚可，居住舒适度基本达标。物业公司服务专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础服务，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套成熟且业态丰富，教育资源与医疗资源均较为完善，能满足日常采买、教育、就医与休闲需求。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力稳定，业主评价以中性偏正面为主，是区域内性价比较高的选择。
约 78083 元/m²
6
红居街10号院
8.9 分
品质：8.7
居住：8.5
生活：9.7
口碑：8.5
西城区
50.15-117.39㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁有序。物业服务水平良好，能够有效履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善，休闲设施齐全。市场口碑呈现正面态势，业主认可度较高，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，成交活跃度较高。整体而言，该小区是一个居住品质可靠、生活配套成熟、市场表现稳健的优质选择。
约 101501 元/m²
7
裕中东里
8.8 分
品质：8.0
居住：9.1
生活：9.5
口碑：8.8
西城区
36.00-132.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供及时的维修响应和日常维护。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗配套完善。市场数据显示，该小区市场流通性良好，业主满意度较高，展现出较强的保值能力和市场认可度。
约 132637 元/m²
8
二七剧场路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西城区
42.61-105.40㎡
暂无评价
约 125697 元/m²
9
南华里
7.2 分
品质：7.1
居住：5.0
生活：9.5
口碑：6.0
西城区
41.18-78.58㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能够满足居民日常活动的基本需求。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全，但多样性选择有待提升。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 99916 元/m²
10
手帕口南街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西城区
47.30-91.52㎡
暂无评价
约 75044 元/m²
11
新明胡同
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西城区
38.00-96.30㎡
暂无评价
约 121536 元/m²
12
月坛北街甲1号院
8.4 分
品质：7.5
居住：8.0
生活：9.7
口碑：8.5
西城区
41.30-129.90㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富，能满足日常采买与高品质消费需求，教育资源与医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度良好，是预算有限下的务实选择。
约 114810 元/m²
13
鸭子桥路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西城区
暂无评价
价格待定
14
展览馆路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西城区
暂无评价
约 96479 元/m²
15
真武庙
7.9 分
品质：6.6
居住：7.5
生活：9.6
口碑：8.3
西城区
40.80-79.90㎡
该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，但楼龄跨度较大，建筑维护状况尚可。物业服务水平一般，能满足基本的居住需求。生活便利性是其显著优势，周边公共交通、教育、商业、医疗及休闲配套均较为成熟和完善，日常出行与生活需求能够得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力和流通性在区域内表现尚可，是一个配套成熟、生活便利的务实选择。
约 121475 元/m²
16
丰汇园小区
8.5 分
品质：7.3
居住：8.9
生活：9.8
口碑：8.1
西城区
37.00-214.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度控制合理。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，周边交通、教育、医疗、商业及休闲配套丰富且距离较近，日常需求满足度高。市场口碑整体正面，历史成交表现稳健，流通性良好，业主认可度较高，展现出较好的保值能力和市场认可度。
约 178201 元/m²
17
北露园
8.4 分
品质：7.6
居住：8.9
生活：9.3
口碑：8.0
西城区
35.50-129.40㎡
该小区综合表现良好，属于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能够满足日常居住活动需求。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且优质，极大提升了居住的便捷性与品质。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，市场流通性良好，反映出其综合品质和区位价值得到了市场的广泛认可。
约 89452 元/m²
18
复兴门外大街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西城区
暂无评价
约 128161 元/m²
19
天宁寺东里
7.8 分
品质：6.3
居住：7.5
生活：9.7
口碑：7.7
西城区
35.73-87.40㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境有待提升，楼栋布局相对密集。物业服务水平良好，能够有效维护社区日常运转。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等基础配套较为完善，能够满足居民的日常生活需求。在二手房市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度适中，资产保值能力获得一定认可。
约 76751 元/m²
20
宣武门西大街平房
8 分
品质：7.2
居住：6.6
生活：9.7
口碑：8.0
西城区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基础具备，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富。市场口碑良好，二手房价格走势稳健，展现出一定的保值能力，市场流通性也较为顺畅。
约 108145 元/m²
21
平原里小区
7.8 分
品质：7.5
居住：5.5
生活：9.5
口碑：8.1
西城区
39.80-118.94㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平适中，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部园林绿化得到定期养护，居住环境较为舒适。小区物业由单位自管，物业费设置有一定跨度，服务团队能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟，能够满足日常高品质生活需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度较高，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比与地段价值。
约 80030 元/m²
22
新街口外大街甲8号院
8.2 分
品质：7.4
居住：7.6
生活：9.4
口碑：8.4
西城区
32.00-133.50㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境相对基础，整体居住密度控制得当，公共空间能够满足基本需求。物业服务水平达标，能够履行日常维护与管理职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、休闲等各类配套丰富且优质，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现积极态势，展现出较强的保值能力和市场认可度。
约 134345 元/m²
23
红居南街
7.5 分
品质：6.8
居住：6.0
生活：9.3
口碑：7.2
西城区
小区综合表现处于市场主流中的良好水平。该小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度较为合理。物业服务水平能够履行日常基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业、教育及医疗配套齐全度中等，能满足日常采买与生活需求。市场口碑方面，二手房成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 68730 元/m²
24
红莲南路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西城区
暂无评价
价格待定
25
裕中西里
7.8 分
品质：7.2
居住：6.2
生活：9.3
口碑：8.1
西城区
37.20-87.20㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中，内部环境整洁，园林绿化定期养护。物业团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源优质且丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，该小区展现出良好的保值能力与市场流通性，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 132020 元/m²
26
阳光丽景
9.2 分
品质：8.9
居住：9.4
生活：9.5
口碑：8.9
西城区
62.75-259.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局和公共空间规划合理，内部环境维护整洁。物业服务水平较高，社区日常维护管理到位。生活便利性突出，公共交通网络发达，周边教育、商业、医疗及休闲配套成熟且丰富。市场口碑呈现积极态势，历史成交价格走势稳健，成交活跃度在区域内表现良好，显示出较强的资产保值能力和市场认可度。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上均达到较高标准，是值得重点考虑的优质居住选择。
约 148679 元/m²
27
马连道中里
8.3 分
品质：7.1
居住：8.5
生活：9.5
口碑：8.2
西城区
41.44-112.26㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，但公共空间尚可满足基本需求，内部环境维护状况尚可。停车配置相对紧张，管理有序性有待观察。物业公司服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套较为齐全，教育资源丰富，医疗配套完善，休闲设施便利。市场口碑方面，小区业主评价褒贬不一，认可其地段与配套，但也指出物业响应速度有待提升。二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算充足下的务实选择。
约 87206 元/m²
28
三里河(三区)
8.7 分
品质：7.8
居住：9.2
生活：9.5
口碑：8.2
西城区
26.00-164.80㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境相对基础，楼间距与公共活动空间能够满足基本需求。物业服务水平良好，能够履行日常维护职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，周边教育、医疗、商业及休闲配套较为成熟丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是兼顾自住与保值需求的务实选择。
约 155077 元/m²
29
六铺炕(二区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西城区
25.80-109.20㎡
暂无评价
价格待定
30
小红庙南里
8.2 分
品质：8.0
居住：7.0
生活：9.6
口碑：7.3
西城区
45.30-68.69㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，能快速响应业主需求。生活便利性方面，公共交通便捷，日常采买便利，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度和资产保值能力。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到良好水准，是值得考虑的居住选择。
约 77713 元/m²