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北京二手房丰台区3-4万销售面积榜
买房必看的专业榜单
马家堡东路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
暂无评价
价格待定
草桥欣园(三区)
8.3 分
品质：7.3
居住：9.3
生活：9.1
口碑：8.0
丰台区
56.29-162.11㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，整体环境整洁有序。物业服务能够履行日常基本职责，服务响应及时有效。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边商业、教育、医疗等基础配套较为完善，能够满足日常生活需求。从市场表现看，其二手房成交价走势稳健，展现出一定的保值能力，整体口碑和市场认可度尚可。
约 51832 元/m²
芳园
7.3 分
品质：6.5
居住：5.8
生活：9.0
口碑：8.0
丰台区
38.79-77.97㎡
该小区综合评分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于市场常见范围，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但环境体验缺乏亮点。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边1km内有地铁2号线、4号线站点各1个，公交线路5条，通勤较为便捷；3km范围内有大型购物中心2个，能满足日常采买需求；教育资源包括幼儿园2所、小学1所，医疗配套有社区医院1所，基本覆盖了生活所需。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价中规中矩，是预算有限下的务实选择。
约 35930 元/m²
南庭新苑(北区)
7.6 分
品质：7.2
居住：7.3
生活：8.1
口碑：8.1
丰台区
40.73-91.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基本满足需求，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现良好，周边公共交通、商业、教育、医疗及休闲配套较为齐全，能够满足日常居住需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力和成交活跃度得到一定市场认可。
约 38507 元/m²
5
万科紫苑
8 分
品质：8.0
居住：7.2
生活：8.4
口碑：8.3
丰台区
32.00-172.84㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化环境良好，社区整洁，能满足日常休闲需求。物业服务水平达标，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，日常采买便利，教育资源与医疗配套基本满足家庭需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主。该小区是预算有限下兼顾居住与通勤的务实选择。
约 56274 元/m²
6
慧时欣园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
59.95-162.00㎡
暂无评价
价格待定
7
万年花城(三期)
8.2 分
品质：7.9
居住：8.0
生活：8.6
口碑：8.4
丰台区
40.00-166.91㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共活动空间得到基本保障。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等基础配套能够满足日常需求，但医疗资源相对薄弱。从市场表现看，小区展现出一定的资产保值能力，市场流通性尚可，性价比得到部分购房者认可，是注重实用性的务实选择。
约 56017 元/m²
8
华源四里
8.2 分
品质：7.5
居住：8.0
生活：9.2
口碑：7.9
丰台区
58.32-230.57㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率适中，楼栋间距和公共区域空间合理。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平专业高效，响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑良好，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 61820 元/m²
9
南顶路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
暂无评价
价格待定
10
广安﹒康馨家园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
45.19-93.89㎡
暂无评价
价格待定
11
草桥欣园(四区)
8.8 分
品质：8.5
居住：9.0
生活：9.0
口碑：8.7
丰台区
60.10-248.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平，整体居住体验均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源较为完善，能满足高品质的消费与生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住体验与便利性的务实选择。
约 55101 元/m²
12
石榴园南里小区
8.5 分
品质：7.7
居住：8.6
生活：9.4
口碑：8.6
丰台区
45.89-123.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，居住密度未显拥挤。绿化环境良好，公共活动空间较为充足。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可，无明显老旧迹象。物业服务能够履行基础职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，周边教育资源、医疗资源和商业配套较为齐全，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，性价比得到部分购房者认可。
约 39024 元/m²
13
万科中粮假日风景
8 分
品质：8.0
居住：7.2
生活：8.4
口碑：8.3
丰台区
32.00-172.84㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化环境良好，社区整洁，能满足日常休闲需求。物业服务水平达标，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，日常采买便利，教育资源与医疗配套基本满足家庭需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主。该小区是预算有限下兼顾居住与通勤的务实选择。
约 56274 元/m²
14
领秀翡翠墅
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
89.00-268.94㎡
暂无评价
价格待定
15
北甲地路
8.2 分
品质：7.3
居住：8.0
生活：9.3
口碑：8.4
丰台区
28.33-234.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，居住舒适度尚可。物业服务水平良好，能够提供日常维护和基本服务，保障了小区的正常运转。生活便利性表现出色，周边公共交通便捷，教育、医疗、商业等日常配套较为齐全，能够满足居民的多方面需求。市场口碑方面，小区认可度较高，成交活跃，价格走势稳健，是区域内性价比较为均衡的选择。
约 48609 元/m²
16
阅园小区
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
丰台区
72.00-112.00㎡
该小区综合表现处于中等水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，基本环境整洁度达标。停车配置基本满足需求，但高峰时段可能略显紧张。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
价格待定
17
怡海花园富润园
8.2 分
品质：7.3
居住：9.0
生活：8.7
口碑：8.5
丰台区
69.21-294.82㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，绿化环境基本达标，整体居住舒适度尚可。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性是其显著优势，交通出行便捷，周边商业、教育、医疗等基础配套较为成熟齐全。从市场表现看，该小区资产保值能力与区域市场基本同步，流通性良好，业主评价总体正面，是一个兼顾居住便利与基础品质的务实选择。
约 47759 元/m²
18
东安街头条1号院
7.5 分
品质：6.6
居住：7.0
生活：8.8
口碑：7.5
丰台区
37.00-91.70㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑密度适中，绿化环境经过一定维护，提供了基本的户外活动空间。物业服务水平能够满足日常管理需求，社区秩序维护得当。生活配套相对成熟，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等基础服务设施较为齐全，日常采买与出行较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房交易活跃度尚可，展现出一定的市场认可度和资产保值能力。
约 58829 元/m²
19
怡海花园恒泰园
7.8 分
品质：7.1
居住：7.3
生活：8.8
口碑：8.2
丰台区
55.68-258.62㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平达到市场主流标准，团队专业高效，服务响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，资产保值增值能力值得信赖。
约 52487 元/m²
20
西马场南里一区
7.8 分
品质：7.5
居住：5.8
生活：9.3
口碑：8.1
丰台区
46.60-147.40㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了足够空间，内部环境整洁。物业服务专业，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源较为完善。市场口碑良好，二手房成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 48688 元/m²
21
顶秀欣园东苑
8 分
品质：7.9
居住：6.5
生活：9.1
口碑：8.3
丰台区
52.41-107.42㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共活动空间较为充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能履行基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
约 46380 元/m²
22
芳群园(二区)
8 分
品质：7.2
居住：6.7
生活：9.7
口碑：8.3
丰台区
41.00-4326.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业服务水平能够满足日常管理需求，履行了基本的维护和安保职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，能够为居民提供高品质的生活体验。市场口碑呈现正面态势，历史成交表现稳健，展现出良好的市场认可度和保值能力，是值得考虑的居住选择。
约 53198 元/m²
23
嘉园三里
8 分
品质：7.4
居住：6.4
生活：9.5
口碑：8.2
丰台区
44.37-61.31㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务水平达到市场主流标准，团队能履行基本职责，响应和处理常规问题。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 49090 元/m²
24
瑞丽江畔
8.1 分
品质：7.5
居住：7.1
生活：9.6
口碑：7.8
丰台区
60.00-160.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度控制尚可，公共空间与绿化环境表现主流。物业服务水平达到市场主流标准，能提供可靠的日常管理与维护。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套较为完善，教育资源与医疗资源齐备，可满足日常高品质生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其地段与配套优势，二手房市场交易活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 50661 元/m²
25
芳古园(一区)
7.8 分
品质：6.6
居住：7.5
生活：9.2
口碑：8.2
丰台区
34.95-306.08㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对较高，绿化环境基本达标，楼栋布局和公共空间能够满足日常需求。物业服务水平处于市场中等偏上，能够提供较为专业和及时的日常服务。生活便利性表现突出，位于成熟居住区，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类生活配套较为完善且距离较近。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的资产保值能力，市场流通性尚可。
约 53710 元/m²
26
南顶村
6.3 分
品质：5.7
居住：6.8
生活：6.0
口碑：7.5
丰台区
36.00-85.95㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域预留了合理空间，内部环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，通勤便捷；步行范围内有基础商业配套，可满足日常采买；周边教育资源相对完善。市场数据显示，该小区二手房成交表现略高于板块平均水平，市场流通性尚可，业主评价以正面为主，资产保值能力得到市场一定认可。
约 43568 元/m²
27
阅园二区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
暂无评价
价格待定
28
石榴庄南里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
暂无评价
价格待定
29
西马场南里二区
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
丰台区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 42728 元/m²
30
玉林东里(三区)
6.9 分
品质：5.6
居住：5.2
生活：9.3
口碑：7.7
丰台区
40.16-74.30㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度较大，公共空间相对局促。绿化环境较为有限，内部景观有待提升。物业服务水平一般，能够履行基本职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，出行较为便捷。商业配套较为齐全，能满足日常生活购物需求。教育资源相对丰富，周边有幼儿园、小学和中学。医疗配套也较为便利，有多家医院可供选择。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，二手房交易相对活跃，价格走势与周边市场基本持平，具备一定的资产保值能力。
约 56904 元/m²