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克而瑞好房评测 芳古园(一区)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对较高,绿化环境基本达标,楼栋布局和公共空间能够满足日常需求。物业服务水平处于市场中等偏上,能够提供较为专业和及时的日常服务。生活便利性表现突出,位于成熟居住区,公共交通网络发达,商业、教育、医疗等各类生活配套较为完善且距离较近。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房价格走势与区域市场基本同步,展现出一定的资产保值能力,市场流通性尚可。
小区品质 6.6
居住服务 7.5
生活便利 9.2
市场口碑 8.2点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 53710元/m²
- 户型面积 34.95-306.08m²(1-5居)
- 物业公司 北京方庄物业管理有限责任公司
- 物业费用 0.5-2.23元/月/㎡
- 建成时间 1988-2001年
- 建筑类型 塔楼/板楼/塔板结合
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 4144户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
1室1厅0卫
建筑面积 58.3㎡
周边信息

北京丰台区方庄板块一房销售套数榜第3名