北京二手房丰台区宋家庄板块2-3万销售面积榜

首页独家评测好房榜点评资讯一房一价评测对比

当前位置：

克而瑞好房点评网 >
好房榜单列表 >
榜单详情

北京二手房丰台区宋家庄板块2-3万销售面积榜

买房必看的专业榜单

顶秀金石家园

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。物业服务专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便捷。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 47164 元/m²

石榴园北里小区

44.30-150.85㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的均衡水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁舒适。居住服务达到市场主流标准，物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源丰富。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，资产保值能力较强。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到均衡良好的水准。

约 38135 元/m²

60.33-141.17㎡

小区整体居住体验处于市场主流水平，综合表现均衡。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充足。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平基本达标，能够提供常规的维护响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源均能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，业主满意度普遍较好。

约 41885 元/m²

彩虹城(一区)

46.77-127.00㎡

该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套也相对完善。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 49095 元/m²

四方景园(五区)

42.80-121.16㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务达到基本标准，能够满足日常管理需求。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖完善，周边商业、教育、医疗等配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

约 43657 元/m²

石榴园南里小区

45.89-123.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，居住密度未显拥挤。绿化环境良好，公共活动空间较为充足。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可，无明显老旧迹象。物业服务能够履行基础职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，周边教育资源、医疗资源和商业配套较为齐全，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，性价比得到部分购房者认可。

约 39024 元/m²

石榴庄南里

政馨园(二区)

38.40-143.64㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑布局相对合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业规范，能够提供及时有效的日常维护与安全保障。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利可达，能够满足居民高品质的日常生活需求。市场口碑呈现积极态势，业主满意度较高，二手房市场流通性良好，资产保值增值能力值得信赖。

约 46458 元/m²

顺四条37号院

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率较高，建筑密度偏大，但绿化环境经过一定维护。物业公司能履行基本服务职责，保障了日常的保洁与安保。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能满足居民多样化的日常需求。从市场反馈来看，小区成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步，业主评价整体中性偏正面，是一个在成熟区域内兼顾基础居住功能与生活便利性的务实选择。

约 41157 元/m²

63.04-119.79㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松。绿化环境相对基础，园林景观有待提升。停车配置存在一定压力。建筑年代相对适中，外立面与公共设施维护状况尚可。物业公司能够履行基本的日常服务职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善，休闲设施一应俱全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，反映出市场对其有一定的认可度。

约 51706 元/m²

正邦嘉园(二期)

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境维护状况尚可。物业服务水平达到市场基本标准，能够提供日常维护和安保服务。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为齐全，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。

约 37618 元/m²

彩虹城(三区)

53.00-192.39㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为居住提供了基本的空间舒适度。物业服务专业可靠，能保障日常管理的有效运行。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套成熟完善，能够满足多样化的生活需求。市场口碑整体稳定，资产保值能力得到市场认可，流通性表现尚可。

约 56214 元/m²

横一条甲18号院

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间基本合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，能够提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗资源便利可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交套数稳定，资产保值能力值得信赖。

约 46349 元/m²

顶秀欣园-东苑

52.41-107.42㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共活动空间较为充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能履行基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。

约 46380 元/m²

政馨园(一区)

29.80-202.15㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基本满足需求，楼栋布局和公共空间状况尚可。物业服务水平达到市场一般标准，能够提供基础的日常维护。生活便利性表现卓越，周边公共交通网络覆盖较好，拥有较为丰富的餐饮选择和基础医疗资源，教育资源相对充足，但大型商业配套和休闲公园设施有一定距离。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，市场活跃度中等，反映出市场对其有一定的认可度。

约 45447 元/m²

45.30-147.10㎡

该小区综合表现良好，整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，楼栋间距与公共活动空间控制合理，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 40512 元/m²

宋家庄家园

该小区综合表现处于市场中等偏上水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率适中，楼栋布局合理，保证了基本的采光与活动空间。绿化环境经过维护，提供了良好的居住氛围。建筑年代相对较新，外立面和公共设施保养状况良好。物业服务能够履行基础职责，响应和处理常规问题在可接受范围内。生活配套较为成熟，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等日常所需资源齐备，便利性较高。市场口碑呈现中性偏正面态势，其性价比和流通性得到一定认可，是注重实用性的务实选择。

约 38673 元/m²

永外沙子口路

36.50-131.49㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度控制较为合理。物业服务能够履行基本职责，提供可靠的日常维护。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套较为齐全，日常采买与出行选择多样。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与市场流通性处于区域平均水平。

约 59449 元/m²