武汉二手房江汉收益榜

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武汉二手房江汉收益榜

买房必看的专业榜单

南国北都城市广场SOHO

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 11889 .8元/㎡

泛海国际SOHO城

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对紧凑，内部环境维护较为整洁。物业服务专业高效，响应及时，社区日常维护到位。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源相对集中，能够满足高品质的消费与生活需求。在二手房市场中，该小区展现出一定的市场认可度和资产保值能力，成交活跃度与价格表现均处于区域较好水平。

约 11343 .5元/㎡

福星国际商会大厦

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 5842 元/㎡

阳光新天地

该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，但内部环境维护尚可，居住舒适度处于可接受范围。物业服务水平优秀，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源相对集中，能够满足高品质的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳定，成交活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。

约 9367 .6元/㎡

武汉城建·信达后湖里

82.00-122.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 15500 .1元/㎡

武广写字楼

68.04-184.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 5654 .33元/㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 11360 元/㎡

112.00-160.98㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，能满足日常通勤需求；周边商业配套较为方便；教育资源能够满足基础需求；医疗配套可满足基础就医需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 10207 .1元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验较为均衡。小区建筑密度较高，绿化水平一般，居住环境体验有提升空间。物业由业主自行管理，服务基础但能满足日常维护需求。生活便利性是其突出优势，地处成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施也较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等。整体而言，该小区是一个配套成熟、生活便利，但在居住品质方面存在一定短板的社区。

约 9942 .67元/㎡

103.77-151.55㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 9412 .13元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度与绿化水平形成一定平衡。物业公司能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，服务响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，医疗资源顶级且便捷，教育资源基本覆盖。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 9962 .47元/㎡

36.72-124.66㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 10375 .1元/㎡

74.14-186.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 8653 .36元/㎡

天下晶立方

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 21130 .5元/㎡

37.23-257.79㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局较为紧凑，内部环境维护状况尚可。物业公司服务履行基本职责，能够维持日常保洁与秩序维护。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善，休闲设施齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 13944 .1元/㎡

创世纪广场

50.00-143.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度相对紧凑，绿化环境基本达标。物业公司为戴德梁行物业顾问有限公司，物业费为2.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富多样，能满足日常采买与高品质消费需求。市场口碑方面，近一年二手房成交价在板块内排名中等偏上，成交套数稳定，反映出市场认可度尚可，是注重性价比的务实选择。

约 13557 .8元/㎡

35.00-168.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，楼栋布局相对密集，但公共空间基本充足，内部环境维护较为整洁。物业公司服务履行基本职责，安保与维修响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源均较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。整体而言，该小区在服务、便利性及市场表现上达到均衡良好的水准，品质维度存在一定短板。

约 10149 .8元/㎡

33.92-169.84㎡

该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度偏大但环境基础尚可。物业服务能够履行基本职责，管理有序，为居住提供了基础保障。生活便利性表现突出，周边商业、医疗、交通等配套资源丰富且距离较近，日常采买、出行和就医都十分便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是区域内性价比较为均衡的选择。

约 13392 .6元/㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务水平符合市场主流标准，服务专业高效，能及时响应业主需求，社区秩序维护良好。生活便利性突出，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套成熟，能满足日常购物与餐饮需求。教育资源相对丰富，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，具备较好的资产保值能力。

约 8704 .5元/㎡

47.00-164.83㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体品质达到市场主流标准，无明显短板。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理，能保障基本的采光与公共活动空间。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现突出，地理位置优越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，日常出行与生活需求便利度高。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均显示出一定的市场认可度。总体而言，该小区是一个各项指标均衡、配套成熟、适合居住的务实选择。

约 11242 .2元/㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 18899 .3元/㎡

塑料公司宿舍

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但无宽敞感。物业服务水平有限，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，小区公共交通便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，同时教育医疗资源较为完备。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 8256 元/㎡

华南国际广场

22.00-145.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的偏上水平。小区容积率偏高，绿化环境一般，楼栋布局较为密集。由武汉世纪万达物业管理有限责任公司提供服务，物业费为2元/月/㎡，团队能履行基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费与休闲需求。教育资源丰富，医疗配套齐全。在二手房市场中，该小区成交价涨幅稳定，略高于区域平均水平，成交活跃度良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 11708 .6元/㎡

62.00-129.40㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9029 .86元/㎡

40.89-105.80㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，内部环境体验有待提升。物业服务水平尚可，能够提供基础的日常维护与安保服务。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络极为发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源也较为充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与流通性均表现尚可。综合来看，该小区在便利性方面优势突出，品质与服务处于可接受范围，是注重地段与生活配套的务实选择。

约 15693 .1元/㎡

远洋心汉口御峰K4小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，内部环境整洁度尚可。物业服务由远洋亿家物业服务股份有限公司武汉分公司提供，物业费为2.75元/平米/月，服务团队能履行基本的维护与安保职责。生活便利性方面，公共交通主要依赖公交线路，周边基础商业配套以社区超市和菜市场为主，教育资源有若干幼儿园，医疗配套以专科门诊和社区医院为主。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度处于区域内中等水平，资产保值能力稳定，业主口碑呈现中性偏正面态势。

约 10547 .5元/㎡

41.18-103.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗配套也相对完善。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，反映出市场认可度良好，是兼顾品质与便利的务实选择。

约 13291 .9元/㎡

45.00-129.54㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7806 .19元/㎡

武广公寓B座

96.80-117.30㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度与公共空间配置基本平衡。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本服务，响应速度尚可。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源与医疗配套也较为完善。市场口碑方面，二手房市场表现稳定，成交活跃度适中，反映出市场认可度良好，是注重综合品质与便利性的优选。

约 11743 .7元/㎡

33.68-100.34㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平较低，楼栋布局较为密集，公共空间相对局促。物业由业主自管，物业费较低，能够履行基础的日常维护职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源优质且便利。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 10233 .6元/㎡

葛洲坝龙湖江宸

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，但楼栋布局和公共空间管理尚可。物业服务水平优秀，服务团队专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善，休闲设施齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体认可其综合价值。

约 12913 .4元/㎡

江汉区满春街大夹社区

38.81-116.00㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间基本够用，内部环境整洁。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育及基础医疗配套能满足居民日常需求。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域平均水平持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。

约 8718 .56元/㎡

100.00-203.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9296 元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7044 .33元/㎡

天下·城市星座

36.69-134.28㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 15424 .7元/㎡

市教委万松小区

52.00-111.58㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质良好。小区容积率控制得当，建筑布局相对宽松，但绿化水平有待提升。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性是其显著优势，地理位置优越，公共交通便捷，商业、教育、医疗等各类配套成熟完善，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。

约 12970 .3元/㎡

远洋汉口公馆

15.00-119.28㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间适度，内部环境整洁，绿化养护基本到位。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套较为完善。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。

约 14747 .7元/㎡

68.00-117.48㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 12028 .2元/㎡

103.00-173.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业，能较好履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，市场认可度尚可。总体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是追求性价比的务实选择。

约 13564 .5元/㎡

111.31-131.09㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。停车位配置相对充足，管理有序。物业公司服务团队专业高效，能较好地履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗资源便利可达。市场口碑方面，该小区展现出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到均衡良好的水平，是注重综合居住体验的务实选择。

约 11638 .5元/㎡

85.00-118.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局合理。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场认可度尚可。

约 18336 .1元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质基本达标。小区建筑密度适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足。物业服务水平能够满足日常维护与安保的基本需求。生活配套相对完善，交通出行较为便捷，商业、医疗等日常所需设施在周边均有分布。市场表现方面，其价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度中等，业主反馈总体中性，是一个性价比较为均衡的务实选择。

50.00-140.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，楼栋布局相对紧凑，公共活动空间基本充足，内部园林环境保持整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能够履行基本职责，安保与维修响应较为及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常采买与休闲需求，教育资源相对丰富。在二手房市场中，该小区成交较为活跃，价格走势稳健，业主满意度尚可，资产保值能力值得信赖。

约 11750 元/㎡

45.00-144.84㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率控制得当，建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁有序。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时，为居住提供了可靠保障。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施均较为完善。市场口碑整体正面，二手房成交活跃度适中，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 11384 .6元/㎡

新世纪都市花园沁园春

98.09-268.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，公共空间较为充裕。居住服务能够满足基本需求，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源与医疗资源相对完善。市场数据显示，该小区成交活跃度与价格表现均处于良好水平，反映出市场认可度与流通性均较为理想。

约 12154 .4元/㎡

43.00-120.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务能够履行基本职责，服务团队专业，能有效进行日常维护和安保。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，是区域内性价比较高的选择。

约 8898 .63元/㎡

35.00-188.27㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，整体居住密度较为紧凑。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，维持了小区的基本运转。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本覆盖了日常所需。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中上，反映出一定的市场认可度与流通性。总体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是追求性价比的务实选择。

约 14796 .1元/㎡

民意街仁厚社区

33.65-132.93㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为成都诚沁物业管理有限公司，物业费为0.8元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通便捷，周边商业配套丰富，能满足日常采买与高品质消费需求；教育资源方面，周边有中学及小学，但非顶尖学区；医疗配套完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 10631 .9元/㎡

时代美博城B座

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化环境一般，楼栋布局较为密集，对采光与公共活动空间有一定影响。停车配置相对紧张，高峰时段可能存在压力。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行基本的日常管理职责。生活便利性表现卓越，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足，为居民提供了极高的生活便捷性。市场口碑呈现中性偏正面态势，其性价比和流通性得到一定认可，但也存在一些明显的短板。

约 11165 .6元/㎡

常青四垸社区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求。物业公司能履行日常保洁、安保及维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业、教育及医疗配套较为齐全，能够支撑居民的日常生活需要。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 7362 .08元/㎡

城市站

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