当前位置:

远洋心汉口御峰K4小区

武汉江汉常青路收益榜第26名
10547 元/m²
好房点评得分 7.2
8.0 品质
8.0 居住
6.0 生活
6.9 口碑
克而瑞好房评测  远洋心汉口御峰K4小区
7.2
小区综合评分
8.0
品质
8.0
居住
6.0
生活
6.9
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高,绿化水平一般,楼栋布局相对密集,内部环境整洁度尚可。物业服务由远洋亿家物业服务股份有限公司武汉分公司提供,物业费为2.75元/平米/月,服务团队能履行基本的维护与安保职责。生活便利性方面,公共交通主要依赖公交线路,周边基础商业配套以社区超市和菜市场为主,教育资源有若干幼儿园,医疗配套以专科门诊和社区医院为主。从市场表现看,小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平,成交活跃度处于区域内中等水平,资产保值能力稳定,业主口碑呈现中性偏正面态势。
小区品质 8.0
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为3.5,绿化率20%,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:0.7配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 8.0
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为远洋亿家物业服务股份有限公司武汉分公司,物业费为2.75元/平米/月。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,主要依赖公交线路,距离发展大道复兴二村公交站约507米,拥有528路、568路、605路、628路、71路、736路、741路、780路、796路、809路、9路等多条线路,可抵达区域核心位置,通勤处于可接受范围。商业配套方面,周边有缘润·觀景、成龙综合超市、天鲜配生鲜连锁、华安里标准化菜市场等,可解决日常采买问题。教育资源方面,周边有童趣幼儿园、福星幼儿园、江汉区起航幼儿园、银河幼儿园等,能满足幼儿教育需求。医疗配套方面,周边有武汉阑亿医疗美容门诊部有限公司、牙呀乐口腔、江汉蔡俊中医诊所、武汉华茂医院门诊部、清华阳光口腔等,能够应对大多数常规需求。
市场口碑 6.9
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名处于中等水平,市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 10547元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息