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克而瑞好房评测 新世纪都市花园沁园春
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,内部环境整洁,公共空间较为充裕。居住服务能够满足基本需求,社区管理有序。生活便利性是其突出优势,公共交通网络发达,商业配套齐全,教育资源与医疗资源相对完善。市场数据显示,该小区成交活跃度与价格表现均处于良好水平,反映出市场认可度与流通性均较为理想。
小区品质 8.3
居住服务 6.2
生活便利 9.8
市场口碑 7.8
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小区基础信息
- 销售均价 12154元/m²
- 户型面积 98.09-268.00m²(居)
- 物业公司 武汉鸿发物业管理有限公司
- 物业费用 1-1.2元/月/㎡
- 建成时间 2004年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 519户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

武汉江汉菱角湖1-1.5万销售面积榜第1名