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克而瑞好房评测 菱湖上品
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,绿化水平适中,楼栋布局较为紧凑,内部环境维护状况尚可。物业公司服务履行基本职责,能够维持日常保洁与秩序维护。生活便利性表现卓越,位于成熟区域,公共交通网络发达,商业配套丰富多样,教育资源充足,医疗资源完善,休闲设施齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势,历史成交价走势与周边市场基本持平,展现出一定的保值能力,市场流通性尚可。
小区品质 7.1
居住服务 6.7
生活便利 9.8
市场口碑 6.9点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 13944元/m²
- 户型面积 37.23-257.79m²(居)
- 物业公司 武汉市景源物业管理有限公司
- 物业费用 1.5元/月/㎡
- 建成时间 2008年
- 建筑类型 塔板结合
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 338户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
10室1厅2卫
周边信息

武汉江汉菱角湖1-1.5万销售套数榜第6名