天津二手房武清杨村收益榜

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天津二手房武清杨村收益榜

买房必看的专业榜单

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区具备了满足日常所需的基本配套。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责，社区氛围和谐。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为便利，商业配套完善，能满足多样化消费需求；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算充足下的务实选择。

约 5672 .92元/㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 9553 .25元/㎡

碧桂园·大都汇

123.83-153.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 4452 元/㎡

广厦中里东区

63.00-140.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7944 .73元/㎡

73.00-110.25㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 5191 .2元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 5769 .17元/㎡

武清意安广场

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7286 .35元/㎡

嘉丰翠竹园

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，绿化养护到位。物业服务水平较高，服务团队专业，响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源完备，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅高于区域平均水平，市场流通性处于中等水平，显示出一定的市场认可度和资产保值能力。

约 4441 元/㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化景观维护良好，提供了舒适的公共活动空间。物业服务专业高效，在安保、保洁、设施维护及业主响应方面表现突出，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，周边商业配套丰富，购物选择多样，同时覆盖多所中小学，教育资源与医疗配套完善。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力得到市场认可。

约 11254 .3元/㎡

春梅巷小区

61.40-120.96㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 6840 .53元/㎡

水电公寓北院

56.00-108.20㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价走势稳健，成交套数稳定，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 8394 .33元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 13189 元/㎡

华延里小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

栖仙温泉公寓东区

82.07-255.98㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7812 .66元/㎡

98.64-130.60㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，但绿化水平一般，整体居住密度适中。物业服务水平能够满足基本需求，社区管理较为规范。生活便利性方面，小区周边基础商业配套较为完善，日常采买相对便利。从市场表现看，该小区在区域内属于中等水平，成交活跃度尚可，业主认可度相对稳定，具备一定的居住实用性。

约 8621 .33元/㎡

天津富盈国际广场

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。物业服务专业高效，响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，通勤便利。购物配套完善，教育资源相对丰富，医疗资源基本满足需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。

约 9094 元/㎡

人民警察公寓

73.77-185.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 6945 .9元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平有待提升。物业由业主自行管理，服务基础但仍有优化空间。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施基本齐全，能够较好地满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场表现出一定的保值能力和流通性。整体而言，该小区在生活便利性上表现突出，品质与服务处于可接受范围，是一个性价比较为均衡的选择。

约 6236 元/㎡

72.68-131.64㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务团队专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，拥有大型购物中心及社区底商；教育资源涵盖幼儿园至中学，医疗资源有医院。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳定，成交活跃，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 9328 .38元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理。物业服务水平基本达标，能履行日常管理职责。生活便利性表现突出，周边商业、餐饮配套丰富，日常采买便捷，教育资源与医疗资源覆盖较为全面。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的市场认可度。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求的务实选择。

约 5806 .92元/㎡

蒲瑞和园东区

63.00-140.71㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度较为合理。物业服务水平能够履行基础职责，保障日常居住秩序。生活便利性方面，公共交通可达性良好，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗与休闲设施基本齐全。从市场表现看，该小区二手房成交活跃度中等，价格走势与区域市场基本同步，业主评价普遍认为其性价比尚可，是注重实用性的务实选择。

约 9379 .46元/㎡

春雨巷农行宿舍

78.40-102.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，内部环境整洁有序。物业服务能够履行基本职责，提供日常维护保障。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施较为完善，能够满足高品质的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，业主评价总体认可其性价比与基础服务，是兼顾居住舒适与生活便利的务实选择。

约 7369 .83元/㎡

蒲瑞祥园西区

75.00-127.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局合理，能保障基本的楼间距与采光。绿化环境良好，园林绿化有定期养护，环境整洁。停车配置基本能满足住户需求，管理较为有序。建筑外立面和公共设施维护状况良好，无明显老化迹象。物业公司为业主自管，物业费为0.5元/月/㎡，服务能够满足日常管理需求。生活便利性方面，小区周边基础商业配套较为完善，能满足日常采买需求。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，显示出一定的市场认可度和流通性。总体而言，这是一个在品质、服务、便利性和市场表现上较为均衡的社区，适合注重综合性价比的购房者。

约 9672 .14元/㎡

顺驰城市艺墅

32.39-270.00㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局在常见范围内，公共空间虽不宽敞但未过度拥挤。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。

约 10828 .7元/㎡

64.78-128.64㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质达到基本标准。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的居住舒适度与公共活动空间。物业服务水平符合常规要求，能够履行日常维护与管理职责。生活便利性表现良好，周边公共交通、商业购物、教育医疗等基础配套相对完善，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性态势，历史成交表现与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度。

约 7710 .93元/㎡

蒲瑞祥园中区

86.00-115.02㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域预留了充足空间，内部环境整洁，居住舒适度尚可。小区物业服务履行基本职责，安保与维修响应能够满足日常需求。周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的基本日常需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易表现平稳，资产保值能力与周边市场基本持平。

约 9564 .19元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算内较为务实的选择。

约 8572 .86元/㎡

水电公寓南院

50.73-104.79㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，绿化环境基本满足需求，整体居住密度适中。物业服务水平符合市场一般标准，能够维持小区基本运行。生活便利性是其相对优势，周边公共交通、商业购物及教育资源等基础配套较为齐全，能够支撑居民的日常生活需求。市场口碑方面，其二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度也维持在可接受的范围。综合来看，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均无明显突出短板，是一个能满足基本居住需求、配套相对成熟的选择。

约 8775 .42元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

商业公寓(光明道)

84.93-123.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，楼栋布局合理，公共活动空间能够满足基本需求。停车配置相对便利，管理有序。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其通勤便利和基础服务，成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是兼顾地段与基本品质的务实选择。

约 6694 .44元/㎡

蒲瑞祥园东区

67.10-140.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为天津城投物业管理有限公司，物业费为0.5元/月/㎡，服务团队能履行合同约定的基本职责，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，拥有基础商业配套，可满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 9584 .47元/㎡

70.00-122.02㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局合理，楼栋间距保证了基本的采光与通风。绿化环境良好，园林景观经过规划与养护，提供了整洁舒适的居住体验。物业基础服务能够维持社区日常运转，在安保、保洁和维修响应方面表现稳定。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套成熟多样，教育资源相对丰富，医疗资源基本覆盖日常需求。从市场表现看，该小区二手房价格走势稳定，成交活跃度在区域内表现良好，业主整体满意度较高，资产保值能力得到一定验证。

约 6959 .83元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。居住服务表现卓越，服务团队专业，能有效履行安保、保洁及设施维护等职责，社区管理有序。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通便捷，商业配套齐全，医疗资源覆盖专科医院及诊所。在二手房市场中，该小区成交价格走势稳健，涨幅略高于板块平均水平，成交活跃度中等，业主整体满意度较高，是区域内性价比较为突出的选择。

约 6691 元/㎡

64.69-116.01㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9885 .83元/㎡

64.50-132.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，但绿化水平一般。物业服务水平有待提升，基础服务尚可但响应效率一般。生活便利性是其突出优势，周边商业配套丰富，日常购物选择多样，教育资源也较为充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的保值能力。综合来看，该小区在生活便利方面表现突出，品质和服务方面有提升空间，是注重配套和性价比的购房者的务实选择。

约 9148 .03元/㎡

蒲瑞和园西区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9351 元/㎡

武清林业公寓

77.12-148.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 6491 .25元/㎡

保利·上河雅苑北里

83.87-175.06㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务响应及时，社区管理有序。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套基本齐全，能够满足高品质的消费与休闲需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力稳定，市场流通性尚可，业主满意度较高。

约 12613 .4元/㎡

广厦中里西区

63.74-129.58㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8805 .97元/㎡

保利·上河雅苑南里

85.00-174.10㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 12175 .9元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，公共活动空间尚可，内部园林得到定期养护，居住环境相对舒适。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应速度处于可接受范围。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套较为齐全，能满足日常采买与休闲需求。教育资源与医疗配套在合理距离内均有分布。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。

约 10247 .4元/㎡

雍馨花园西区

70.00-128.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 11319 .5元/㎡

亨通花园东区北里

65.39-128.95㎡

小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，为公共区域留出了足够空间。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。物业服务水平基本达标，服务团队能履行基本职责，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，周边基础商业配套完善，能够满足日常采买需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房成交较为活跃，展现出一定的资产保值能力。

约 9278 .73元/㎡

广厦南里西区

80.00-142.22㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，能提供一定的公共活动空间。物业公司为小区物业，物业费为0.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源相对完善，医疗配套能够应对常规需求。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。

约 8087 .65元/㎡

栖仙温泉公寓中区

96.00-154.47㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8929 .9元/㎡

经纬城市绿洲·华清家园

55.67-125.77㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，居住舒适度较高。物业服务水平优秀，能够提供专业且高效的日常管理与维护。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富，餐饮选择多样，基本生活需求可轻松满足。市场口碑呈现积极态势，历史成交价格走势稳健，展现出良好的保值能力，交易活跃度较高。整体而言，该小区是一个品质均衡、配套成熟、服务可靠的优质选择，适合注重居住体验和生活便利的购房者。

约 11569 .2元/㎡

87.59-100.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平有待提升。物业费用较为经济，但服务品质与市场标杆相比存在差距。生活便利性是其核心优势，公共交通基础扎实，周边商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施能够满足日常需求，休闲公园也为居民提供了放松空间。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度尚可，价格表现相对稳定，整体市场认可度处于中性区间。

约 9485 .33元/㎡

74.50-126.09㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 6720 .1元/㎡

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