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天津二手房河北金钟河活跃榜
买房必看的专业榜单
多禄里
6.9 分
品质：5.9
居住：5.0
生活：9.5
口碑：6.7
河北
12.69-67.86㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
26534
.6元/㎡
长青南里
7.2 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：9.4
口碑：6.5
河北
44.70-108.73㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
13004
.8元/㎡
昆石里
7.6 分
品质：6.7
居住：6.6
生活：9.6
口碑：6.8
河北
38.70-114.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.3-0.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，教育资源丰富，商业配套齐全，医疗资源便利，整体生活配套成熟。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
16064
.7元/㎡
兴源公寓
8.2 分
品质：7.4
居住：8.3
生活：9.6
口碑：7.1
河北
54.49-132.41㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
16950
.3元/㎡
5
昆云里
7.3 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：9.5
口碑：7.3
河北
27.33-144.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
20539
.6元/㎡
6
林新公寓
8.2 分
品质：8.0
居住：6.6
生活：9.6
口碑：8.1
河北
55.97-146.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
19028
.9元/㎡
7
北岸华庭
8.8 分
品质：7.9
居住：9.3
生活：9.6
口碑：8.8
河北
60.79-341.06㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
25798
.9元/㎡
8
金泰花园(中纺前街)
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
河北
50.72-148.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
13591
元/㎡
9
秋星里
7.3 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：9.7
口碑：7.1
河北
25.70-103.15㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
18013
元/㎡
10
金狮家园
8.4 分
品质：7.3
居住：8.3
生活：9.6
口碑：8.4
河北
41.86-211.59㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境能够提供较为舒适的居住体验。物业公司为业主自筹物业，物业费适中，服务专业高效，在安保、保洁及设施维护方面表现可靠。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，显示出稳定的市场认可度和资产保值能力。
约
20834
.2元/㎡
11
润园里
7.8 分
品质：7.5
居住：6.3
生活：9.4
口碑：7.1
河北
45.00-124.50㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度控制合理。物业公司能履行日常保洁、安保与维修等基础职责，服务表现符合主流标准。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，日常采买便利，教育资源与医疗配套能够满足基本需求。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度在区域内排名中等偏上，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约
14687
元/㎡
12
首创·大都汇
8.4 分
品质：6.8
居住：9.8
生活：9.6
口碑：7.6
河北
83.74-244.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
36406
.3元/㎡
13
中远里小区
7.5 分
品质：6.7
居住：6.3
生活：9.6
口碑：6.7
河北
29.16-91.15㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局合理，公共空间较为充裕。绿化环境良好，内部园林整洁。物业服务水平达标，能够履行基本职责，服务响应及时。生活便利性表现突出，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源丰富，能够满足多样化需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是区域内性价比较高的选择。
约
20602
.9元/㎡
14
富秀园
8.2 分
品质：7.2
居住：8.2
生活：9.6
口碑：7.4
河北
54.20-116.19㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
15328
.9元/㎡
15
金田花园(金霞路)
8.4 分
品质：7.3
居住：8.3
生活：9.6
口碑：8.6
河北
43.10-143.47㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，商业配套能满足日常购物与休闲需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值能力值得信赖。
约
18718
.9元/㎡
16
海达明园
8.6 分
品质：8.3
居住：8.3
生活：9.7
口碑：7.3
河北
48.22-149.19㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
16361
.9元/㎡
17
丹霞里
7.1 分
品质：6.4
居住：5.0
生活：9.5
口碑：6.5
河北
26.01-55.97㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
17021
.3元/㎡
18
昌海公寓
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
河北
42.91-152.00㎡
约
23778
.5元/㎡
19
舒园里
7.6 分
品质：6.8
居住：6.5
生活：9.4
口碑：7.6
河北
24.75-173.05㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与楼间距较为合理，内部环境整洁。物业公司服务专业，能有效履行日常维护与安保职责，响应较为及时。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，日常采买便捷，教育资源与医疗配套基本满足家庭需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主评价整体偏正面。
约
12722
.5元/㎡
20
中宇里
7.8 分
品质：6.0
居住：8.1
生活：9.8
口碑：7.8
河北
30.00-196.83㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，建筑年代相对较长。居住服务方面，物业公司服务专业，能够提供可靠的日常维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。
约
19291
.9元/㎡
21
金波里
8 分
品质：7.4
居住：6.5
生活：9.6
口碑：8.4
河北
46.49-220.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
18171
.5元/㎡
22
金兆园
8.6 分
品质：8.1
居住：8.3
生活：9.7
口碑：8.1
河北
46.16-182.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络发达，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采买需求；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平持平，成交套数稳定，反映出市场认可其作为预算有限下的务实选择，业主评价总体中性偏正面。
约
19176
.4元/㎡
23
芳园里
7.3 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：9.6
口碑：7.1
河北
23.74-84.76㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局相对紧凑，公共活动空间基本满足需求。绿化环境有待提升，植被覆盖水平一般。物业由街道办事处(居委会)代管，服务履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗资源基本齐全，休闲公园配套为居民提供了活动空间。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场接受度。
约
12862
.4元/㎡
24
爱家星河国际
8.8 分
品质：8.3
居住：9.0
生活：9.5
口碑：8.4
河北
40.00-220.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力稳定。
约
21850
.4元/㎡
25
鸿基公寓
9.1 分
品质：9.1
居住：8.8
生活：9.8
口碑：8.0
河北
44.20-247.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，绿化环境营造得宜，能提供舒适的居住空间与景观体验。物业由业主自筹管理，物业费用处于市场常见区间，能够履行基础的日常维护与服务职责。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利可达，整体配套成熟完善。市场口碑呈现积极态势，历史成交价格走势稳健，市场流通性良好，反映出较高的市场认可度与居住价值。
约
18957
.4元/㎡
26
昆璞里
7.8 分
品质：7.0
居住：6.5
生活：9.5
口碑：8.2
河北
27.05-155.44㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局较为宽松，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁，居住环境舒适。物业团队能履行基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活的多样化需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
17437
.3元/㎡
27
汇仁云居
8.3 分
品质：6.8
居住：9.0
生活：9.5
口碑：8.2
河北
59.49-129.55㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
17901
.5元/㎡
28
德丰花园
8.9 分
品质：8.9
居住：8.6
生活：9.7
口碑：7.4
河北
77.24-153.36㎡
小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，社区日常维护与安保管理到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度处于区域中上水平，资产保值能力得到市场认可。
约
24495
.3元/㎡
29
汇园里小区
7.7 分
品质：7.0
居住：6.5
生活：9.6
口碑：6.8
河北
24.58-155.93㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平一般，环境体验尚有提升空间。物业公司能履行基本的服务职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业、医疗等日常配套丰富且距离近，日常采买与就医十分便捷。小区市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是注重生活便利性的务实选择。
约
13824
.7元/㎡
30
巨腾公寓
8.2 分
品质：7.1
居住：8.8
生活：9.5
口碑：7.1
河北
60.87-144.40㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充足。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。物业公司服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等职责，响应较为及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套齐全，能满足日常购物需求。教育资源相对完善，医疗资源便利可达。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场流通性尚可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。
约
19954
.1元/㎡
31
北斗花园
9 分
品质：8.4
居住：8.9
生活：9.7
口碑：8.8
河北
80.00-230.00㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约
25130
元/㎡
32
春柳公寓
8.5 分
品质：8.5
居住：7.7
生活：9.6
口碑：7.2
河北
73.04-186.68㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
18789
.3元/㎡
33
金东里
7.6 分
品质：6.7
居住：6.6
生活：9.6
口碑：6.8
河北
18.21-100.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。由街道办事处(居委会)代管物业提供服务，物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。从市场表现看，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面，是注重通勤与生活便利性的务实选择。
约
19360
.3元/㎡
34
林古里小区
7.7 分
品质：7.0
居住：6.6
生活：9.7
口碑：7.1
河北
20.00-73.04㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
17647
.3元/㎡
35
富方园
8.3 分
品质：7.5
居住：8.2
生活：9.5
口碑：8.0
河北
46.72-137.90㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为宽松，楼栋间距与公共空间规划得当，为居民提供了较为舒适的居住尺度。内部环境整洁，绿化景观经过精心设计，营造出宜人的居住氛围。物业团队能够履行日常管理职责，在安保、保洁和公共设施维护方面表现稳定，服务响应及时。周边生活配套相对完备，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等资源丰富，能够较好地满足居民的日常购物、休闲等基本需求。从市场反馈来看，该小区在业主中拥有一定的认可度，二手房交易活跃度尚可，整体资产表现较为稳健。
约
15625
.4元/㎡