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克而瑞好房评测 芳园里
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,建筑布局相对紧凑,公共活动空间基本满足需求。绿化环境有待提升,植被覆盖水平一般。物业由街道办事处(居委会)代管,服务履行基本职责。生活便利性表现良好,公共交通网络覆盖尚可,周边基础商业配套能满足日常采买需求,教育资源相对丰富,医疗资源基本齐全,休闲公园配套为居民提供了活动空间。市场口碑呈现中性偏正面态势,成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步,展现出一定的市场接受度。
小区品质 6.6
居住服务 5.0
生活便利 9.6
市场口碑 7.1
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小区基础信息
- 销售均价 12862元/m²
- 户型面积 23.74-84.76m²(居)
- 物业公司 街道办事处(居委会)代管物业
- 物业费用 0.5元/月/㎡
- 建成时间 1996年
- 建筑类型 塔楼/板楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 1077户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
小区在售房源
户型信息
周边信息

天津河北50㎡以下销售面积榜第15名