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天津二手房红桥芥园道活跃榜
买房必看的专业榜单
万达·水西台
7.8 分
品质：9.2
居住：8.7
生活：6.0
口碑：6.9
红桥
90.00-135.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 35651 元/m²
怡和家园
8.5 分
品质：8.2
居住：8.1
生活：9.5
口碑：7.7
红桥
66.00-141.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境合理，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为1.8-1.9元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，通勤便捷；商业配套丰富多样，能满足日常采买与高品质消费需求；教育资源充足，医疗配套完善，休闲设施齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数稳定，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 25059 元/m²
晓春里
7.5 分
品质：6.4
居住：6.8
生活：9.3
口碑：7.3
红桥
26.16-105.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 18811 元/m²
万华里
8.4 分
品质：7.9
居住：7.8
生活：9.7
口碑：7.8
红桥
60.19-187.17㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平较为有限。停车配置接近临界，存在一定的停车压力。物业由街道办事处（居委会）代管，服务能够履行基本职责，维持了小区日常运转。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是性价比较为均衡的选择。
约 26362 元/m²
5
中海云麓公馆
7.8 分
品质：9.1
居住：8.6
生活：6.0
口碑：7.2
红桥
96.00-175.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 43292 元/m²
6
先春园纪春里
8.3 分
品质：7.9
居住：7.8
生活：9.6
口碑：7.4
红桥
65.46-127.47㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为渤芮物业，物业费为1.7-1.8元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，周边商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求；教育资源相对完善，医疗配套齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于片区中游，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 29660 元/m²
7
花莲里
7.6 分
品质：6.8
居住：6.5
生活：9.4
口碑：7.0
红桥
25.13-77.31㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁舒适。物业服务水平达标，能够履行基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便捷可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值增值能力稳定，业主满意度较高。
约 16115 元/m²
8
宜兰里
7.6 分
品质：7.3
居住：6.5
生活：9.2
口碑：6.8
红桥
28.07-80.59㎡
小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。在小区品质方面，建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。居住服务维度，物业团队专业高效，能够提供可靠的安保系统和快速的维修响应，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。生活便利性表现突出，周边配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。市场口碑方面，小区在业界享有良好声誉，业主满意度普遍较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。综合来看，该小区在四个核心维度均表现均衡且优秀，是值得关注的优质居住选择。
约 15850 元/m²
9
米兰紫芥园
7.9 分
品质：7.3
居住：7.3
生活：9.5
口碑：6.9
红桥
87.11-240.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在房产市场及业主评价中，该小区口碑良好，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 27123 元/m²
10
盛运大厦
8.4 分
品质：7.9
居住：8.0
生活：9.5
口碑：8.0
红桥
50.00-93.65㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度偏大，但公共空间与绿化环境基本得到保障。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富且成熟，能满足居民高品质的日常需求。从市场数据看，小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，市场认可度与流通性表现稳定。整体而言，这是一个配套成熟、生活便利、物业服务有保障的社区，适合注重生活便捷性与稳定性的购房家庭。
约 17869 元/m²
11
庆丰里
7.5 分
品质：7.5
居住：5.0
生活：9.5
口碑：6.9
红桥
23.00-134.25㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源配套较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区在品质、服务、便利性等方面无明显短板，是预算适中下的务实选择。
约 15635 元/m²
12
民族楼
7.8 分
品质：5.9
居住：8.7
生活：9.8
口碑：7.3
红桥
24.76-62.06㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基础，楼间距与公共活动空间能够满足基本需求。物业服务水平良好，能够履行日常维护职责，响应较为及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善，休闲设施一应俱全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 27405 元/m²
13
水西园
7.7 分
品质：7.0
居住：6.8
生活：9.5
口碑：7.1
红桥
51.92-152.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 24054 元/m²
14
睦华里
8.6 分
品质：8.2
居住：8.0
生活：9.5
口碑：8.3
红桥
42.98-141.65㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 27471 元/m²
15
米兰弘丽园
8 分
品质：7.6
居住：6.8
生活：9.5
口碑：7.8
红桥
45.00-124.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，园林绿化定期养护。停车位配置基本满足需求，管理有序。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 17965 元/m²
16
南头窑
7.5 分
品质：7.3
居住：5.0
生活：9.7
口碑：6.6
红桥
17.94-54.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，能保障基本的公共活动空间与采光。物业服务水平能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑方面，二手房成交展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 15868 元/m²
17
先春园隆春里
7.4 分
品质：6.7
居住：6.2
生活：9.5
口碑：6.7
红桥
46.26-161.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境一般，建筑年代相对较长。物业由街道办事处（居委会）代管，费用相对经济。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、医疗、教育及休闲配套均较为成熟完善，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度中等，业主评价总体中性，反映出一定的市场认可度。
约 21668 元/m²
18
庆玉里
8.3 分
品质：7.2
居住：8.8
生活：9.5
口碑：7.5
红桥
23.97-64.66㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平较为有限。物业由街道办事处(居委会)代管物业提供服务，能够履行基础的社区管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边地铁与公交站点密集，通勤效率高。商业配套丰富多样，能满足日常及品质消费需求。教育资源与医疗资源充足，从基础教育到高水平医疗均有覆盖。小区在二手房市场表现稳健，成交活跃且价格走势良好，业主评价总体正面，认可其综合居住价值。
约 17337 元/m²
19
明华里(怡德路)
8.4 分
品质：8.7
居住：6.5
生活：9.6
口碑：7.6
红桥
58.01-218.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，绿化覆盖较为充分。物业由业主自筹管理，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，拥有可抵达区域核心位置的线路；基础商业配套较为完善，能满足日常采买需求；教育资源相对完善，能够满足不同阶段的教育需求；医疗配套基本齐全，能够应对大多数常规需求。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅在区域内排名中等，成交套数也处于中等水平，展现出一定的市场认可度。整体来看，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是一个性价比较为均衡的居住选择。
约 20110 元/m²
20
先春园世春里
7.7 分
品质：7.3
居住：6.2
生活：9.5
口碑：7.3
红桥
22.82-136.29㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境较为舒适。物业公司服务专业，社区维护良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源与医疗配套均能满足家庭日常需求。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，整体口碑良好。
约 21537 元/m²
21
族谊里
7.1 分
品质：6.2
居住：5.0
生活：9.8
口碑：6.8
红桥
39.77-64.98㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 19010 元/m²
22
欢庆楼
7.6 分
品质：6.3
居住：6.8
生活：9.7
口碑：7.4
红桥
37.00-60.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 24432 元/m²
23
西关北里
7.6 分
品质：6.6
居住：5.9
生活：9.7
口碑：7.8
红桥
22.87-75.06㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平一般。物业由街道办事处（居委会）代管，服务履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均十分丰富，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平持平，成交活跃度尚可，业主评价总体认为其是预算有限下的务实选择。
约 20597 元/m²
24
先春园泉春里
8.7 分
品质：8.8
居住：8.0
生活：9.6
口碑：7.3
红桥
60.00-170.28㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保和维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达；商业配套丰富，能满足日常采买需求；教育资源相对完善；医疗配套齐全。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，市场认可度尚可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均无明显短板，是一个居住体验均衡的成熟社区。
约 27689 元/m²