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克而瑞好房评测 明华里
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低,绿化环境良好,整体居住密度舒适,绿化覆盖较为充分。物业由业主自筹管理,能够履行日常维护职责。生活便利性方面,小区周边公共交通网络较为完善,拥有可抵达区域核心位置的线路;基础商业配套较为完善,能满足日常采买需求;教育资源相对完善,能够满足不同阶段的教育需求;医疗配套基本齐全,能够应对大多数常规需求。市场数据显示,该小区近一年二手房成交价涨幅在区域内排名中等,成交套数也处于中等水平,展现出一定的市场认可度。整体来看,该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板,是一个性价比较为均衡的居住选择。
小区品质 8.7
居住服务 6.5
生活便利 9.6
市场口碑 7.6
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小区基础信息
- 销售均价 20110元/m²
- 户型面积 58.01-218.00m²(居)
- 物业公司 业主自筹物业
- 物业费用 0.6元/月/㎡
- 建成时间 2004年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅/底商
- 总 户 数 1300户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
小区在售房源
户型信息
周边信息

天津红桥1-1.5万销售面积榜第25名