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天津二手房天津市海洋高新区活跃榜
买房必看的专业榜单
中铁御水园
8.4 分
品质：8.6
居住：7.8
生活：8.7
口碑：7.9
天津市
89.00-120.01㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 12276 元/m²
德景花园
7.4 分
品质：6.7
居住：6.7
生活：8.9
口碑：6.7
天津市
131.00-232.07㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性方面，公共交通便捷，日常采买便利，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，成交活跃度尚可，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值能力值得信赖。
约 10920 元/m²
中海津湖湾
8.4 分
品质：8.2
居住：8.8
生活：8.5
口碑：8.3
天津市
86.81-125.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 13774 元/m²
裕川家园
7.9 分
品质：7.9
居住：7.0
生活：8.9
口碑：7.4
天津市
55.45-130.07㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理，能够保障基本的居住舒适度。物业服务水平达标，能够履行日常维护管理职责。生活便利性表现良好，周边交通、教育、商业等基础配套较为完善，能够满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其性价比在区域内具有一定认可度，成交活跃度尚可，展现出一定的市场流通性和保值能力。
约 9512 元/m²
5
首创·国际城
7.5 分
品质：6.8
居住：6.3
生活：9.0
口碑：7.9
天津市
67.00-199.50㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，楼栋间距与公共活动空间得到基本保障。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富成熟，能够满足高品质的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其保值能力与区域市场基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。
约 9516 元/m²
6
紫悦华邸
5.5 分
品质：5.2
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.1
天津市
80.00-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 13239 元/m²
7
蓝山花园东区
7.9 分
品质：7.5
居住：7.4
生活：8.8
口碑：7.4
天津市
64.00-138.82㎡
该小区居住体验良好，整体表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了适宜空间，内部环境整洁，居住氛围舒适。物业团队能够履行日常维护、安保等基本职责，服务响应及时，社区管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常需求。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其居住价值与性价比，二手房交易保持一定活跃度，资产保值能力值得信赖。
约 9227 元/m²
8
蓝山花园西区
7.8 分
品质：7.2
居住：7.5
生活：8.8
口碑：7.4
天津市
66.48-163.11㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9679 元/m²
9
美韵家园
8 分
品质：7.7
居住：7.1
生活：9.0
口碑：8.0
天津市
102.42-303.84㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 9557 元/m²
10
贻成·豪庭
7.9 分
品质：7.9
居住：7.7
生活：7.8
口碑：8.2
天津市
48.70-252.85㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，保障了基本的居住空间与环境体验。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平持平，成交套数稳定，反映出市场认可其作为预算有限下的务实选择。
约 11744 元/m²
11
融科·心贻湾
7.9 分
品质：7.3
居住：7.1
生活：8.9
口碑：8.3
天津市
49.79-143.50㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率较高，但绿化环境良好，能够提供基本的户外活动空间。物业服务由街道办事处(居委会)代管，能够履行日常维护的基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育及休闲配套较为齐全，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑方面，其历史成交表现稳健，流通性良好，反映出市场对其作为务实选择的认可。
约 9467 元/m²
12
诺德名苑
8.5 分
品质：9.1
居住：8.3
生活：8.7
口碑：7.2
天津市
80.00-150.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优越，居住密度舒适。物业服务水平良好，能够提供规范的日常管理与维护。生活便利性表现突出，周边公共交通、商业、教育、医疗等基础配套齐全且距离较近，日常需求便捷可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于区域中游水平，是性价比较为均衡的选择。
约 14614 元/m²
13
晴景家园
7.7 分
品质：6.7
居住：7.1
生活：9.1
口碑：8.3
天津市
74.00-147.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8277 元/m²
14
贻正嘉合
7.3 分
品质：7.2
居住：6.2
生活：8.1
口碑：7.4
天津市
68.00-138.00㎡
该小区综合居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，绿化景观经过专业养护，营造出舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常保洁、安保巡逻、设施维护等基本职责，对业主的常规报修与咨询响应及时，服务态度良好，社区日常管理较为规范。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常购物、餐饮、休闲等多元化需求。在二手房市场中，该小区凭借其均衡的综合素质获得了较高的业主满意度与市场认可度，房产交易活跃，资产保值能力值得信赖。
约 9158 元/m²
15
融科·贻锦台
8.2 分
品质：8.4
居住：7.8
生活：8.6
口碑：7.3
天津市
80.44-153.72㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了适宜的空间，内部环境整洁，绿化景观养护得当，居住舒适度有保障。物业团队能够履行日常的保洁、安保、公共设施维护等基本职责，服务响应及时，社区秩序井然。小区周边生活配套相对完备，能够较好地满足居民的日常采买与生活需求。在二手房市场中，该小区获得了多数业主的认可，成交表现稳定，资产保值能力值得信赖。
约 15439 元/m²
16
贻成尚北
7.8 分
品质：7.3
居住：7.2
生活：8.8
口碑：7.9
天津市
61.25-230.41㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8485 元/m²
17
晓镇家园
8.1 分
品质：7.5
居住：7.4
生活：9.2
口碑：8.3
天津市
42.02-116.70㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源均能满足日常需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 8487 元/m²
18
迎宾园
7.2 分
品质：5.9
居住：6.8
生活：8.8
口碑：7.4
天津市
49.53-148.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9478 元/m²
19
天津中梁公馆
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
天津市
暂无评价
价格待定
20
振业御湖
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
天津市
暂无评价
价格待定
21
欧风家园
7.3 分
品质：6.8
居住：6.3
生活：8.6
口碑：6.9
天津市
73.81-184.43㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15551 元/m²
22
中国铁建滨海梧桐
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
天津市
暂无评价
价格待定