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克而瑞好房销售榜

2026年7月25日更新
销售榜:小区在不同周期内房源成交套数的排名情况,反映小区在市场上的真实去化能力与交易活跃程度【查看完整规则】
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查项目榜单
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No.1
华润城润府(二期)
区域: --
市场: --
项目: --
口碑: --
华润城润府(二期)
南山区 高新板块
79.90-230.00㎡
暂无评价
成交套数:19套成交面积:2939㎡
No.2
鸿荣源壹成中心
8.8
品质: 8.2
居住: 10.0
生活: 9.0
口碑: 8.1
鸿荣源壹成中心
龙华区 龙华板块
70.00-140.00㎡
亮点:该小区综合表现良好,属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高,但绿化环境尚可,楼栋布局较为合理,公共空间基本充足,内部环境保持整洁。物业服务水平良好,能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色,公共交通便捷,周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟,能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势,历史成交价走势稳健,展现出良好的保值能力,市场关注度与成交活跃度较高。整体而言,该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡,是注重综合居住体验的务实选择。
成交套数:19套成交面积:1864㎡
No.3
华润城润府(三期)
8.9
品质: 8.8
居住: 9.3
生活: 8.8
口碑: 8.8
华润城润府(三期)
南山区 高新板块
87.50-150.00㎡
亮点:该小区综合表现卓越,处于市场领先水平。小区容积率较高,但绿化环境经过精心设计,楼栋布局经过规划,公共空间利用充分,内部环境整洁有序。物业公司服务专业,物业费标准明确,服务团队能高效履行日常保洁、安保、报修等各项职责,响应迅速。生活便利性方面,小区地理位置优越,公共交通网络发达,周边商业配套丰富多样,能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源充足,医疗配套完善。市场口碑方面,该小区成交价涨幅稳健,成交活跃度在区域内名列前茅,业主评价总体积极正面,认可其综合品质与生活便利性,是追求高品质生活的优选。
成交套数:16套成交面积:1708㎡
4
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天鹅堡
8.2
品质: 8.9
居住: 6.3
生活: 8.9
口碑: 7.8
天鹅堡
南山区 华侨城板块
152.78-550.00㎡
亮点:该小区综合表现良好,处于市场主流偏上水平。小区容积率适中,绿化环境优越,能保障良好的楼间距与充足的公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖良好,商业配套丰富多样,能满足日常采买与高品质消费需求,教育资源与医疗配套也较为齐全。市场口碑方面,该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平,展现出一定的保值能力,业主评价总体中性偏正面,是注重综合居住体验的务实选择。
成交套数:9套成交面积:1639㎡
5
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佳兆业中央广场
8.9
品质: 8.1
居住: 10.0
生活: 9.5
口碑: 8.2
佳兆业中央广场
龙岗区 坂田板块
88.00-130.00㎡
亮点:该小区综合表现良好,属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高,但绿化环境尚可,楼栋布局较为合理,公共空间基本充足,内部环境保持整洁。物业服务水平良好,能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色,公共交通便捷,周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟,能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势,历史成交价走势稳健,展现出良好的保值能力,市场关注度与成交活跃度较高。整体而言,该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡,是注重综合居住体验的务实选择。
成交套数:18套成交面积:1456㎡
6
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海月花园(二期)
8
品质: 7.9
居住: 6.3
生活: 9.3
口碑: 7.7
海月花园(二期)
南山区 招商板块
86.00-239.00㎡
亮点:该小区综合表现良好,属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁,居住舒适度较高。物业公司服务专业高效,能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现卓越,公共交通网络发达,商业配套丰富多样,教育资源充足,医疗资源便利,基本配套齐全。市场口碑方面,该小区成交价涨幅略高于区域平均水平,成交活跃度中等,业主整体满意度尚可,资产保值能力值得信赖。
成交套数:9套成交面积:1318㎡
7
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华润城润府(四期)
区域: --
市场: --
项目: --
口碑: --
华润城润府(四期)
南山区 高新板块
暂无评价
成交套数:11套成交面积:1239㎡
8
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香山美墅云颂
8.8
品质: 8.6
居住: 9.1
生活: 8.8
口碑: 8.7
香山美墅云颂
南山区 华侨城板块
160.00-210.00㎡
亮点:该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当,绿化环境优良,为居民提供了舒适的居住空间与景观体验。物业服务水平较高,能够有效履行各项管理职责。生活便利性表现卓越,公共交通网络发达,商业配套丰富多样,教育资源充足,休闲设施完善,从日常采买到子女教育都能享受到便捷的服务。市场数据显示,该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平,成交套数在板块内排名靠前,市场认可度良好。整体而言,该小区是一个品质均衡、配套完善、居住体验良好的选择。
成交套数:8套成交面积:1235㎡
9
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滨海之窗
8.1
品质: 8.0
居住: 6.3
生活: 9.5
口碑: 7.7
滨海之窗
南山区 粤海板块
70.00-262.00㎡
亮点:该小区综合表现良好,属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高,但楼栋布局经过规划,公共空间尚可满足基本活动需求。绿化环境表现突出,内部植被丰富且养护得当,显著提升了居住的舒适度。物业服务体系完善,服务团队专业可靠,在安保、保洁和维修响应方面表现稳定。生活便利性是其核心优势,地理位置优越,公共交通网络发达,商业配套成熟多样,教育资源丰富,医疗资源便利可达。市场数据显示,该小区资产保值能力良好,市场流通性处于区域中上水平,业主整体满意度较高,展现出值得信赖的居住价值。
成交套数:10套成交面积:1194㎡
10
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香山里
8.3
品质: 8.5
居住: 7.8
生活: 8.8
口碑: 7.4
香山里
南山区 华侨城板块
143.00-180.00㎡
亮点:该小区综合表现良好,属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高,但绿化环境优秀,楼栋布局较为密集,内部环境整洁。物业服务专业,社区氛围和谐。生活便利性突出,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源丰富,医疗资源便利。在二手房市场中,该小区成交活跃,价格走势稳健,业主满意度较高,资产保值增值能力值得信赖。
成交套数:7套成交面积:1184㎡
11
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深铁懿府
区域: --
市场: --
项目: --
口碑: --
深铁懿府
南山区 华侨城板块
115.00㎡
暂无评价
成交套数:9套成交面积:1174㎡
12
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万科云城
8.2
品质: 8.0
居住: 8.8
生活: 8.3
口碑: 7.9
万科云城
南山区 西丽板块
28.30-151.98㎡
亮点:该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,绿化率适中,楼栋布局较为合理,内部环境整洁,能满足基本的居住舒适度需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责,响应速度尚可。生活便利性方面,公共交通网络较为发达,商业配套丰富多样,教育资源充足,医疗配套基本齐全,基本配套能满足日常需求。从市场表现看,其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度中等,业主评价整体中性偏正面,是预算有限下的务实选择。
成交套数:14套成交面积:1108㎡
13
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东海国际公寓
8.6
品质: 7.6
居住: 9.8
生活: 9.3
口碑: 7.6
东海国际公寓
福田区 香蜜湖板块
76.10-256.76㎡
亮点:该小区综合表现良好,属于市场主流中的较高水平。小区容积率控制得当,绿化环境经过精心设计,楼栋布局合理,公共活动空间充足,内部园林绿化定期养护,居住环境舒适。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越,公共交通网络发达,通勤便捷;周边商业配套丰富,能满足日常购物与高品质消费需求;同时分布有优质的教育资源及医疗机构,配套齐全。市场口碑呈现中性偏正面,二手房成交价走势与区域大盘基本同步,展现出一定的保值能力,是预算适中下的务实选择。
成交套数:6套成交面积:1104㎡
14
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联投东方(二期)
8.2
品质: 8.6
居住: 7.8
生活: 7.9
口碑: 8.5
联投东方(二期)
宝安区 松岗板块
81.76-113.15㎡
亮点:该小区综合表现良好,属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,但绿化环境表现良好,为居住提供了基本的空间保障。物业服务水平专业高效,能较好地履行日常维护与安保职责。生活便利性方面,公共交通网络覆盖尚可,周边商业、教育及医疗配套基本能满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,其历史成交价走势与区域大盘基本持平,展现出一定的资产保值能力。
成交套数:10套成交面积:1100㎡
15
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天鹅湖花园
区域: --
市场: --
项目: --
口碑: --
天鹅湖花园
南山区 华侨城板块
暂无评价
成交套数:4套成交面积:1094㎡
16
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麓园
8.5
品质: 7.8
居住: 9.2
生活: 8.7
口碑: 8.6
麓园
龙岗区 龙岗板块
75.00-142.15㎡
亮点:该小区综合表现良好,属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高,但绿化环境尚可,楼栋布局较为合理,公共空间基本充足,内部环境保持整洁。物业服务水平良好,能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色,公共交通便捷,周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟,能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势,历史成交价走势稳健,展现出良好的保值能力,市场关注度与成交活跃度较高。整体而言,该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡,是注重综合居住体验的务实选择。
成交套数:11套成交面积:1093㎡
17
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半岛城邦花园(三期)
区域: --
市场: --
项目: --
口碑: --
半岛城邦花园(三期)
南山区 蛇口板块
60.00-422.39㎡
暂无评价
成交套数:5套成交面积:1087㎡
18
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华润城润府(一期)
8.6
品质: 8.4
居住: 8.8
生活: 8.7
口碑: 8.7
华润城润府(一期)
南山区 高新板块
82.00-243.24㎡
亮点:该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部园林环境整洁。物业服务水平良好,能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责,服务响应及时。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖较好,商业配套丰富,能满足日常采买与休闲需求;教育资源优质,医疗配套基本齐全。市场数据显示,该小区二手房成交活跃度与价格表现均优于区域平均水平,反映出较高的市场认可度与保值能力,是兼顾居住品质与生活便利性的优质选择。
成交套数:10套成交面积:1078㎡
19
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百仕达红树西岸
8.6
品质: 8.8
居住: 9.4
生活: 8.1
口碑: 8.1
百仕达红树西岸
南山区 红树湾板块
72.75-1176.91㎡
亮点:该小区综合表现良好,属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高,但绿化环境尚可,楼栋布局较为合理,公共空间基本充足,内部环境保持整洁。物业服务水平良好,能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色,公共交通便捷,周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟,能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势,历史成交价走势稳健,展现出良好的保值能力,市场关注度与成交活跃度较高。整体而言,该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡,是注重综合居住体验的务实选择。
成交套数:4套成交面积:1070㎡
20
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万科星城
8.5
品质: 8.2
居住: 9.1
生活: 8.5
口碑: 8.6
万科星城
宝安区 新桥板块
28.00-137.00㎡
亮点:该小区综合表现良好,属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高,但绿化环境尚可,楼栋布局较为合理,公共空间基本充足,内部环境保持整洁。物业服务水平良好,能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色,公共交通便捷,周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟,能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势,历史成交价走势稳健,展现出良好的保值能力,市场关注度与成交活跃度较高。整体而言,该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡,是注重综合居住体验的务实选择。
成交套数:12套成交面积:1047㎡
21
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招商依山郡
8.1
品质: 8.2
居住: 8.7
生活: 7.5
口碑: 8.4
招商依山郡
龙岗区 龙岗板块
40.00-283.16㎡
亮点:该小区综合表现良好,属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高,但绿化环境尚可,楼栋布局较为合理,公共空间基本充足,内部环境保持整洁。物业服务水平良好,能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色,公共交通便捷,周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟,能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势,历史成交价走势稳健,展现出良好的保值能力,市场关注度与成交活跃度较高。整体而言,该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡,是注重综合居住体验的务实选择。
成交套数:12套成交面积:1034㎡
22
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深业上城
9.1
品质: 8.9
居住: 9.9
生活: 9.4
口碑: 7.9
深业上城
福田区 华富板块
92.71-166.32㎡
亮点:小区容积率较低,确保了宽松的居住尺度与私密性,绿化率超普通社区,车户比设置科学,基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题,确保业主的居住体验。小区生活便利性突出,占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值,周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所,能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑,房产价值坚挺,成交套数及成交均价稳定增长,房产增值潜力突出。
成交套数:3套成交面积:1027㎡
23
rank-other
汀兰鹭榭花园
8
品质: 8.8
居住: 6.3
生活: 8.6
口碑: 7.4
汀兰鹭榭花园
南山区 红树湾板块
133.05-273.00㎡
亮点:该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境优越,楼栋布局合理,公共空间充足,内部园林环境整洁。物业公司服务专业高效,响应及时,社区维护良好。生活便利性突出,公共交通网络发达,通勤便捷;商业配套成熟,能满足多样化的消费需求;教育资源丰富,医疗资源完备。市场口碑良好,二手房成交价涨幅稳定,略高于区域平均水平,成交活跃度较高,资产保值能力值得信赖。
成交套数:5套成交面积:1025㎡
24
rank-other
益田御龙华府
8.6
品质: 7.3
居住: 9.7
生活: 9.8
口碑: 7.6
益田御龙华府
罗湖区 翠竹板块
亮点:该小区综合表现良好,属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高,但绿化环境尚可,楼栋布局较为合理,公共空间基本充足,内部环境保持整洁。物业服务水平良好,能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色,公共交通便捷,周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟,能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势,历史成交价走势稳健,展现出良好的保值能力,市场关注度与成交活跃度较高。整体而言,该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡,是注重综合居住体验的务实选择。
成交套数:9套成交面积:1009㎡
25
rank-other
招商玺
8.2
品质: 9.1
居住: 9.9
生活: 6.0
口碑: 8.5
招商玺
南山区 招商板块
亮点:该小区综合表现良好,属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁。物业服务水平高,服务专业高效,响应及时,社区管理有序。生活便利性表现良好,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源丰富,医疗资源便利。市场口碑优秀,历史成交价涨幅稳定,成交活跃度较高,资产保值能力值得信赖。
成交套数:8套成交面积:1008㎡
26
rank-other
半岛城邦花园(一期)
区域: --
市场: --
项目: --
口碑: --
半岛城邦花园(一期)
南山区 蛇口板块
82.89-220.63㎡
暂无评价
成交套数:7套成交面积:994㎡
27
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振业城
7.7
品质: 8.1
居住: 6.9
生活: 7.8
口碑: 7.4
振业城
龙岗区 横岗板块
61.11-382.28㎡
亮点:该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
成交套数:5套成交面积:985㎡
28
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大冲城市花园
8.5
品质: 8.4
居住: 8.4
生活: 8.7
口碑: 8.3
大冲城市花园
南山区 高新板块
80.57-275.00㎡
亮点:该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较高,但绿化环境良好,整体居住密度控制尚可,为楼栋间距和公共区域留下了基本空间,内部环境整洁。物业公司服务专业高效,社区日常维护到位。生活便利性方面,小区公共交通网络覆盖良好,周边商业配套丰富多样,教育资源相对完善,医疗配套基本齐全,休闲设施能够满足日常需求。市场口碑方面,小区在板块内成交表现稳定,资产保值能力良好。综合来看,该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均无明显短板,是追求均衡居住体验的务实选择。
成交套数:7套成交面积:983㎡
29
rank-other
万科城(三期)
9.2
品质: 9.1
居住: 10.0
生活: 9.3
口碑: 8.3
万科城(三期)
龙岗区 坂田板块
34.36-196.57㎡
亮点:小区容积率较低,确保了宽松的居住尺度与私密性,绿化率超普通社区,车户比设置科学,基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题,确保业主的居住体验。小区生活便利性突出,占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值,周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所,能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑,房产价值坚挺,成交套数及成交均价稳定增长,房产增值潜力突出。
成交套数:8套成交面积:983㎡
30
rank-other
满京华云著
8.3
品质: 8.3
居住: 8.8
生活: 7.9
口碑: 8.6
满京华云著
宝安区 松岗板块
72.00-90.00㎡
亮点:该小区综合表现良好,属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高,但绿化环境尚可,楼栋布局较为合理,公共空间基本充足,内部环境保持整洁。物业服务水平良好,能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色,公共交通便捷,周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟,能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势,历史成交价走势稳健,展现出良好的保值能力,市场关注度与成交活跃度较高。整体而言,该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡,是注重综合居住体验的务实选择。
成交套数:10套成交面积:980㎡