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克而瑞好房销售榜

2026年6月25日更新
销售榜:小区在不同周期内房源成交套数的排名情况,反映小区在市场上的真实去化能力与交易活跃程度【查看完整规则】
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查项目榜单
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No.1
天鹅堡
8.2
品质: 8.9
居住: 6.3
生活: 8.9
口碑: 7.8
天鹅堡
南山区 华侨城板块
152.78-550.00㎡
亮点:该小区综合表现良好,处于市场主流偏上水平。小区容积率适中,绿化环境优越,能保障良好的楼间距与充足的公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖良好,商业配套丰富多样,能满足日常采买与高品质消费需求,教育资源与医疗配套也较为齐全。市场口碑方面,该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平,展现出一定的保值能力,业主评价总体中性偏正面,是注重综合居住体验的务实选择。
成交套数:12套成交面积:2200㎡
No.2
华润城润府(二期)
区域: --
市场: --
项目: --
口碑: --
华润城润府(二期)
南山区 高新板块
79.90-230.00㎡
暂无评价
成交套数:14套成交面积:2094㎡
No.3
华润城润府(三期)
8.9
品质: 8.8
居住: 9.3
生活: 8.8
口碑: 8.8
华润城润府(三期)
南山区 高新板块
87.50-150.00㎡
亮点:该小区综合表现卓越,处于市场领先水平。小区容积率较高,但绿化环境经过精心设计,楼栋布局经过规划,公共空间利用充分,内部环境整洁有序。物业公司服务专业,物业费标准明确,服务团队能高效履行日常保洁、安保、报修等各项职责,响应迅速。生活便利性方面,小区地理位置优越,公共交通网络发达,周边商业配套丰富多样,能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源充足,医疗配套完善。市场口碑方面,该小区成交价涨幅稳健,成交活跃度在区域内名列前茅,业主评价总体积极正面,认可其综合品质与生活便利性,是追求高品质生活的优选。
成交套数:17套成交面积:1999㎡
4
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万科城(三期)
9.2
品质: 9.1
居住: 10.0
生活: 9.3
口碑: 8.3
万科城(三期)
龙岗区 坂田板块
34.36-196.57㎡
亮点:小区容积率较低,确保了宽松的居住尺度与私密性,绿化率超普通社区,车户比设置科学,基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题,确保业主的居住体验。小区生活便利性突出,占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值,周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所,能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑,房产价值坚挺,成交套数及成交均价稳定增长,房产增值潜力突出。
成交套数:16套成交面积:1906㎡
5
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华润城润府(四期)
区域: --
市场: --
项目: --
口碑: --
华润城润府(四期)
南山区 高新板块
暂无评价
成交套数:14套成交面积:1715㎡
6
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天鹅湖花园
区域: --
市场: --
项目: --
口碑: --
天鹅湖花园
南山区 华侨城板块
暂无评价
成交套数:6套成交面积:1601㎡
7
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东海花园(二期福禄居)
区域: --
市场: --
项目: --
口碑: --
东海花园(二期福禄居)
福田区 香蜜湖板块
113.58-339.55㎡
暂无评价
成交套数:6套成交面积:1566㎡
8
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百仕达红树西岸
8.6
品质: 8.8
居住: 9.4
生活: 8.1
口碑: 8.1
百仕达红树西岸
南山区 红树湾板块
72.75-1176.91㎡
亮点:该小区综合表现良好,属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高,但绿化环境尚可,楼栋布局较为合理,公共空间基本充足,内部环境保持整洁。物业服务水平良好,能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色,公共交通便捷,周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟,能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势,历史成交价走势稳健,展现出良好的保值能力,市场关注度与成交活跃度较高。整体而言,该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡,是注重综合居住体验的务实选择。
成交套数:8套成交面积:1550㎡
9
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恒大国香山
8.6
品质: 8.0
居住: 9.6
生活: 8.7
口碑: 8.7
恒大国香山
龙岗区 南湾板块
86.16-197.48㎡
亮点:该小区综合表现良好,属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高,但绿化环境尚可,楼栋布局较为合理,公共空间基本充足,内部环境保持整洁。物业服务水平良好,能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色,公共交通便捷,周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟,能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势,历史成交价走势稳健,展现出良好的保值能力,市场关注度与成交活跃度较高。整体而言,该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡,是注重综合居住体验的务实选择。
成交套数:11套成交面积:1537㎡
10
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中信红树湾(北区)
8.6
品质: 8.8
居住: 8.2
生活: 8.7
口碑: 8.6
中信红树湾(北区)
南山区 红树湾板块
48.57-369.00㎡
亮点:该小区综合表现良好,属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高,但绿化环境尚可,楼栋布局较为合理,公共空间基本充足,内部环境保持整洁。物业服务水平良好,能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色,公共交通便捷,周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟,能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势,历史成交价走势稳健,展现出良好的保值能力,市场关注度与成交活跃度较高。整体而言,该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡,是注重综合居住体验的务实选择。
成交套数:9套成交面积:1424㎡
11
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振业城
7.7
品质: 8.1
居住: 6.9
生活: 7.8
口碑: 7.4
振业城
龙岗区 横岗板块
61.11-382.28㎡
亮点:该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
成交套数:7套成交面积:1409㎡
12
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万科金域蓝湾(三期)
8.5
品质: 7.8
居住: 9.1
生活: 8.7
口碑: 8.7
万科金域蓝湾(三期)
福田区 沙头板块
113.28-255.00㎡
亮点:该小区综合表现良好,属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高,但绿化环境尚可,楼栋布局较为合理,公共空间基本充足,内部环境保持整洁。物业服务水平良好,能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色,公共交通便捷,周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟,能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势,历史成交价走势稳健,展现出良好的保值能力,市场关注度与成交活跃度较高。整体而言,该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡,是注重综合居住体验的务实选择。
成交套数:11套成交面积:1394㎡
13
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香山美墅云颂
8.8
品质: 8.6
居住: 9.1
生活: 8.8
口碑: 8.7
香山美墅云颂
南山区 华侨城板块
160.00-210.00㎡
亮点:该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当,绿化环境优良,为居民提供了舒适的居住空间与景观体验。物业服务水平较高,能够有效履行各项管理职责。生活便利性表现卓越,公共交通网络发达,商业配套丰富多样,教育资源充足,休闲设施完善,从日常采买到子女教育都能享受到便捷的服务。市场数据显示,该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平,成交套数在板块内排名靠前,市场认可度良好。整体而言,该小区是一个品质均衡、配套完善、居住体验良好的选择。
成交套数:9套成交面积:1392㎡
14
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宏发前城
8.9
品质: 8.1
居住: 9.7
生活: 9.2
口碑: 8.9
宏发前城
宝安区 西乡板块
74.25-194.00㎡
亮点:该小区综合表现良好,属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高,但绿化环境尚可,楼栋布局较为合理,公共空间基本充足,内部环境保持整洁。物业服务水平良好,能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色,公共交通便捷,周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟,能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势,历史成交价走势稳健,展现出良好的保值能力,市场关注度与成交活跃度较高。整体而言,该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡,是注重综合居住体验的务实选择。
成交套数:13套成交面积:1302㎡
15
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阳光花园
7
品质: 7.4
居住: 5.3
生活: 7.4
口碑: 7.8
阳光花园
龙岗区 吉华板块
亮点:该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
成交套数:17套成交面积:1270㎡
16
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宝能城
8.6
品质: 8.9
居住: 9.2
生活: 7.7
口碑: 8.6
宝能城
南山区 桃源板块
73.00-206.00㎡
亮点:该小区综合表现良好,处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境优良,楼栋布局合理,公共空间较为充足,内部环境整洁。物业公司服务专业高效,能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其核心优势,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源丰富,医疗资源便利。市场口碑良好,二手房成交活跃度中等,资产保值能力值得信赖。
成交套数:9套成交面积:1249㎡
17
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宇宏健康花城
8.7
品质: 8.3
居住: 9.1
生活: 9.0
口碑: 8.7
宇宏健康花城
龙岗区 南湾板块
80.00-150.00㎡
亮点:该小区综合表现良好,属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高,但绿化环境尚可,楼栋布局较为合理,公共空间基本充足,内部环境保持整洁。物业服务水平良好,能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色,公共交通便捷,周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟,能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势,历史成交价走势稳健,展现出良好的保值能力,市场关注度与成交活跃度较高。整体而言,该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡,是注重综合居住体验的务实选择。
成交套数:11套成交面积:1224㎡
18
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麓园
8.5
品质: 7.8
居住: 9.2
生活: 8.7
口碑: 8.6
麓园
龙岗区 龙岗板块
75.00-142.15㎡
亮点:该小区综合表现良好,属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高,但绿化环境尚可,楼栋布局较为合理,公共空间基本充足,内部环境保持整洁。物业服务水平良好,能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色,公共交通便捷,周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟,能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势,历史成交价走势稳健,展现出良好的保值能力,市场关注度与成交活跃度较高。整体而言,该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡,是注重综合居住体验的务实选择。
成交套数:14套成交面积:1223㎡
19
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前海天境花园
7.5
品质: 7.7
居住: 9.3
生活: 6.0
口碑: 7.6
前海天境花园
南山区 前海板块
亮点:该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高,但绿化环境良好,能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高,服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面,公共交通网络覆盖良好,商业配套能满足日常采买需求,教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势,历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。整体而言,该小区是一个能满足基本居住需求、性价比尚可的选择。
成交套数:10套成交面积:1194㎡
20
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信义嘉御山
区域: --
市场: --
项目: --
口碑: --
信义嘉御山
龙岗区 坂田板块
暂无评价
成交套数:11套成交面积:1190㎡
21
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熙园
9
品质: 9.4
居住: 8.7
生活: 9.2
口碑: 8.3
熙园
福田区 香蜜湖板块
156.70-288.00㎡
亮点:该小区综合表现卓越,处于市场领先水平。小区容积率较低,绿化环境优异,楼栋布局宽松,公共活动空间充裕,内部环境整洁美观。物业服务水平良好,服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责,响应及时。生活便利性表现卓越,位于成熟核心区,公共交通网络发达,商业配套丰富多样,教育资源优质集中,医疗配套完善便捷。市场口碑方面,二手房成交价涨幅稳健,成交活跃度良好,业主评价以认可其品质和地段价值为主,是追求高品质生活的优选。
成交套数:6套成交面积:1188㎡
22
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招商果岭花园
8.2
品质: 7.7
居住: 8.2
生活: 8.9
口碑: 7.9
招商果岭花园
宝安区 西乡板块
53.14-130.00㎡
亮点:该小区综合表现良好,属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高,但绿化环境尚可,楼栋布局较为合理,公共空间基本充足,内部环境保持整洁。物业服务水平良好,能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色,公共交通便捷,周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟,能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势,历史成交价走势稳健,展现出良好的保值能力,市场关注度与成交活跃度较高。整体而言,该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡,是注重综合居住体验的务实选择。
成交套数:15套成交面积:1156㎡
23
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合正中央原著
8.4
品质: 8.5
居住: 7.1
生活: 9.7
口碑: 7.4
合正中央原著
龙华区 民治板块
58.18-320.47㎡
亮点:该小区综合表现良好,属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高,但绿化环境尚可,楼栋布局较为合理,公共空间基本充足,内部环境保持整洁。物业服务水平良好,能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色,公共交通便捷,周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟,能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势,历史成交价走势稳健,展现出良好的保值能力,市场关注度与成交活跃度较高。整体而言,该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡,是注重综合居住体验的务实选择。
成交套数:7套成交面积:1094㎡
24
rank-other
桂芳园(六期)
8.2
品质: 7.6
居住: 8.2
生活: 9.2
口碑: 7.9
桂芳园(六期)
龙岗区 布吉板块
67.25-128.71㎡
亮点:该小区综合表现良好,属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高,但绿化环境尚可,楼栋布局较为合理,公共空间基本充足,内部环境保持整洁。物业服务水平良好,能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色,公共交通便捷,周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟,能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势,历史成交价走势稳健,展现出良好的保值能力,市场关注度与成交活跃度较高。整体而言,该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡,是注重综合居住体验的务实选择。
成交套数:12套成交面积:1087㎡
25
rank-other
深航假日名居
8.2
品质: 8.4
居住: 6.8
生活: 8.8
口碑: 8.3
深航假日名居
宝安区 宝安中心区板块
亮点:该小区综合表现良好,属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高,但绿化环境尚可,楼栋布局较为合理,公共空间基本充足,内部环境保持整洁。物业服务水平良好,能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色,公共交通便捷,周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟,能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势,历史成交价走势稳健,展现出良好的保值能力,市场关注度与成交活跃度较高。整体而言,该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡,是注重综合居住体验的务实选择。
成交套数:7套成交面积:1081㎡
26
rank-other
蔚蓝海岸(2期)
8.1
品质: 8.0
居住: 6.3
生活: 9.4
口碑: 8.3
蔚蓝海岸(2期)
南山区 粤海板块
75.00-231.24㎡
亮点:该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间与居住舒适度较高。物业服务水平专业,能保障日常维护与快速响应。生活便利性表现突出,公共交通便捷,商业配套完善,教育资源优质,医疗资源便利。市场口碑良好,二手房成交活跃,价格走势稳健,资产保值能力较强。
成交套数:9套成交面积:1062㎡
27
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中信红树湾(南区)
8.4
品质: 8.8
居住: 8.2
生活: 8.5
口碑: 7.5
中信红树湾(南区)
南山区 红树湾板块
91.70-458.98㎡
亮点:该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,但绿化环境非常优越,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁。物业公司服务专业高效,安保与维修响应及时。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源丰富,医疗资源便利。市场口碑良好,二手房成交活跃,资产保值增值能力值得信赖。
成交套数:6套成交面积:1042㎡
28
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万科四季花城(二期)
8.3
品质: 7.7
居住: 7.8
生活: 9.2
口碑: 8.5
万科四季花城(二期)
龙岗区 坂田板块
48.00-207.99㎡
亮点:该小区综合表现良好,属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高,但绿化环境尚可,楼栋布局较为合理,公共空间基本充足,内部环境保持整洁。物业服务水平良好,能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色,公共交通便捷,周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟,能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势,历史成交价走势稳健,展现出良好的保值能力,市场关注度与成交活跃度较高。整体而言,该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡,是注重综合居住体验的务实选择。
成交套数:10套成交面积:1040㎡
29
rank-other
星河盛世
8.5
品质: 7.8
居住: 8.9
生活: 8.8
口碑: 8.7
星河盛世
龙华区 民治板块
45.00-177.25㎡
亮点:该小区综合表现良好,属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高,但绿化环境尚可,楼栋布局较为合理,公共空间基本充足,内部环境保持整洁。物业服务水平良好,能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色,公共交通便捷,周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟,能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势,历史成交价走势稳健,展现出良好的保值能力,市场关注度与成交活跃度较高。整体而言,该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡,是注重综合居住体验的务实选择。
成交套数:9套成交面积:1036㎡
30
rank-other
万科千林山居
8.6
品质: 8.9
居住: 8.8
生活: 8.0
口碑: 8.7
万科千林山居
龙岗区 龙岗板块
34.81-300.00㎡
亮点:该小区综合表现良好,属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高,但绿化环境尚可,楼栋布局较为合理,公共空间基本充足,内部环境保持整洁。物业服务水平良好,能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色,公共交通便捷,周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟,能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势,历史成交价走势稳健,展现出良好的保值能力,市场关注度与成交活跃度较高。整体而言,该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡,是注重综合居住体验的务实选择。
成交套数:8套成交面积:1030㎡