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深圳二手房福田区大于180㎡销售面积榜
买房必看的专业榜单
深业中城
9 分
品质：8.4
居住：9.8
生活：9.3
口碑：8.6
福田区
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约
157933
元/㎡
香蜜湖第一生态苑
9.2 分
品质：9.4
居住：9.7
生活：9.4
口碑：7.9
福田区
188.00-330.27㎡
该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，绿化环境优异，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间十分充足，内部园林绿化环境整洁且养护精细。物业服务水平领先，服务团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现突出。生活便利性极为优越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅稳定，高于区域平均水平，成交活跃度高，在二手房市场流通性良好，资产保值增值能力值得信赖。
约
270449
元/㎡
黄埔雅苑(二期)
8.9 分
品质：8.4
居住：9.3
生活：9.7
口碑：7.7
福田区
77.89-223.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
98057
.8元/㎡
东海国际公寓
8.6 分
品质：7.6
居住：9.8
生活：9.3
口碑：7.6
福田区
76.10-256.76㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率控制得当，绿化环境经过精心设计，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤便捷；周边商业配套丰富，能满足日常购物与高品质消费需求；同时分布有优质的教育资源及医疗机构，配套齐全。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算适中下的务实选择。
约
92757
.9元/㎡
5
深业上城
9.1 分
品质：8.9
居住：9.9
生活：9.4
口碑：7.9
福田区
92.71-166.32㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约
102958
元/㎡
6
京基滨河时代
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
福田区
62.29-245.43㎡
价格待定
7
熙园
9 分
品质：9.4
居住：8.7
生活：9.2
口碑：8.3
福田区
156.70-288.00㎡
该小区综合表现卓越，处于市场领先水平。小区容积率较低，绿化环境优异，楼栋布局宽松，公共活动空间充裕，内部环境整洁美观。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗配套完善便捷。市场口碑方面，二手房成交价涨幅稳健，成交活跃度良好，业主评价以认可其品质和地段价值为主，是追求高品质生活的优选。
约
211410
元/㎡
8
滨江爱义南方大厦
7.4 分
品质：7.4
居住：9.8
生活：6.0
口碑：7.1
福田区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
61832
.2元/㎡
9
翡翠名园
7.7 分
品质：7.2
居住：6.3
生活：9.2
口碑：7.6
福田区
52.00-157.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，提供了相对舒适的居住空间。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为完善，日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均显示出一定的市场认可度。整体而言，该小区在居住品质、生活配套和市场流通性方面达到了均衡发展的状态。
约
67795
.4元/㎡
10
天安高尔夫花园
8.6 分
品质：8.0
居住：8.9
生活：9.3
口碑：8.1
福田区
99.74-335.66㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化率处于合理范围，能够保障基本的居住环境。由专业的物业公司提供服务，物业费标准明确，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，出行便捷；商业配套丰富多样，能满足日常采买与高品质消费需求；同时，周边教育资源与医疗配套较为完善，从子女教育到家庭健康都能获得良好支持。从市场表现看，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是注重综合品质与生活便利性购房者的优选。
约
95193
元/㎡
11
紫荆苑
8 分
品质：8.1
居住：5.5
生活：9.6
口碑：7.9
福田区
112.95-272.78㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境优秀，为居民提供了良好的居住空间和景观体验。建筑年代相对较长，但维护状况尚可。物业服务水平处于市场中等水平，能够履行基本的管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，能够满足高品质的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势稳健，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个配套成熟、生活便利的居住选择。
约
74377
.9元/㎡
12
香域中央花园
8.9 分
品质：9.4
居住：8.4
生活：9.2
口碑：7.7
福田区
132.76-237.40㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约
200451
元/㎡
13
东海十八居
8.7 分
品质：8.1
居住：9.6
生活：9.3
口碑：7.7
福田区
136.67-139.87㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
139366
元/㎡
14
富怡雅居
8.2 分
品质：8.1
居住：6.3
生活：9.9
口碑：7.3
福田区
117.00-195.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境经过一定规划，内部环境维护尚可。物业公司为深圳市龙城物业管理有限公司，物业费为2.8-3.2元/月/㎡，服务能够履行基本职责，响应处理在可接受范围内。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质，医疗资源完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约
79750
.7元/㎡
15
新天国际名苑
8.2 分
品质：8.3
居住：7.3
生活：9.2
口碑：7.3
福田区
96.29-228.94㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境优异，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当，居住舒适度较高。物业团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现可靠，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利，能满足居民日常高品质需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。
约
133657
元/㎡
16
东方玫瑰花园
8.1 分
品质：7.5
居住：7.7
生活：9.6
口碑：7.3
福田区
100.12-255.07㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对紧凑，整体环境整洁有序。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责，服务响应较为及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场对其综合品质与地段价值有一定认可。
约
99098
.2元/㎡
17
东海花园(二期福禄居)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
福田区
113.58-339.55㎡
价格待定
18
黄埔雅苑(四期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
福田区
79.78-184.84㎡
价格待定
19
新世界四季山水
9.1 分
品质：9.2
居住：9.1
生活：9.1
口碑：8.8
福田区
80.00-259.00㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约
89783
.7元/㎡
20
碧荔花园
7.6 分
品质：7.2
居住：6.0
生活：9.4
口碑：7.0
福田区
50.00-293.76㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
57353
.7元/㎡
21
天健世纪花园
8.8 分
品质：8.5
居住：8.7
生活：9.6
口碑：8.2
福田区
52.28-156.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。由专业物业公司提供服务，其规范化的管理与快速响应机制为居住体验提供了保障。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，通勤便捷；周边汇聚了多个大型商业中心，购物选择丰富。教育资源与医疗配套也较为完备。市场数据显示，该小区二手房成交表现稳健，资产保值增值能力得到市场验证。
约
95155
.8元/㎡
22
翠海花园(二期)
8.5 分
品质：8.2
居住：8.4
生活：9.1
口碑：8.0
福田区
65.00-242.86㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
145089
元/㎡
23
富霖花园
7.5 分
品质：6.9
居住：5.5
生活：9.7
口碑：6.9
福田区
127.00-239.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
62411
.1元/㎡
24
益田豪园居
8.2 分
品质：7.8
居住：7.3
生活：9.3
口碑：8.4
福田区
74.00-314.51㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健水平。小区居住密度适中，内部环境整洁，园林绿化得到定期养护，提供了舒适的居住空间。物业服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基本职责，服务响应在合理范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源基本满足日常需求。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流通性。总体而言，这是一个居住体验良好、配套成熟、市场表现稳健的社区。
约
78742
.2元/㎡
25
润鹏花园
7 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：9.4
口碑：6.7
福田区
82.00-235.67㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
40842
.7元/㎡
26
京隆苑
7.7 分
品质：7.6
居住：5.8
生活：9.3
口碑：7.0
福田区
80.00-275.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
73837
.3元/㎡
27
星河国际花园
8.9 分
品质：8.7
居住：8.9
生活：9.7
口碑：7.7
福田区
86.80-239.28㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁。物业服务专业高效，能保障日常维护与安全管理。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源完备。市场数据显示，该小区市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
110900
元/㎡
28
福涛东园
8.3 分
品质：8.0
居住：7.7
生活：9.5
口碑：7.4
福田区
85.36-132.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度适中，公共活动空间与园林绿化基本满足日常需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富，能满足日常采买与高品质消费需求；教育资源与医疗资源配套基本齐全，提供了便利的生活条件。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名处于板块中游，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
71671
.5元/㎡
29
黄埔雅苑(一期)
9 分
品质：8.2
居住：9.3
生活：9.7
口碑：8.8
福田区
77.41-264.32㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约
96315
.6元/㎡
30
金海湾花园
8.9 分
品质：8.9
居住：9.1
生活：8.8
口碑：8.7
福田区
84.44-234.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
89668
.4元/㎡