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深圳二手房宝安区西乡板块4-5万销售面积榜
买房必看的专业榜单
领航城领秀花园
8.4 分
品质：8.5
居住：8.1
生活：8.5
口碑：8.5
宝安区
52.86-165.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
54453
.3元/㎡
京基智农山海御园
7.9 分
品质：8.6
居住：9.4
生活：6.0
口碑：8.3
宝安区
65.00-88.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
61698
.9元/㎡
桃源居(十一区)
7.3 分
品质：7.7
居住：5.3
生活：7.7
口碑：7.9
宝安区
46.91-374.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
49248
.4元/㎡
金港华庭
7.7 分
品质：6.9
居住：6.8
生活：9.0
口碑：8.1
宝安区
30.00-200.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供良好的日常维护与安保。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套丰富，能满足日常采买需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主评价整体偏正面，资产保值能力尚可。
约
51791
.9元/㎡
5
天骄世家
7.6 分
品质：7.2
居住：5.8
生活：9.1
口碑：8.0
宝安区
72.00-165.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，建筑密度偏大，但绿化环境良好，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通便捷，周边商业配套丰富，能满足日常采买需求；同时分布有幼儿园及小学，医疗配套基本齐全，整体配套较为完善。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约
54181
.8元/㎡
6
绿海名居
7.6 分
品质：7.9
居住：6.2
生活：8.4
口碑：7.0
宝安区
43.00-215.51㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间能够满足基本需求。物业服务水平尚可，能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性表现良好，公共交通较为便捷，周边商业、教育和医疗配套基本齐全，能够支撑居民的日常生活。市场口碑整体呈现中性偏正面态势，业主对其地段和配套认可度较高，资产保值能力处于区域平均水平。
约
64566
.5元/㎡
7
招商果岭花园
8.2 分
品质：7.7
居住：8.2
生活：8.9
口碑：7.9
宝安区
53.14-130.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
60138
.1元/㎡
8
桃源居(二区)
7.3 分
品质：7.7
居住：5.3
生活：7.7
口碑：7.9
宝安区
46.91-374.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
49248
.4元/㎡
9
君成雍和园
8.4 分
品质：8.1
居住：8.9
生活：9.4
口碑：6.7
宝安区
52.64-148.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理。物业服务水平良好，能有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善，为居民提供了便捷舒适的生活环境。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，市场认可度尚可，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约
66111
.7元/㎡
10
凤凰雅居
7.7 分
品质：8.2
居住：6.2
生活：8.5
口碑：7.1
宝安区
40.00-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
58060
.1元/㎡
11
中信领航
8.3 分
品质：8.3
居住：8.1
生活：8.4
口碑：8.4
宝安区
30.76-199.11㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业公司服务专业，安保与维修响应较为及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，通勤便捷；商业配套丰富，日常采买与休闲选择多样；教育资源相对充足，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数在区域内排名靠前，市场流通性尚可。
约
58596
.1元/㎡
12
桃源居(十六区)
7.3 分
品质：7.7
居住：5.3
生活：7.7
口碑：7.9
宝安区
46.91-374.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
49248
.4元/㎡
13
碧海富通城(二期)
8 分
品质：8.4
居住：7.3
生活：8.5
口碑：7.3
宝安区
70.00-150.70㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
66700
.7元/㎡
14
御龙居
8.1 分
品质：8.1
居住：6.8
生活：8.9
口碑：8.3
宝安区
88.53-260.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业公司服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力较强。
约
52434
.4元/㎡
15
西城丰和
7.5 分
品质：6.8
居住：5.9
生活：9.4
口碑：7.5
宝安区
50.00-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与居住舒适度有保障。物业服务水平能够满足基本需求，提供可靠的日常维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值增值能力值得信赖。
约
58242
.1元/㎡
16
桃源居(十五区)
7.3 分
品质：7.7
居住：5.3
生活：7.7
口碑：7.9
宝安区
46.91-374.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
49248
.4元/㎡
17
大益广场
7 分
品质：5.7
居住：5.8
生活：9.4
口碑：6.8
宝安区
20.00-185.16㎡
该小区综合表现处于市场中等可接受水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局较为常见，公共空间基本够用，绿化环境整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本覆盖了家庭核心需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约
49567
.4元/㎡
18
丽景城
7.5 分
品质：7.4
居住：5.5
生活：8.7
口碑：8.0
宝安区
71.51-132.45㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
56750
.5元/㎡
19
海乐花园(宝安中心)
7.2 分
品质：7.2
居住：5.0
生活：9.0
口碑：6.8
宝安区
18.88-131.96㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部环境整洁，园林景观养护得当。居住服务基本满足日常需求，物业团队能履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全，休闲设施为居民提供了基本的生活品质保障。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算匹配下的务实选择。
约
62581
.9元/㎡
20
兴达华府
7.5 分
品质：7.5
居住：6.2
生活：8.4
口碑：7.5
宝安区
10.00-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
52423
.5元/㎡
21
领航城领丽花园
8.3 分
品质：8.4
居住：8.1
生活：8.4
口碑：7.9
宝安区
82.59-143.04㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
56840
.8元/㎡
22
中熙香缤山
8.2 分
品质：7.7
居住：8.0
生活：8.8
口碑：8.4
宝安区
79.19-139.84㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和日常维护。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，周边商业配套齐全，日常采买便捷，教育资源与医疗配套能够满足家庭基本需求。市场口碑良好，二手房成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。
约
66961
元/㎡
23
桃源居(六区)
7.2 分
品质：7.3
居住：5.5
生活：7.7
口碑：7.9
宝安区
46.62-168.87㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
46926
元/㎡
24
中信湾上六座
8.2 分
品质：7.8
居住：8.8
生活：8.7
口碑：7.4
宝安区
30.00-140.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
67269
.3元/㎡
25
桃源居(三区)
7.3 分
品质：7.7
居住：5.3
生活：7.7
口碑：7.9
宝安区
46.91-374.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
49248
.4元/㎡
26
金海华府
8.1 分
品质：8.3
居住：6.2
生活：9.1
口碑：8.3
宝安区
70.00-584.51㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业公司服务团队专业高效，安保与维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，日常采买便捷，教育资源能够满足基础教育需求，医疗配套较为完善。市场口碑良好，二手房成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
63778
.3元/㎡
27
雅涛花园
7.1 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：9.3
口碑：6.8
宝安区
55.00-159.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理。绿化环境经过基本养护，提供了日常的休闲空间。物业服务团队能够履行基础职责，保障社区的基本秩序与维护。生活便利性方面，小区地理位置相对便利，周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为齐全，能够满足日常购物与消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本完善。市场口碑方面，其历史成交表现略优于区域平均水平，成交活跃度尚可，反映出一定的市场认可度。整体而言，该小区在居住品质、生活服务及资产流动性方面达到了均衡，是一个兼顾实用性与性价比的选择。
约
54570
元/㎡
28
桃源居(四区)
7.3 分
品质：7.7
居住：5.3
生活：7.7
口碑：7.9
宝安区
46.91-374.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
49248
.4元/㎡
29
碧海名园
7.2 分
品质：6.9
居住：5.3
生活：8.8
口碑：7.3
宝安区
59.85-127.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但绿化环境基本达标。物业服务水平有待提升，服务响应和处理效率有改进空间。生活便利性是其相对优势，周边公共交通网络覆盖较好，商业、教育和医疗等基础配套相对齐全，能满足日常需求。市场口碑方面，其资产保值能力和市场活跃度表现尚可，业主评价总体中性偏正面。
约
53981
.9元/㎡
30
碧湾雅园
8 分
品质：7.0
居住：8.6
生活：9.0
口碑：7.3
宝安区
20.00-120.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平相对有限，楼栋布局较为密集。建筑年代相对较长，但停车配置相对充足。物业服务水平良好，响应较为及时，社区维护基本到位。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力较强。
约
67787
.1元/㎡