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深圳二手房宝安区3-4万销售面积榜
买房必看的专业榜单
满京华云著
8.3 分
品质：8.3
居住：8.8
生活：7.9
口碑：8.6
宝安区
72.00-90.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
41291
.3元/㎡
万科星城
8.5 分
品质：8.2
居住：9.1
生活：8.5
口碑：8.6
宝安区
28.00-137.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
39617
.1元/㎡
联投东方(二期)
8.2 分
品质：8.6
居住：7.8
生活：7.9
口碑：8.5
宝安区
81.76-113.15㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，为居住提供了基本的空间保障。物业服务水平专业高效，能较好地履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育及医疗配套基本能满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的资产保值能力。
约
48969
.9元/㎡
深航幸福花园
7.5 分
品质：8.0
居住：5.9
生活：8.3
口碑：7.0
宝安区
89.00-122.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
40346
.3元/㎡
5
星航华府
7.1 分
品质：7.3
居住：8.0
生活：6.0
口碑：7.8
宝安区
73.31-247.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度相对密集。物业公司服务专业，能提供可靠的安保和维修响应。生活便利性能够满足基本日常需求，周边商业配套较为完善，可解决日常采买问题。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约
51363
.7元/㎡
6
金域豪庭
7 分
品质：8.2
居住：5.9
生活：6.0
口碑：7.7
宝安区
47.86-116.10㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平，能满足居民基本日常需求。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。建筑年代相对适中，外立面和公共设施维护状况良好。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边具备基础商业配套，可满足日常采买需求。市场数据显示，该小区二手房成交表现与区域大盘基本持平，流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者的认可。整体而言，该小区是预算有限下的务实选择。
约
45033
.3元/㎡
7
华强城
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.9
宝安区
69.00-130.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化水平尚可，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但环境体验缺乏亮点。物业公司为深圳华强物业管理有限公司，物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认可其性价比，是预算有限下的务实选择。
约
47416
.9元/㎡
8
中粮凤凰里
8.4 分
品质：8.1
居住：8.3
生活：8.8
口碑：8.5
宝安区
40.05-144.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价整体中性偏正面，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约
44366
元/㎡
9
中熙香莎公馆
8.7 分
品质：8.4
居住：8.9
生活：9.1
口碑：8.1
宝安区
80.00-130.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局经过合理规划，公共空间相对充足，内部园林环境整洁有序。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住品质与便利性的务实选择。
约
44149
.2元/㎡
10
博林君瑞
8.8 分
品质：8.4
居住：9.2
生活：8.9
口碑：8.7
宝安区
87.00-163.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，楼栋布局有序，公共空间与绿化环境能满足居民日常需求。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现积极态势，二手房成交价在过去一年内保持稳健，涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价多认可其综合品质与便利性，是区域内的优选之一。
约
47648
.2元/㎡
11
润科华府
8 分
品质：8.1
居住：8.3
生活：7.4
口碑：8.3
宝安区
48.00-145.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
47582
.1元/㎡
12
创业二村
7.2 分
品质：7.5
居住：5.2
生活：8.5
口碑：6.5
宝安区
44.00-120.50㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。停车位配置基本满足需求，管理有序。物业团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性良好，公共交通网络发达，周边基础商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套齐全，能满足日常生活、教育、医疗及休闲需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约
54849
.2元/㎡
13
桃源居(七区)
7.3 分
品质：7.7
居住：5.3
生活：7.7
口碑：7.9
宝安区
46.91-374.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
49248
.4元/㎡
14
华强城市花园三期
8.2 分
品质：8.1
居住：8.9
生活：7.9
口碑：8.2
宝安区
86.00-127.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，整体居住密度适中。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现优秀，周边配套成熟完善，交通、商业、教育、医疗等资源丰富，能够满足高品质生活需求。市场口碑正面，成交活跃且价格走势稳健，业主认可度较高，是区域内性价比较为突出的选择。
约
46196
.6元/㎡
15
拾悦城
8.4 分
品质：7.9
居住：8.6
生活：8.8
口碑：8.5
宝安区
80.88-117.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率偏高，绿化水平基本达标，整体居住密度较为紧凑。物业公司服务履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗资源提供基础保障。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度良好，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约
41874
.8元/㎡
16
佳兆业樾伴山
7.9 分
品质：8.9
居住：8.9
生活：6.0
口碑：8.3
宝安区
79.00-126.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局较为常见，公共活动空间基本够用。停车配置相对充足，管理有序。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套较为丰富，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价多认为其性价比较高，是预算有限下的务实选择。
约
44482
.7元/㎡
17
富通苑
7.7 分
品质：7.0
居住：6.2
生活：9.5
口碑：7.6
宝安区
78.00-127.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
49285
元/㎡
18
桃源居(十五区)
7.3 分
品质：7.7
居住：5.3
生活：7.7
口碑：7.9
宝安区
46.91-374.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
49248
.4元/㎡
19
桃源居(十六区)
7.3 分
品质：7.7
居住：5.3
生活：7.7
口碑：7.9
宝安区
46.91-374.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
49248
.4元/㎡
20
嘉富宝禧
7.6 分
品质：8.3
居住：9.2
生活：6.0
口碑：7.2
宝安区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
41429
.1元/㎡
21
西荟城(三期)
8.5 分
品质：7.9
居住：8.3
生活：9.2
口碑：8.5
宝安区
64.50-138.43㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度相对紧凑，但绿化环境基本得到维持。由深圳市华盛物业管理有限公司提供服务，物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应和处理效率在可接受范围内。生活便利性方面表现突出，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，基本生活采买十分便利。教育资源相对充足，能够满足不同阶段的教育需求。在二手房市场中，该小区展现出良好的资产保值能力和市场流通性，是兼顾居住便利与资产价值的务实选择。
约
41755
.1元/㎡
22
富盈门
7.5 分
品质：7.5
居住：5.9
生活：8.8
口碑：7.0
宝安区
37.71-184.06㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
52843
.6元/㎡
23
21区灵芝新村
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宝安区
64.00-94.50㎡
约
54341
.8元/㎡
24
鸿昌花园
7.7 分
品质：7.6
居住：5.4
生活：9.4
口碑：7.5
宝安区
77.27-223.55㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局合理。由鸿昌物业管理(深圳)有限公司提供服务，物业费为1.5元/月/㎡，能够履行日常保洁、安保、维修等基础服务。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于板块中游，市场口碑呈现中性偏正面态势，是注重生活便利性购房者的务实选择。
约
50064
.7元/㎡
25
万科金色领域
8 分
品质：8.0
居住：7.8
生活：8.1
口碑：8.3
宝安区
70.00-351.67㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
49228
.8元/㎡
26
翠景居
7.3 分
品质：6.7
居住：5.8
生活：9.1
口碑：6.9
宝安区
31.00-123.87㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，建筑布局相对密集。物业服务水平有待提升，响应和处理效率处于市场中等偏下水平。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业配套丰富，教育资源充足，能够满足日常生活的多样化需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均展现出一定的市场认可度。
约
45948
.3元/㎡
27
泰华锦绣城
7.8 分
品质：7.9
居住：5.8
生活：9.5
口碑：7.1
宝安区
77.10-215.40㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化水平较高，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充足，内部园林环境整洁。物业公司服务团队专业，在安保、保洁及维修响应方面表现高效。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等配套资源丰富且成熟。市场口碑方面，小区展现出良好的市场认可度与流通性。总体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。
约
49550
.5元/㎡
28
松河瑞园(一期)
7.7 分
品质：7.4
居住：7.8
生活：8.5
口碑：6.9
宝安区
46.00-118.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境基本达标，保障了基本的居住空间与环境舒适度。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络较为完善，周边基础商业配套充足，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，二手房市场展现出一定的保值能力与流通性，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
43530
.7元/㎡
29
卓越誉珑
7.9 分
品质：8.6
居住：5.0
生活：9.2
口碑：7.8
宝安区
43.00-149.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约
40910
.8元/㎡
30
松河瑞园(二期)
7.7 分
品质：7.4
居住：7.8
生活：8.5
口碑：6.9
宝安区
46.00-118.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境基本达标，保障了基本的居住空间与环境舒适度。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络较为完善，周边基础商业配套充足，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，二手房市场展现出一定的保值能力与流通性，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
43530
.7元/㎡