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深圳二手房南山区招商板块三房销售套数榜
买房必看的专业榜单
海月花园(二期)
8 分
品质：7.9
居住：6.3
生活：9.3
口碑：7.7
南山区
86.00-239.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利，基本配套齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主整体满意度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 111331 元/m²
招商海月华庭
8.4 分
品质：8.7
居住：7.8
生活：9.2
口碑：7.2
南山区
46.49-242.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，楼栋间距得当，公共活动空间充足，内部园林绿化景观维护得当。物业服务水平专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年保持稳定，与板块均价持平，成交活跃度中等，业主认可度较高，是区域内性价比较为均衡的选择。
约 118037 元/m²
招商玺
8.2 分
品质：9.1
居住：9.9
生活：6.0
口碑：8.5
南山区
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平高，服务专业高效，响应及时，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑优秀，历史成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 161532 元/m²
海滨花园(南山区)
7.1 分
品质：6.7
居住：5.5
生活：8.7
口碑：6.8
南山区
49.70-276.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 65680 元/m²
5
半山海景兰溪谷(一期)
8.7 分
品质：9.1
居住：8.6
生活：8.8
口碑：7.6
南山区
123.77-251.05㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 114435 元/m²
6
半岛花园(b区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南山区
67.00-143.97㎡
价格待定
7
山海韵
8.2 分
品质：8.7
居住：8.2
生活：7.9
口碑：7.3
南山区
110.00-201.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，基本居住环境得以保障。物业公司服务到位，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为完善，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套也相对齐全。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，反映出市场对其性价比的认可，是预算有限下的务实选择。
约 88359 元/m²
8
招商桃花园
7.1 分
品质：8.5
居住：5.8
生活：6.0
口碑：7.5
南山区
70.88-145.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 94855 元/m²
9
半山臻境
8.1 分
品质：9.2
居住：9.6
生活：6.0
口碑：7.6
南山区
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 94171 元/m²
10
半岛花园(a区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南山区
67.00-143.97㎡
价格待定
11
华丰苑
7.5 分
品质：7.7
居住：5.0
生活：9.4
口碑：6.6
南山区
72.00-105.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗配套完善，保障了居民健康需求。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 70037 元/m²
12
四海公寓
7.7 分
品质：7.1
居住：6.3
生活：9.4
口碑：7.6
南山区
30.00-90.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对宽松，内部环境整洁有序。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常维护和管理职责。生活便利性表现卓越，周边公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育、医疗等基础生活设施齐全，能够满足高品质的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性，是兼顾居住体验与实用性的务实选择。
约 81683 元/m²
13
招北小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南山区
约 71227 元/m²
14
招商仕林臻邸
7.4 分
品质：7.4
居住：9.6
生活：6.0
口碑：7.1
南山区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 132165 元/m²
15
招银小区
7 分
品质：6.4
居住：5.3
生活：9.4
口碑：5.9
南山区
74.44-89.62㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业，能提供基本的安保与维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源较为丰富，日常采买与休闲选择多样。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交展现出一定的保值能力，市场流通性处于中等偏上水平，业主评价认可其地理位置与生活便利性等优势。
约 69450 元/m²
16
振兴小区
7 分
品质：6.5
居住：5.1
生活：9.4
口碑：5.9
南山区
29.00-96.40㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验基本达标，容积率控制相对合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间。绿化环境经过一定维护，整体保持整洁。物业公司服务能履行基本职责，提供日常维护与安保。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源选择较多，医疗配套基本齐全。该小区在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主评价存在分化，二手房市场流通性尚可，展现出一定的资产保值能力。
约 73323 元/m²
17
水湾1979(一期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南山区
约 84438 元/m²
18
海上世界双玺
9.2 分
品质：9.6
居住：9.7
生活：8.7
口碑：8.9
南山区
80.00-350.00㎡
该小区综合表现卓越，处于市场领先水平。小区容积率控制得当，建筑布局宽松，确保了优异的采光通风条件。绿化环境远超普通社区，植被丰富且养护精细，营造出高品质的居住氛围。停车配置科学合理，有效避免了停车矛盾。建筑年代较新，因持续的高标准维护，外立面与公共设施均保持整洁美观。物业服务水平一流，能够提供全面且高效的管理服务。生活便利性极佳，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等顶级配套环绕，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑积极正面，历史成交价走势稳健，展现出强劲的保值增值能力，是追求高品质生活的理想选择。
约 168393 元/m²
19
海月花园(一期)
8.1 分
品质：7.9
居住：7.2
生活：9.3
口碑：7.3
南山区
71.59-287.09㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁舒适。停车位配置基本满足需求，管理较为有序。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 98787 元/m²
20
海洋星苑
7.7 分
品质：7.5
居住：6.3
生活：9.3
口碑：6.8
南山区
65.55-121.49㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 82307 元/m²
21
玫瑰园小区
7.2 分
品质：6.5
居住：5.3
生活：9.4
口碑：6.8
南山区
66.00-79.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平有待提升。物业公司能履行基本服务职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗配套也较为完备。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是追求生活便利与基础品质的务实选择。
约 78110 元/m²
22
畔山翠谷居
8.3 分
品质：7.8
居住：9.0
生活：9.1
口碑：6.7
南山区
137.86-171.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，楼栋布局相对紧凑，但公共空间尚可。绿化环境表现优异，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务专业高效，响应及时，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，显示出一定的市场认可度和资产保值能力。
约 95384 元/m²
23
花园城(三期)
8.1 分
品质：7.9
居住：6.3
生活：9.4
口碑：8.3
南山区
35.06-179.40㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 97586 元/m²
24
花园城(五期)
8.5 分
品质：8.6
居住：7.6
生活：9.5
口碑：7.2
南山区
52.00-140.45㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 100502 元/m²
25
花果山小区
7.4 分
品质：7.0
居住：5.3
生活：9.2
口碑：7.7
南山区
35.00-111.10㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平有待提升，但能履行基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套基本齐全，休闲设施完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。整体而言，该小区在品质、便利性和市场表现上较为均衡，服务方面有提升空间。
约 75745 元/m²
26
雍景湾
8.8 分
品质：8.7
居住：8.5
生活：9.3
口碑：8.4
南山区
50.00-180.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务规范，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，商业、教育、医疗等基础配套齐全，能满足日常采买与生活需求。从市场口碑看，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好。整体而言，该小区是兼顾品质与便利的务实选择，各项指标均衡发展。
约 134244 元/m²