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克而瑞好房评测 花果山小区(南山)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁。物业服务水平有待提升,但能履行基本职责。生活便利性表现卓越,公共交通网络发达,商业配套丰富多样,教育资源充足,医疗配套基本齐全,休闲设施完善。市场口碑呈现中性偏正面态势,展现出一定的保值能力和市场流通性。整体而言,该小区在品质、便利性和市场表现上较为均衡,服务方面有提升空间。
小区品质 7.0
居住服务 5.3
生活便利 9.2
市场口碑 7.7点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 75745元/m²
- 户型面积 35.00-111.10m²(居)
- 物业公司 深圳招商局物业管理有限公司
- 物业费用 1.2元/月/㎡
- 建成时间 1996-2000年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅/底商/商业办公类/商务公寓
- 总 户 数 1112户
- 供暖方式 无供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 42㎡
周边信息

深圳南山区招商板块销售套数榜第6名