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深圳二手房罗湖翠竹活跃榜
买房必看的专业榜单
田苑小区
7.1 分
品质：5.5
居住：5.7
生活：9.7
口碑：7.3
罗湖
69.46-101.40㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 62561 元/m²
东安花园
7.6 分
品质：7.3
居住：5.0
生活：9.4
口碑：8.0
罗湖
69.00-104.01㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间充足，内部园林绿化景观经过精心设计，环境整洁舒适。物业团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现稳定，社区日常维护管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求；教育资源与医疗配套基本覆盖了日常所需。从市场表现看，小区二手房成交价保持稳定，流动性较好，业主整体满意度较高，资产保值能力得到市场认可。
约 40998 元/m²
湖景大厦
8.1 分
品质：7.8
居住：6.7
生活：9.7
口碑：7.3
罗湖
88.75-143.30㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对紧凑，内部园林环境整洁。物业公司服务专业，能够履行基本职责，安保与维修响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 54334 元/m²
美思苑大厦
8 分
品质：8.0
居住：6.1
生活：9.6
口碑：7.2
罗湖
79.10-93.00㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，周边商业配套较为丰富，能满足日常采买与品质消费需求，教育资源与医疗资源也较为便利。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 47890 元/m²
5
嘉多利花园
8.6 分
品质：8.2
居住：7.5
生活：9.8
口碑：8.6
罗湖
72.72-231.19㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 87105 元/m²
6
马古岭小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
罗湖
暂无评价
约 65462 元/m²
7
愉天小区
7.5 分
品质：6.8
居住：5.3
生活：9.6
口碑：8.1
罗湖
26.60-87.76㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 93068 元/m²
8
柏丽花园
7.8 分
品质：7.4
居住：6.0
生活：9.8
口碑：7.1
罗湖
10.57-167.80㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性是其亮点，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源与医疗配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数稳定，反映出市场认可其作为预算内务实选择的性价比。
约 72604 元/m²
9
合正星园
8.1 分
品质：8.1
居住：5.8
生活：9.7
口碑：8.0
罗湖
72.72-480.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 98291 元/m²
10
泊林花园
8.3 分
品质：8.5
居住：6.1
生活：9.5
口碑：8.3
罗湖
18.19-120.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 61456 元/m²
11
虹楼
7.2 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：9.8
口碑：6.5
罗湖
31.77-73.50㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境非常优越，整体居住密度宽松，公共空间与绿化环境能够充分满足高品质居住需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络极为发达，商业配套丰富多样，医疗资源顶级且便利，教育资源优质集中，休闲配套完善。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是追求核心地段与成熟配套的务实选择。
约 35286 元/m²
12
阳光绿地家园
8 分
品质：7.5
居住：6.8
生活：9.5
口碑：7.7
罗湖
20.00-130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，能及时响应业主需求。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足日常购物与休闲需求；教育资源相对完善，医疗配套完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 55483 元/m²
13
万事达名苑
8.2 分
品质：7.3
居住：8.4
生活：9.4
口碑：7.4
罗湖
42.73-400.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现尚可，为公共区域提供了一定的活动空间，内部环境维护相对整洁。物业服务水平良好，能够提供较为专业的服务响应和社区维护。生活便利性表现突出，位于成熟区域，公共交通网络较为发达，商业配套丰富多样，教育资源相对集中，医疗资源基本完备，能够满足日常生活的多元化需求。市场口碑整体良好，二手房成交表现稳健，资产保值增值能力在区域内具有一定认可度。
约 51265 元/m²
14
百仕达·乐湖(东乐路)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
罗湖
87.23-194.47㎡
暂无评价
约 68265 元/m²
15
旭飞华达园
8.3 分
品质：8.2
居住：6.8
生活：9.4
口碑：8.4
罗湖
19.97-59.43㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 44029 元/m²
16
深宝住宅区
7.6 分
品质：6.7
居住：5.7
生活：9.8
口碑：8.1
罗湖
57.92-105.09㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，社区维护良好。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源涵盖多所幼儿园及中小学。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性较强，是区域内性价比较高的选择。
约 64734 元/m²
17
鸿业苑
8.2 分
品质：7.5
居住：6.8
生活：9.8
口碑：8.3
罗湖
42.39-216.40㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 65953 元/m²
18
深圳市公路局大院
7.2 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：9.7
口碑：6.8
罗湖
67.70-122.39㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但绿化环境尚可，提供了基本的公共活动空间。物业公司能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，普遍认可其性价比，二手房成交活跃度中等，展现出一定的保值能力。
约 73477 元/m²
19
翠华花园
7.4 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：9.8
口碑：7.9
罗湖
63.00-127.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业，日常维护与安保管理到位。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度处于板块中上水平，资产保值能力得到市场认可。
约 61185 元/m²
20
泰宁花园
8.1 分
品质：7.4
居住：7.5
生活：9.3
口碑：8.4
罗湖
66.96-206.16㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为便捷，商业、教育及医疗配套基本能满足居民日常需求。从市场表现看，该小区二手房成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 44257 元/m²
21
深华丽园
7.5 分
品质：6.8
居住：6.0
生活：9.6
口碑：7.0
罗湖
79.30-148.13㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境有待提升，建筑年代相对较长。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富且优质。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 51491 元/m²
22
文锦广场
8.6 分
品质：7.3
居住：9.9
生活：9.9
口碑：7.4
罗湖
62.57-164.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化水平一般，建筑布局相对密集，但公共空间尚可满足基本活动需求。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了居住的便捷性与生活品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。整体而言，该小区在居住服务和生活便利方面具有明显优势，品质基本面达标，是注重生活配套与便捷性的务实选择。
约 16965 元/m²
23
泰丰-贝悦汇大厦
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
罗湖
暂无评价
约 49056 元/m²
24
百仕达花园2期
8.8 分
品质：8.6
居住：8.4
生活：9.4
口碑：8.7
罗湖
71.95-261.62㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗配套完善便捷。市场口碑呈现积极态势，展现出较强的保值能力和市场流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上较为均衡且突出，无明显短板，是追求综合居住体验的优质选择。
约 58953 元/m²
25
粤海新村
7.1 分
品质：6.3
居住：5.5
生活：9.3
口碑：6.8
罗湖
68.88-101.68㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 43563 元/m²
26
茂业德弘天下
9.3 分
品质：9.2
居住：8.9
生活：9.8
口碑：8.9
罗湖
69.00-76.00㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约 79956 元/m²
27
新丰大厦
7.9 分
品质：7.2
居住：6.1
生活：9.6
口碑：8.2
罗湖
45.00-206.82㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平符合市场主流标准，团队专业高效，安保与维修响应及时，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，日常采买与休闲选择多样，教育资源丰富，医疗配套完备。市场口碑良好，历史成交价涨幅稳定，成交活跃度处于中等水平，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 39565 元/m²
28
沁芳名苑
8.3 分
品质：8.1
居住：6.8
生活：9.7
口碑：7.9
罗湖
77.00-233.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 67239 元/m²
29
百仕达花园东郡
9 分
品质：8.5
居住：9.2
生活：9.4
口碑：8.8
罗湖
44.00-305.29㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约 71961 元/m²
30
宝龙苑
7.1 分
品质：6.2
居住：5.0
生活：9.3
口碑：7.3
罗湖
71.00-111.46㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 46663 元/m²
31
翠珠小区
7.4 分
品质：6.5
居住：5.8
生活：9.6
口碑：6.9
罗湖
69.77-95.55㎡
该小区综合表现处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体环境整洁度基本达标。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育等配套丰富成熟，能满足高品质的消费与生活需求。市场口碑方面，成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名中等，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 68546 元/m²
32
深纺集团住宅区
7.1 分
品质：6.2
居住：5.0
生活：9.8
口碑：6.8
罗湖
72.00-91.66㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 59180 元/m²
33
环卫小区
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.5
罗湖
69.83-87.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 44792 元/m²
34
合正荣悦府
9.3 分
品质：9.1
居住：9.2
生活：9.9
口碑：9.0
罗湖
85.00-398.84㎡
该小区综合表现处于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境非常优越，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。停车位配置基本满足需求，管理有序。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度良好。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖密集，商业配套丰富多样，能满足日常采买与高品质休闲需求。教育资源充沛，拥有优质学校资源。医疗配套完善，高水平医疗机构便民可达。市场口碑方面，该小区业主评价总体正面，认可其优越地段与完善配套，其二手房成交价涨幅稳健，展现出较强的保值能力，是兼顾地段、品质与生活便利性的优选。
约 89148 元/m²
35
传麒东湖名苑
8.6 分
品质：8.4
居住：8.2
生活：9.3
口碑：8.1
罗湖
70.00-175.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，楼栋布局合理，保障了基本的采光与公共活动空间。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富且成熟，能满足居民高品质的日常需求。市场口碑呈现积极态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平或小幅领先，成交活跃度良好，业主评价多认可其综合品质与便利性，是性价比较高的选择。
约 59490 元/m²
36
金福大厦
8.2 分
品质：7.4
居住：7.5
生活：9.9
口碑：7.3
罗湖
44.46-97.30㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化水平良好，整体居住密度相对紧凑，内部环境整洁，绿化养护到位，提供了基本的居住尺度。物业公司服务专业高效，能有效响应业主需求，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源丰富，医疗配套完善且水平较高。市场口碑良好，二手房成交价在过去一年保持稳定，成交活跃度处于板块中等偏上水平，资产保值能力得到市场认可。
约 49731 元/m²
37
贝丽花园
7.4 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：9.6
口碑：7.9
罗湖
29.00-100.53㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 52337 元/m²
38
百仕达花园1期
8.7 分
品质：7.7
居住：9.2
生活：9.5
口碑：8.7
罗湖
56.60-307.66㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 63200 元/m²
39
翠竹苑
7 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：9.7
口碑：6.7
罗湖
36.93-153.03㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境基本得到维护，提供了必要的公共活动空间。物业服务水平有待提升，社区管理基础功能尚可运转。生活便利性是其显著优势，周边公共交通网络发达，公交线路密集，日常出行便捷。商业配套成熟，拥有多样化的购物中心和超市选择。教育资源丰富，从幼儿园到中学均有覆盖。医疗资源充足，能够满足常规就医需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势稳健，成交活跃度在区域内表现尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 64715 元/m²
40
罗湖区委宿舍
7.8 分
品质：6.7
居住：7.3
生活：9.6
口碑：7.6
罗湖
72.27-72.30㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑。物业服务能够履行基本职责，提供日常维护与安保服务。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数在所属板块内排名靠前，市场流通性尚可。整体而言，小区在居住便利性和市场接受度方面具备一定优势。
约 43794 元/m²
41
东乐花园
7.7 分
品质：7.6
居住：5.0
生活：9.3
口碑：8.0
罗湖
68.59-138.60㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源与医疗资源能满足居民日常需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主评价以正面为主，认为其性价比合理。
约 41737 元/m²
42
城建综合楼
7.7 分
品质：7.4
居住：5.7
生活：9.7
口碑：7.0
罗湖
18.77-27.57㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体平稳，容积率控制在一个相对合理的范围，为楼栋间距和公共区域提供了基本空间，绿化环境保持了一定的水平，内部环境维护得较为整洁，居住舒适度尚可。小区物业服务履行了基本职责，能够维持日常运营。生活便利性方面表现突出，地理位置优越，公共交通网络发达，出行便捷，周边商业、教育、医疗等各类配套资源丰富且成熟。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主评价较为多元，二手房市场交易活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
约 128250 元/m²
43
29号小区
7.5 分
品质：7.6
居住：5.0
生活：9.6
口碑：6.7
罗湖
67.09-90.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，提供了适宜的公共活动空间。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且便民可达。从市场表现看，该小区二手房成交活跃度尚可，价格走势稳健，业主评价总体中性偏正面，是兼顾居住品质与生活便利性的务实选择。
约 44495 元/m²
44
翠拥华庭
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
罗湖
36.94-110.90㎡
暂无评价
约 61426 元/m²