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深圳二手房罗湖区黄贝板块八房销售面积榜
买房必看的专业榜单
深业东岭
6.6 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.7
罗湖区
30.00-146.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 67501 元/m²
海富花园
7.8 分
品质：6.6
居住：7.3
生活：9.6
口碑：7.7
罗湖区
72.00-86.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 39577 元/m²
锦上花家园
8.2 分
品质：7.5
居住：7.5
生活：9.5
口碑：8.4
罗湖区
37.50-117.15㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 51189 元/m²
曦龙山庄
8.3 分
品质：9.1
居住：7.5
生活：8.3
口碑：7.4
罗湖区
45.00-248.20㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境基本达标。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业、教育与基础医疗配套能满足居民日常需求。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于片区中游，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 45103 元/m²
5
靖轩豪苑
8.8 分
品质：8.0
居住：9.1
生活：9.6
口碑：8.7
罗湖区
59.00-122.39㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，内部环境较为舒适。物业公司服务专业高效，能够保障日常维护与快速响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源覆盖完善。市场口碑方面，该小区展现出稳定的市场认可度和流通性，保值能力良好。综合来看，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到良好标准，是注重生活便利与物业服务购房者的务实选择。
约 61730 元/m²
6
新秀村(北区)
7.3 分
品质：7.2
居住：5.3
生活：9.0
口碑：6.9
罗湖区
64.05-93.02㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理。物业服务水平有待提升，能履行基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
约 34539 元/m²
7
汇鑫花园
8.3 分
品质：8.3
居住：6.8
生活：9.6
口碑：7.9
罗湖区
54.00-251.85㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体舒适，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化环境良好，小区内部环境整洁优美。物业公司服务专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制。小区生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，通勤效率高。商业配套丰富，能满足高品质消费与休闲需求。教育资源方面，周边有幼儿园和小学。医疗配套完备。该小区在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 55183 元/m²
8
龙园苑
7.7 分
品质：7.3
居住：6.0
生活：9.5
口碑：7.6
罗湖区
32.60-89.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供及时的维修响应和日常维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套完善，能满足日常购物与餐饮需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，二手房成交价在过去一年保持稳定微涨，成交活跃度处于板块中等偏上水平，资产保值能力得到市场认可。
约 41853 元/m²
9
朗钜御风庭
8.2 分
品质：7.3
居住：8.2
生活：9.7
口碑：7.4
罗湖区
30.66-69.97㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，能满足高品质的消费与生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数稳定，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 48638 元/m²
10
文华花园
8 分
品质：7.7
居住：6.8
生活：9.6
口碑：6.9
罗湖区
78.42-130.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 38432 元/m²
11
庐峰翠苑
8.2 分
品质：7.6
居住：7.5
生活：9.7
口碑：7.6
罗湖区
77.22-218.84㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 59203 元/m²
12
锦缘里嘉园
9 分
品质：8.7
居住：9.5
生活：9.4
口碑：8.3
罗湖区
47.87-83.00㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约 58479 元/m²
13
佳米基尚领公苑
8.6 分
品质：7.8
居住：9.3
生活：9.6
口碑：7.6
罗湖区
85.77-269.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率控制合理，绿化环境良好，两者均保障了基本的楼间距采光与公共活动空间，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，可满足高品质的消费与休闲需求，教育资源与医疗配套也较为完备。市场口碑良好，展现出稳定的保值能力，业主满意度较高。
约 58354 元/m²
14
峰度天下
8.4 分
品质：8.7
居住：8.3
生活：8.0
口碑：8.5
罗湖区
70.00-180.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度偏大，但内部环境维护较为整洁，园林绿化得到定期养护。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应效率在可接受范围内。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，能满足日常及品质消费需求；教育资源充足，涵盖从幼儿园到中学的多个选择；医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，展现出一定的保值增值潜力，成交活跃度在板块内排名靠前，市场流通性良好。业主评价总体正面，认可其便利的交通和综合性价比，但也存在对停车位略紧张等问题的反馈。整体而言，该小区是一个居住体验均衡、配套成熟且无明显硬伤的务实选择。
约 57325 元/m²
15
通发花园
7 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：8.9
口碑：6.7
罗湖区
72.00-99.45㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 36936 元/m²
16
丹枫白露城东1号
8.5 分
品质：8.2
居住：7.5
生活：9.5
口碑：8.5
罗湖区
30.00-119.57㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 38135 元/m²
17
环岛丽园
8.6 分
品质：7.7
居住：8.4
生活：9.9
口碑：8.1
罗湖区
39.00-108.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，楼栋间距合理，为公共活动预留了充足空间，内部园林绿化景观经过精心设计，环境整洁舒适。物业服务团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现可靠，社区管理有序。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源完备。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力得到市场认可。
约 61934 元/m²
18
金城华庭
8 分
品质：7.1
居住：6.8
生活：9.8
口碑：8.3
罗湖区
35.50-130.31㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 63202 元/m²
19
集浩大厦
8.5 分
品质：7.4
居住：9.4
生活：9.7
口碑：7.3
罗湖区
41.85-110.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业公司服务专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，显示出一定的资产保值能力和市场认可度。
约 37814 元/m²
20
集浩花园
8.1 分
品质：7.6
居住：7.5
生活：9.7
口碑：7.0
罗湖区
65.17-169.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 44932 元/m²
21
锦星花园
7.2 分
品质：6.2
居住：5.3
生活：9.7
口碑：6.8
罗湖区
73.00-112.64㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 43864 元/m²
22
新秀村(南区)
6.8 分
品质：5.6
居住：5.0
生活：9.1
口碑：7.7
罗湖区
65.55-126.16㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集。建筑年代相对较长，外立面与公共设施呈现出一定的年代感。居住服务方面，物业公司能够履行基础服务职责，但整体服务水平有待提升。生活便利性表现突出，地理位置优越，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等各类配套丰富且成熟，日常采买与出行极为便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价多认为其地段价值突出，是注重生活便利性的务实选择。
约 36309 元/m²
23
中山花园大厦
7.9 分
品质：7.7
居住：5.8
生活：9.8
口碑：7.1
罗湖区
86.00-209.79㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但绿化环境良好，内部园林景观经过定期养护，居住环境较为舒适。车位配置基本能满足住户停车需求，管理较为有序。物业公司服务团队专业高效，能提供可靠的安保、保洁及快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源分布合理，能满足高品质生活需求。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值增值能力值得信赖。
约 44367 元/m²
24
深发花园
7.6 分
品质：6.9
居住：6.1
生活：9.6
口碑：7.0
罗湖区
71.00-86.60㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，可满足日常采买与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，二手房成交活跃度处于中等水平，业主认可其综合居住价值。
约 41620 元/m²
25
碧波花园(南区)
7.3 分
品质：6.7
居住：5.3
生活：9.3
口碑：7.6
罗湖区
30.00-183.10㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平适中，居住空间与环境基础尚可。停车配置基本能满足住户需求。物业团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等日常配套齐全且便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 38414 元/m²
26
京基东方都会
8.1 分
品质：7.2
居住：7.5
生活：9.3
口碑：8.3
罗湖区
25.58-75.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场数据显示，小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 46936 元/m²
27
新天地名居
8.3 分
品质：7.5
居住：7.5
生活：9.7
口碑：8.5
罗湖区
38.05-144.62㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑密度适中，为公共区域预留了合理空间。内部绿化环境良好，居住舒适度有保障。物业服务专业高效，能提供及时的维修响应和日常维护。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较广，商业配套成熟多样，教育资源与医疗资源丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，显示出一定的市场认可度和流通性。总体而言，这是一个居住体验良好、配套成熟、物业服务可靠的小区。
约 58901 元/m²
28
卧龙阁
7.6 分
品质：7.3
居住：6.1
生活：9.3
口碑：6.7
罗湖区
55.70-84.85㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 39893 元/m²
29
碧中园
8.2 分
品质：7.9
居住：7.3
生活：9.5
口碑：7.3
罗湖区
75.18-300.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度偏大，但内部环境整洁，绿化景观维护良好，为居民提供了基本的公共活动空间。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源覆盖广泛，能满足日常就医需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，显示出一定的市场认可度和资产保值能力。
约 51334 元/m²
30
金枫花园
7.6 分
品质：7.7
居住：6.5
生活：8.6
口碑：6.7
罗湖区
80.00-170.47㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，内部环境整洁，居住舒适度有基本保障。物业服务水平能够满足日常需求，服务团队能履行基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交表现稳定，在区域内具有一定流通性，业主评价总体中性偏正面，认可其性价比，但也存在对部分问题的反馈。
约 43563 元/m²