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深圳二手房罗湖区6-8万销售面积榜
买房必看的专业榜单
缙山府
8.8 分
品质：9.1
居住：9.7
生活：8.5
口碑：7.7
罗湖区
93.00-192.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平，整体品质较为均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，楼间距与公共活动空间得到保障。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富多样。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 90245 元/m²
中海天钻
9.3 分
品质：9.0
居住：9.5
生活：9.6
口碑：8.9
罗湖区
50.00-180.20㎡
小区整体居住体验表现卓越，位于成熟核心区域。建筑布局较为紧凑，但公共活动空间尚可满足需求。小区内部环境整洁有序，绿化养护得当，提供了良好的日常休憩体验。物业服务专业高效，能够全面履行各项管理职责，响应及时。生活便利性极佳，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗资源完善便捷。市场口碑呈现积极态势，业主认可度较高，历史成交价走势稳健，展现出较强的保值增值能力，是追求高品质生活的优选。
约 87261 元/m²
德弘天下华府
9.3 分
品质：9.2
居住：8.9
生活：9.8
口碑：8.9
罗湖区
69.00-76.00㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约 79956 元/m²
深业东岭
6.6 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.7
罗湖区
30.00-146.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 67501 元/m²
5
佳兆业金翠园
8.6 分
品质：8.6
居住：7.5
生活：9.8
口碑：7.5
罗湖区
50.00-130.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局宽松，居住环境较为舒适。物业公司服务到位，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富且优质，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是注重生活品质与便利性的务实选择。
约 91146 元/m²
6
金丽豪苑
7.7 分
品质：6.8
居住：5.8
生活：9.7
口碑：8.1
罗湖区
36.76-114.22㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑密度适中，能保障基本的居住空间与环境体验。物业服务水平基本达标，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富且优质。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价总体中性偏正面，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 77890 元/m²
7
实地剑兰郡
9 分
品质：8.2
居住：8.9
生活：10.0
口碑：8.8
罗湖区
68.00-110.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套成熟多样，教育资源丰富，医疗配套完善，休闲设施齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度较高，业主评价总体中性偏正面，是预算内的务实选择。
约 71306 元/m²
8
华润银湖蓝山
8.8 分
品质：8.6
居住：9.7
生活：8.5
口碑：8.8
罗湖区
88.17-634.20㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中，能提供较为舒适的公共空间和采光条件。停车配置相对充足，管理有序。物业服务水平较高，能够提供规范化的日常管理与维护。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，能够满足高品质的日常生活需求。市场口碑整体积极，其历史成交表现稳健，流通性良好，业主认可度较高，综合居住体验值得肯定。
约 91769 元/m²
9
合正荣悦
9.3 分
品质：9.1
居住：9.2
生活：9.9
口碑：9.0
罗湖区
85.00-398.84㎡
该小区综合表现处于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境非常优越，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。停车位配置基本满足需求，管理有序。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度良好。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖密集，商业配套丰富多样，能满足日常采买与高品质休闲需求。教育资源充沛，拥有优质学校资源。医疗配套完善，高水平医疗机构便民可达。市场口碑方面，该小区业主评价总体正面，认可其优越地段与完善配套，其二手房成交价涨幅稳健，展现出较强的保值能力，是兼顾地段、品质与生活便利性的优选。
约 89148 元/m²
10
天玺一号
9 分
品质：7.9
居住：9.6
生活：9.9
口碑：8.8
罗湖区
60.92-110.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，可满足多样化消费需求，教育资源与医疗资源也较为丰富。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，资产保值能力值得信赖。
约 84343 元/m²
11
幸福里雅居
9.3 分
品质：8.9
居住：9.6
生活：9.8
口碑：9.0
罗湖区
90.00-260.00㎡
该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，公共活动空间充足，内部园林环境整洁美观。物业服务水平优秀，团队专业高效，在安保、保洁及设施维护方面响应迅速。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤效率极高；商业配套成熟完善，能满足高品质的消费与休闲需求；教育资源丰富，医疗配套完善。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主认可度高，整体居住体验均衡优异。
约 90626 元/m²
12
合正星园
8.1 分
品质：8.1
居住：5.8
生活：9.7
口碑：8.0
罗湖区
72.72-480.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 98291 元/m²
13
柏丽花园
7.8 分
品质：7.4
居住：6.0
生活：9.8
口碑：7.1
罗湖区
10.57-167.80㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性是其亮点，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源与医疗配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数稳定，反映出市场认可其作为预算内务实选择的性价比。
约 72604 元/m²
14
嘉多利花园
8.6 分
品质：8.2
居住：7.5
生活：9.8
口碑：8.6
罗湖区
72.72-231.19㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 87105 元/m²
15
淘金山(一期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
罗湖区
148.00-241.00㎡
暂无评价
价格待定
16
华盛君荟名庭
8.6 分
品质：7.7
居住：8.3
生活：9.9
口碑：8.6
罗湖区
44.00-101.50㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间较为充裕。物业服务团队能够有效履行日常保洁、安保和设施维护等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善，能够全方位满足居民的高品质生活需求。市场口碑呈现积极态势，二手房价格走势稳健，展现出良好的保值能力，市场流通性活跃，反映出较高的市场认可度，是追求综合居住品质的优选。
约 69485 元/m²
17
明德公馆
8.4 分
品质：7.5
居住：9.1
生活：8.9
口碑：8.6
罗湖区
65.82-137.62㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 48646 元/m²
18
愉天小区
7.5 分
品质：6.8
居住：5.3
生活：9.6
口碑：8.1
罗湖区
26.60-87.76㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 93068 元/m²
19
百仕达乐湖
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
罗湖区
87.23-194.47㎡
暂无评价
约 68265 元/m²
20
金迪名苑
7.8 分
品质：7.7
居住：6.1
生活：9.3
口碑：7.3
罗湖区
20.00-59.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业公司为深圳市键基物业管理有限公司，物业费为2.8元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，商业配套能满足大部分购物需求，教育资源覆盖了基础教育阶段，医疗资源也较为便利。市场口碑方面，该小区成交价涨幅在过去一年中与板块平均水平基本持平，成交套数在区域内排名中等偏上，业主评价总体中性偏正面，认为其是一个性价比较为均衡的选择。
约 84277 元/m²
21
阳光天地家园
8.3 分
品质：7.9
居住：6.8
生活：9.7
口碑：8.4
罗湖区
26.82-183.92㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 98414 元/m²
22
合正锦湖魅力城
8.2 分
品质：7.4
居住：6.8
生活：9.9
口碑：8.4
罗湖区
30.00-128.18㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 64205 元/m²
23
翠景大厦
7.3 分
品质：6.8
居住：5.3
生活：9.6
口碑：6.6
罗湖区
52.10-67.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度合理。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，出行便捷；商业配套丰富，能满足日常购物需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 68205 元/m²
24
善水居
6.8 分
品质：5.9
居住：9.4
生活：6.0
口碑：6.8
罗湖区
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，环境整洁度基本达标。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基础职责，响应处理在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便利，周边基础商业配套能满足日常采买需求，但缺乏高品质商业选择。教育配套相对完善，能够满足基本需求。从市场表现看，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等。整体而言，该小区是预算有限下的务实选择，无明显突出优势，也无严重短板。
约 82333 元/m²
25
淘金山湖景花园(二期)
9.1 分
品质：9.3
居住：9.3
生活：8.9
口碑：8.9
罗湖区
87.58-252.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障舒适的楼间距与充足的公共活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理维护职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套完善且品质较高。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，市场流通性良好。整体而言，该小区各项指标均衡且均有不错表现，无明显短板，是追求综合居住品质的优选。
约 75669 元/m²
26
合正锦园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
罗湖区
70.00-153.00㎡
暂无评价
约 58115 元/m²
27
翠华花园
7.4 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：9.8
口碑：7.9
罗湖区
63.00-127.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业，日常维护与安保管理到位。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度处于板块中上水平，资产保值能力得到市场认可。
约 61185 元/m²
28
金贝苑
8.3 分
品质：8.4
居住：6.8
生活：9.6
口碑：7.3
罗湖区
67.00-104.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平尚可，整体居住密度较为紧凑，但内部园林环境基本整洁。物业公司为深圳市吉好物业管理有限公司，物业费为3.2元/月/㎡，服务团队能履行基本职责，在安保、保洁、维修响应等方面表现处于可接受范围。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅在板块内排名靠前，成交活跃度良好，市场流通性处于中等偏上水平，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 67905 元/m²
29
锦缘里嘉园
9 分
品质：8.7
居住：9.5
生活：9.4
口碑：8.3
罗湖区
47.87-83.00㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约 58479 元/m²
30
深纺大院
7.1 分
品质：6.2
居住：5.0
生活：9.8
口碑：6.8
罗湖区
72.00-91.66㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 59180 元/m²