深圳二手房福田区福田板块6-8万销售面积榜

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深圳二手房福田区福田板块6-8万销售面积榜

买房必看的专业榜单

60.31-179.24㎡

该小区综合表现卓越，处于市场领先水平。小区容积率较高，但绿化环境非常优越，整体居住密度与公共空间配置经过精心规划。物业服务水平优秀，服务团队能高效履行各项基础职责，响应迅速且专业。生活便利性表现极为出色，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足且优质。市场口碑积极正面，二手房成交价涨幅稳健，成交活跃度高，业主评价普遍认可其综合品质与地段价值，是追求高品质生活的优选。

约 80348 元/m²

40.24-123.11㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现优秀，楼栋布局相对合理，公共空间与绿化环境基本满足舒适居住需求。物业公司为皇庭物业管理有限公司，物业费标准适中，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖广泛，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的资产保值能力，是预算范围内的务实选择。

约 76563 元/m²

80.00-275.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 73837 元/m²

80.75-144.56㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，能满足日常采购与休闲需求；教育资源相对完善。市场口碑良好，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。

约 70446 元/m²

85.36-132.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度适中，公共活动空间与园林绿化基本满足日常需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富，能满足日常采买与高品质消费需求；教育资源与医疗资源配套基本齐全，提供了便利的生活条件。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名处于板块中游，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 71671 元/m²

皇御苑(一期)

30.00-197.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑密度控制得当，为公共区域预留了合理空间。内部园林景观经过专业养护，居住环境较为舒适。物业团队专业，能有效处理日常保洁、安保及维修事务，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是追求生活便利与基础品质的务实选择。

约 63272 元/m²

50.98-258.90㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 62587 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集。物业公司为深圳市深福保物业发展有限公司，物业费为2.3元/月/㎡，服务履行基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边拥有地铁站和多个公交站，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采买需求；教育资源相对丰富，拥有小学和中学；医疗配套以诊所为主。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力与区域平均水平基本持平。

约 67705 元/m²

53.33-208.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 73831 元/m²

荣超城市春天花园

53.43-127.92㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平，整体居住密度适中，园林绿化基本达标，能提供一定的公共活动空间。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足，能满足高品质的消费与生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，反映出一定的市场认可度，是预算适中下的务实选择。

约 84080 元/m²

深物业金领

约 75131 元/m²

76.00-190.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 79829 元/m²

益田豪园居

74.00-314.51㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健水平。小区居住密度适中，内部环境整洁，园林绿化得到定期养护，提供了舒适的居住空间。物业服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基本职责，服务响应在合理范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源基本满足日常需求。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流通性。总体而言，这是一个居住体验良好、配套成熟、市场表现稳健的社区。

约 78742 元/m²

117.00-236.56㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区居住密度控制得当，内部环境整洁有序，绿化养护到位。物业服务水平较高，服务团队专业，响应及时，安保与日常维护工作到位。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源优质，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性较强，是区域内性价比较高的选择。

约 71818 元/m²

75.11-106.10㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率与绿化率均处于合理范围，保障了基本的楼间距与公共空间。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，通勤极为便捷；商业、教育及医疗配套丰富成熟，能满足高品质的日常需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 70562 元/m²

20.28-124.47㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常购物与休闲需求，教育资源与医疗资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的资产保值能力。

约 63605 元/m²

40.00-110.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。停车配置相对紧张，对住户停车需求形成一定挑战。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源齐全，能满足高品质的消费与休闲需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场认可度良好。

约 66675 元/m²

58.80-132.89㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 76145 元/m²

30.00-104.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，反映出市场对其综合品质的认可。

约 83611 元/m²

61.00-134.03㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套齐全，能满足日常购物需求；教育资源相对完善，医疗资源便利。市场数据显示，该小区二手房成交价保持稳定，成交活跃度处于板块中等偏上水平，业主整体评价较为正面。

约 82788 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，但内部园林绿化有基本养护，居住环境尚可。物业公司服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于市场中游水平。

约 63985 元/m²

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁。由专业的物业管理公司提供服务，物业费标准合理，服务团队能有效履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度良好。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤效率极高。商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富，医疗配套完善。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中游，市场认可度良好，是注重生活品质与便利性的优选。

约 77098 元/m²

水围龙轩豪庭

该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，保障了舒适的楼间距与充足的公共活动空间。物业服务专业规范，团队能有效履行日常保洁、安保、报修等基本职责，为居住体验提供了可靠保障。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善，从日常采买到子女教育、家庭健康都能享受到便捷优质的服务。市场口碑呈现积极正面态势，二手房成交活跃且价格走势稳健，展现出较强的保值增值能力，是追求品质与便利生活的优选。

约 82598 元/m²

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距采光与公共活动空间，内部环境整洁。居住服务达到市场主流标准，物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源与医疗资源均能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。

约 70197 元/m²