深圳二手房福田区梅林板块其他销售面积榜

首页独家评测好房榜点评资讯一房一价评测对比

当前位置：

克而瑞好房点评网 >
好房榜单列表 >
榜单详情

深圳二手房福田区梅林板块其他销售面积榜

买房必看的专业榜单

梅林一村(十三区)

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 70288 元/m²

51.00-193.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境能满足基本需求。由深圳市绿景物业管理有限公司提供服务，日常保洁、安保及维修响应等基础服务较为到位。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，购物选择丰富，同时覆盖多所中小学及医院，教育资源与医疗配套完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是追求生活便利与性价比的务实选择。

约 85636 元/m²

48.60-141.50㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境良好，整体居住密度控制尚可，楼间距与公共活动空间基本合理，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 57085 元/m²

新世界四季山水

80.00-259.00㎡

小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。

约 89783 元/m²

40.00-135.89㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境基本达标，内部公共空间尚可。物业服务水平有待提升，服务响应和日常维护效率一般。生活便利性是其显著优势，地理位置优越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套齐全且距离较近，日常采买、通勤和休闲需求都能得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体认可其性价比和区位优势。

约 49889 元/m²

68.00-100.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 51980 元/m²

辉煌时代大厦

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 53976 元/m²

26.52-114.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度相对较大，但绿化环境尚可，提供了基本的户外活动空间。居住服务方面，物业服务团队能够履行日常的保洁、安保和维修等基本职责。生活便利性表现良好，公共交通出行较为便捷，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑方面，二手房价格表现相对平稳，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是注重生活便利性的务实选择。

50.00-293.76㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 57353 元/m²

24.91-200.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 79896 元/m²

万泽云顶香蜜湖

88.49-185.67㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度和流通性。

约 101749 元/m²

60.00-140.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 64740 元/m²

80.00-144.67㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，能满足日常休憩需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套基本齐全，为居民生活提供了基础保障。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，认为其是预算内的务实选择。

约 72481 元/m²

67.00-208.54㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现不错，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，展现出一定的保值能力和市场流通性，是性价比较为均衡的选择。

约 42249 元/m²

98.00-198.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但绿化环境基本达标，内部环境维护尚可，居住舒适度有一定保障。物业团队能履行基本职责，在安保、保洁和维修响应方面表现符合常规标准，社区氛围较为和谐。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套能够满足日常需求，教育、医疗等配套资源也相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

约 71907 元/m²

蓝宝石家园

该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健选择。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，为公共区域留下了适度空间。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业团队专业，能较好地履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，出行便捷。商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区成交活跃度尚可，价格表现稳健，略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主评价整体偏正面，是区域内性价比较高的选择。

约 60478 元/m²

新世界家园

67.25-109.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 61715 元/m²

41.00-212.96㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁。物业公司服务专业，能保障日常维护与快速响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

约 60678 元/m²

87.70-107.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较为紧凑。物业公司为深圳市福丰物业管理有限公司，物业费为0.8元/月/㎡，能提供基础的物业服务。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，周边教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全，能够满足家庭日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度在区域内排名中上。

约 47603 元/m²

43.00-126.00㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验尚可。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理，能保障基本的居住舒适度。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常维护和管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利，休闲设施多样。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力和流通性均处于可接受范围，是性价比较为均衡的居住选择。

约 59438 元/m²

水木澜山居

70.00-140.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，内部环境较为舒适。物业服务水平专业，服务响应效率在区域内口碑良好。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源亦有保障。从市场表现看，小区二手房成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，是兼顾居住品质与生活便利的优选。

约 81300 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较为紧凑。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通较为便利，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对集中，医疗配套以社区诊所为主。市场口碑呈现中性态势，二手房成交表现与区域平均水平基本持平，市场流通性尚可。

18.00-124.90㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 50946 元/m²

19.42-245.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足居民日常活动需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，居住服务达到市场主流标准。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育、医疗等配套资源丰富，能满足居民多样化的生活需求。市场口碑方面，业主评价整体中性偏正面，二手房成交活跃度在区域内表现良好，展现出一定的市场认可度和流通性。

约 57713 元/m²

53.05-160.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但公共空间尚可满足基本需求。绿化环境经过一定维护，居住舒适度有基础保障。物业团队能履行基本职责，提供日常维护与安保服务。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为完善，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度在区域内具有一定优势，显示出一定的市场认可度。整体而言，小区在便利性和流通性方面表现良好，品质和服务则处于可接受范围。

约 60421 元/m²

30.00-130.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，建筑密度合理，为公共活动预留了充足空间。绿化环境良好，内部环境整洁，园林绿化得到定期维护，居住舒适度有保障。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源覆盖了基础教育阶段，医疗资源就医便利。在二手房市场中，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。

约 87647 元/m²

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑，公共空间尚可，内部环境保持整洁。物业公司为深圳市住宅局管理中心，物业费为2.79-2.8元/月/㎡，服务履行基本职责，安保与维修响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，展现出一定的保值能力。

约 51898 元/m²

60.00-104.68㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域预留了合理空间。内部园林景观经过精心设计，环境整洁宜人。物业服务团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现可靠，社区氛围和谐。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常及品质消费需求。教育资源与医疗资源较为丰富。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，反映出市场认可度与资产流动性均处于良好状态。

约 62804 元/m²

笔架山公馆

68.59-129.13㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区居住密度控制得当，公共空间与绿化环境较为舒适。物业服务专业高效，能保障社区日常维护与安全。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足多样化消费需求；教育资源覆盖全年龄段；医疗资源充足，保障了居民健康需求。市场数据显示，小区二手房成交价涨幅良好，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 81225 元/m²

润裕山景豪苑

73.59-138.73㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。

约 68721 元/m²