西安二手房莲湖收益榜

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西安二手房莲湖收益榜

买房必看的专业榜单

龙湖·MOCO国际

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 6753 .36元/㎡

西北大学桃园校区住宅区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常需求，教育资源相对完善，医疗资源基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。

约 10217 元/㎡

57.65-199.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8074 .36元/㎡

金辉优步花园

76.00-129.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 13711 .5元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境相对基础，整体居住密度较大，公共空间与绿化体验有待提升。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，医疗资源相对丰富，教育资源覆盖全面，基本覆盖了居民的核心需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数稳定，业主评价总体中性，认为其是预算内兼顾地段与基础配套的务实选择。

约 8160 .33元/㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，但绿化水平相对有限。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力和流通性均处于市场主流水平，是性价比较高的选择。

约 10203 元/㎡

华远永兴大厦

112.00-168.75㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7890 .75元/㎡

旭弘同德国际

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 8141 .5元/㎡

85.10-130.40㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度偏大，绿化水平适中，整体居住环境基本整洁。物业公司为西安大合物业管理有限公司，物业费为0.9-1.2元/月/㎡，服务团队能履行基本职责，保障社区日常运维。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，能满足高品质的生活需求。在二手房市场，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价整体偏正面，是区域内性价比较高的选择。

约 8330 .8元/㎡

29.31-111.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 10813 元/㎡

33.00-155.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间相对合理，内部环境保持整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供及时的维修响应和日常维护。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利，能够满足高品质的消费与生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度较高，在区域内具备良好的市场认可度。

约 10625 .3元/㎡

汉湖天璟公寓

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度偏大，公共活动空间相对有限。物业服务水平较高，能够提供较为全面的日常维护与管理。生活便利性方面，公共交通主要依赖公交线路，周边商业配套较为丰富，以社区底商和大型超市为主，能够满足日常采买需求，但教育、医疗等核心配套资源相对缺乏。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，反映出其作为预算有限下的务实选择，具有一定的市场接受度。

约 10537 .1元/㎡

西港国际花园

137.00-260.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 20327 .6元/㎡

34.00-105.50㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，能够提供一定的居住空间与绿化体验。物业公司服务履行基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络较为完善，周边商业、教育、医疗等基础配套齐全，能够满足日常生活的多样化需求。市场口碑方面，小区二手房市场表现稳定，成交活跃度与价格走势均与区域大盘基本持平，反映出市场对其有稳定的认可度，是注重生活便利与性价比的务实选择。

约 9705 .86元/㎡

红星乳品厂家属院

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7308 .75元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 10108 .2元/㎡

95.00-204.18㎡

该小区整体居住体验良好。建筑布局相对合理，楼栋间距和公共区域空间适中，小区内部环境整洁，绿化景观养护得当，居住环境较为舒适。小区物业服务专业高效，安保系统可靠，维修响应及时，服务态度亲切，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，生活便利性较高。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 12980 .4元/㎡

西安鑫苑大都汇

80.00-167.07㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 14118 .8元/㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 12457 .6元/㎡

白鹭湾小区东区

42.80-112.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7995 .03元/㎡

水电宾馆家属院

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平良好，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性较强，业主满意度较高。

约 9145 元/㎡

永祥路南段

约 7036 .67元/㎡

海纳汉唐御府小区

70.00-137.95㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 10145 元/㎡

122.80-204.76㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，整体居住密度较为密集，但能满足居民日常活动与休闲需求。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，可满足日常采买，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 7753 .18元/㎡

延光家属区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 6524 .9元/㎡

非凡格调Soho主义

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8894 .11元/㎡

177.00-184.24㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 12431 .3元/㎡

64.79-144.30㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体舒适，容积率控制得当，楼栋间距和公共区域空间合理。绿化环境良好，小区内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平能够满足基本需求，服务响应较为及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源覆盖广泛。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值增值能力值得信赖。

约 8152 元/㎡

西钢东一区家属院

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 6568 .33元/㎡

枫馨雅苑小区

69.74-150.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 9285 .25元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 6953 .17元/㎡

唐都万山花园

65.75-216.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9174 .43元/㎡

铁一局材料厂家属院

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境均达到舒适标准。物业服务专业高效，能保障社区日常管理与维护。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场数据显示，该小区展现出一定的保值能力，市场流通性处于中等偏上水平，市场认可度良好。

约 6447 .5元/㎡

华茂市政商厦

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 10679 .7元/㎡

90.06-123.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，均处于市场常见范围。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等基础配套齐全，能满足日常生活的多元需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，整体被视为预算有限下的务实选择。

约 7309 .6元/㎡

53.30-154.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8147 .03元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7419 .19元/㎡

颐和花园小区

94.50-141.95㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8398 .93元/㎡

西瓷丰登路小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7757 .25元/㎡

解家村小区

56.00-105.50㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7120 .83元/㎡

30.00-119.43㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，但公共空间尚可满足基本需求，内部环境维护较为整洁。物业公司为陕西九邦房地产开发有限公司，物业费为1.2-1.9元/月/㎡，服务能够履行基本职责，响应和处理在可接受范围内，社区秩序维护规范。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为齐全，教育资源丰富，医疗资源便利，休闲设施多样。市场口碑方面，该小区成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主评价认可其性价比和物业服务的优势。

约 11393 元/㎡

42.00-138.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 10504 .6元/㎡

67.00-120.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面表现卓越，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常及品质消费需求，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 8177 .91元/㎡

鼎诚·馥桂园熙玥

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平尚可，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，环境整洁度基本达标。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。

约 13515 .6元/㎡

宏府嘉会广场

32.33-100.61㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，园林绿化提供了宜人的活动空间。物业公司服务专业，能有效履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络极为发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是性价比较高的务实选择。

约 11539 .1元/㎡

54.00-110.30㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，楼栋布局较为密集，但公共空间与绿化环境尚能满足基本居住需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性表现较为突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利可达。市场口碑方面，二手房成交表现略高于板块平均水平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

约 10151 .2元/㎡

113.60-154.25㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源也较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 6519 .33元/㎡

时光2000月光阁

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间，内部环境整洁，居住环境较为舒适。物业团队能够履行基本职责，提供日常维护服务，社区氛围相对和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，在二手房市场交易表现良好，资产保值能力值得肯定。

约 9605 .89元/㎡

西安利君医药技工学校学生公寓

约 7376 .33元/㎡

假日国际公寓

26.26-110.16㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，但建筑布局尚能保障基本的公共活动空间。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，通勤效率极高，商业、教育、医疗等各类配套丰富且优质，极大提升了生活的便捷性与品质。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。

约 11420 .9元/㎡

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